Quintara MHy’GEN Ratchada

Quintara MHy’GEN Ratchada est un condominium situé dans le quartier de Ratchada, à Bangkok, en Thaïlande. Ratchada attire les acheteurs qui recherchent une adresse urbaine centrale avec un accès pratique au métro. Le projet est de faible hauteur : l'immeuble compte seulement huit étages, ce qui donne une ambiance plus calme que dans les tours élevées de la capitale. Pour un acheteur sensible à l'échelle réduite d'un immeuble et à une localisation urbaine pratique, cette résidence mérite d'être examinée.

La station MRT Huai Khwang se trouve à environ 350 m de l'immeuble, de sorte que la Blue Line est accessible à pied en quelques minutes. C'est un atout pour ceux qui se déplacent chaque jour dans la ville et préfèrent se passer de voiture. Central Rama 9 est à environ 2,4 km par la route. Le temps de trajet dépend de l'itinéraire et de la circulation. Pour les acheteurs qui comparent des appartements proches des stations BTS et MRT, l'adresse offre des repères clairs pour les trajets quotidiens.

Le promoteur est Eastern Star Real Estate. La construction s'est achevée en 2024, l'immeuble est donc neuf. Il compte 8 étages et le projet comprend 2 bâtiments. L'échelle modeste distingue la résidence des grands condominiums en hauteur et convient à ceux qui préfèrent un cadre de vie plus intime. Cette livraison récente signifie que l'immeuble et les parties communes sont en état moderne.

La résidence propose une piscine, un espace de remise en forme, des espaces de coworking, un espace cuisine partagé, une terrasse sur le toit, un parcours de jogging et un système de sécurité. Cet ensemble permet d'organiser le quotidien sur place, de l'exercice au travail jusqu'à la détente. Les espaces de coworking sont utiles à ceux qui travaillent à distance, et la terrasse sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire.

Sept appartements sont actuellement en vente, à des prix allant de 3 020 000 THB à 6 590 000 THB. Les surfaces vont de 24 m² à 44 m². L'offre comprend 4 studios et 3 appartements de deux chambres, répartis du 4e au 8e étage, tous les 7 entièrement meublés. Les vues donnent selon les cas sur la piscine, le parc et la verdure, ainsi que sur la ville. La vue réelle dépend de l'appartement et de l'étage, et s'apprécie mieux lors d'une visite.

Les 7 appartements sont en pleine propriété freehold, il n'y a aucune unité leasehold. Pour les acheteurs étrangers, le projet dispose d'un quota freehold pour étrangers, confirmé lors du transfert. Une place de stationnement peut être prévue pour certaines unités selon le règlement du projet. L'achat d'un condominium peut, sous conditions, être pertinent pour le 3M Property Visa, mais un achat seul ne garantit pas un visa : la décision dépend des documents du demandeur et de l'accord consulaire. Avant l'achat, il convient de confirmer l'offre actuelle, l'inventaire du mobilier et les conditions de stationnement.