Plus 67

Plus 67 ist ein Kondominium in Bangkok, im Bezirk Phra Khanong, an der Sukhumvit 67. Die Gegend wird auch Ekkamai-Thonglor genannt. Das Gebäude steht in städtischer Umgebung nahe dem belebten Sukhumvit-Korridor, wobei die Wohnseite ruhiger ist als die Hauptstraße selbst. Für Käufer, die das Stadtleben in Reichweite haben möchten, ohne direkt an einer Hauptverkehrsader zu wohnen, ist diese Lage praktisch: Die wichtigsten Stadtrichtungen sind nah, und das Haus liegt abseits des Lärms.

Die Anbindung ist einfach. Die BTS-Station Phra Khanong befindet sich in der Nähe, sodass Arbeitsweg, andere Stadtteile und Freizeitziele bequem mit der Hochbahn erreichbar sind. Der Sukhumvit-Korridor liegt nah, daher sind auch Fahrten mit dem Auto unkompliziert. Eine Lage an der Schienenlinie schätzen sowohl Dauerbewohner als auch diejenigen, die nur zeitweise in Bangkok sind.

Plus 67 wurde vom Bauträger Sansiri errichtet und 2004 fertiggestellt. Es handelt sich um ein einzelnes Gebäude mit neun Etagen, also eine eher kleine Anlage und keine große Wohnsiedlung. Dieses Format bedeutet in der Regel weniger Nachbarn, eine ruhige Atmosphäre und eine überschaubare Organisation des Hauses. Neun Etagen bieten genug Höhenunterschied, damit Wohnungen in den mittleren und oberen Lagen gute Aussichten und freie Luft haben.

Im Charakter ist Plus 67 ein kompaktes städtisches Kondominium. Da es nur ein Gebäude gibt, existieren keine getrennten Türme oder Abschnitte, und die Bewohner teilen sich einen Eingang und die Gemeinschaftsbereiche. Es eignet sich für Käufer, die Überschaubarkeit, Verlässlichkeit und die Nähe zur Station schätzen, statt der Größe einer weitläufigen Anlage.

Derzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf. Beide liegen im 7. Stock, beide sind unmöbliert, mit Flächen von 33 bis 48 m². Eine ist ein Studio mit 33 m², die andere eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 48 m². Die Aussicht reicht über die Stadt, einen Park und Grün, die Fenster sind nach Nordosten ausgerichtet. Die Preise liegen zwischen 2.475.000 und 3.616.500 THB. Beide werden unmöbliert verkauft, sodass sich die Einrichtung frei gestalten lässt.

Beide Wohnungen sind Eigentum als Freehold, das Eigentum ist also nicht an eine Pachtdauer gebunden. Für ausländische Käufer ist das wichtig: Für beide Wohnungen steht die Freehold-Quote für Ausländer zur Verfügung. Da die Wohnungen unmöbliert sind, sollte ein Budget für die Einrichtung eingeplant werden. Zudem grenzt an jede der beiden Wohnungen eine Nachbareinheit, sodass sich eine Zusammenlegung mit der angrenzenden Einheit zu einer größeren Fläche anbietet.