Plus 67

Plus 67 est une copropriété située à Bangkok, dans le district de Phra Khanong, sur la Sukhumvit 67. Le quartier est aussi connu sous le nom d'Ekkamai-Thonglor. L'immeuble se trouve dans un cadre urbain proche de l'axe animé de Sukhumvit, tandis que le côté résidentiel reste plus calme que la grande avenue. Pour les acheteurs qui souhaitent avoir la ville à portée de main sans habiter directement sur un axe de circulation, cet emplacement est pratique : les grandes directions de la ville sont proches et l'immeuble est en retrait du bruit.

L'accès est simple. La station BTS Phra Khanong est à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement le travail, les autres quartiers et les lieux de loisirs en métro aérien. L'axe de Sukhumvit est tout proche, de sorte que les trajets en voiture sont également aisés. Un emplacement près de la ligne de transport est apprécié aussi bien par ceux qui vivent à l'année dans l'appartement que par ceux qui ne séjournent à Bangkok qu'une partie de l'année.

Plus 67 a été construit par Sansiri et achevé en 2004. Il s'agit d'un seul bâtiment de neuf étages, donc d'un projet relativement petit et non d'un grand ensemble résidentiel. Ce format signifie généralement moins de voisins, une atmosphère calme et une organisation claire de l'immeuble. Neuf étages offrent un dénivelé suffisant pour que les appartements des niveaux intermédiaires et élevés bénéficient de belles vues et d'un air dégagé.

Par son caractère, Plus 67 est une copropriété urbaine compacte. Avec un seul bâtiment, il n'y a ni tours ni sections séparées, et les résidents partagent une même entrée et les parties communes. Il convient aux acheteurs qui apprécient la taille mesurée, la prévisibilité et la proximité de la station, plutôt que l'ampleur d'un grand ensemble.

Deux appartements sont actuellement à vendre. Les deux se trouvent au 7e étage, tous deux non meublés, avec des surfaces de 33 à 48 m². L'un est un studio de 33 m², l'autre un appartement d'une chambre de 48 m². Les vues donnent sur la ville, un parc et la verdure, avec des fenêtres orientées au nord-est. Les prix vont de 2 475 000 à 3 616 500 THB. Les deux sont vendus non meublés, ce qui laisse l'aménagement intérieur au choix de l'acheteur.

Les deux appartements sont en pleine propriété (freehold), la propriété n'étant donc pas limitée par une durée de bail. Pour les acheteurs étrangers, c'est un point important : le quota freehold pour étrangers est disponible pour les deux appartements. Les appartements étant non meublés, il convient de prévoir un budget d'ameublement. De plus, chacun des deux appartements possède une unité voisine, et la réunion avec l'unité adjacente pour obtenir une surface plus grande est une option à envisager.