Plus 67

Plus 67 è un condominio a Bangkok, nel distretto di Phra Khanong, sulla Sukhumvit 67. La zona è nota anche come Ekkamai-Thonglor. L'edificio si trova in un contesto urbano vicino all'animato corridoio di Sukhumvit, mentre il lato residenziale resta più tranquillo della strada principale. Per chi vuole avere la città a portata di mano senza abitare direttamente su un asse di traffico, la posizione è pratica: le principali direttrici cittadine sono vicine e l'edificio è defilato rispetto al rumore.

Raggiungere l'edificio è semplice. La stazione BTS di Phra Khanong è nelle vicinanze, quindi lavoro, altri quartieri e luoghi di svago sono facilmente raggiungibili con la metropolitana sopraelevata. Il corridoio di Sukhumvit è vicino, perciò anche gli spostamenti in auto sono agevoli. Una posizione vicino alla linea ferroviaria è apprezzata sia da chi vive stabilmente nell'appartamento sia da chi trascorre a Bangkok solo parte dell'anno.

Plus 67 è stato realizzato da Sansiri e completato nel 2004. È un unico edificio di nove piani, quindi un progetto relativamente piccolo e non un grande complesso residenziale. Questo formato significa in genere meno vicini, un'atmosfera tranquilla e un'organizzazione chiara dell'edificio. Nove piani offrono un dislivello sufficiente perché gli appartamenti ai piani intermedi e alti godano di buone viste e di aria libera.

Per carattere, Plus 67 è un condominio urbano compatto. Con un solo edificio non ci sono torri o sezioni separate e i residenti condividono un unico ingresso e le aree comuni. È adatto a chi apprezza le dimensioni contenute, la prevedibilità e la vicinanza alla stazione, più che la scala di un grande complesso.

Attualmente sono in vendita due appartamenti. Entrambi si trovano al 7° piano, entrambi non arredati, con superfici da 33 a 48 mq. Uno è un monolocale da 33 mq, l'altro un appartamento con una camera da letto da 48 mq. Le viste si aprono sulla città, su un parco e sul verde, con finestre esposte a nord-est. I prezzi vanno da 2.475.000 a 3.616.500 THB. Entrambi sono venduti non arredati, quindi gli interni possono essere pensati secondo il proprio gusto.

Entrambi gli appartamenti sono in proprietà freehold, quindi la proprietà non è legata alla durata di un contratto. Per gli acquirenti stranieri è un punto importante: per entrambi è disponibile la quota freehold per stranieri. Poiché gli appartamenti sono non arredati, conviene prevedere un budget per l'arredamento. Inoltre ciascuno dei due appartamenti ha un'unità adiacente, e l'unione con l'unità vicina per ottenere una superficie maggiore è un'opzione da valutare.