Quintara MHy’GEN Ratchada

Quintara MHy’GEN Ratchada è un condominio nel distretto di Ratchada, a Bangkok, in Thailandia. Ratchada è una zona scelta da chi cerca un indirizzo centrale con un buon accesso alla metropolitana. Il progetto è a sviluppo contenuto: l'edificio conta solo otto piani e offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle torri molto alte diffuse nella capitale. Per chi apprezza una scala abitativa ridotta e una posizione urbana pratica, il complesso merita attenzione.

La stazione MRT Huai Khwang si trova a circa 350 m dall'edificio, quindi la Blue Line è raggiungibile a piedi in pochi minuti. È un vantaggio per chi si sposta ogni giorno in città e preferisce fare a meno dell'auto. Central Rama 9 dista circa 2,4 km in auto. Il tempo di percorrenza dipende dal percorso e dal traffico. Per chi confronta appartamenti vicino alle stazioni BTS e MRT, l'indirizzo offre riferimenti chiari per gli spostamenti quotidiani.

Lo sviluppatore è Eastern Star Real Estate. La costruzione è stata completata nel 2024, quindi l'edificio è nuovo. Ha 8 piani e il progetto comprende 2 edifici. La scala contenuta distingue il complesso dai grandi condomini a torre e si adatta a chi preferisce un ambiente residenziale più raccolto. L'anno di completamento recente significa che edificio e spazi comuni sono in condizioni moderne.

Il complesso dispone di una piscina, un'area fitness, spazi di coworking, uno spazio cucina condiviso, una terrazza sul tetto, un percorso per il jogging e un sistema di sicurezza. Questi servizi permettono di organizzare la giornata all'interno della struttura, dall'allenamento al lavoro fino al relax. Gli spazi di coworking sono utili a chi lavora da remoto, mentre la terrazza sul tetto offre ulteriore spazio all'aperto.

Sono in vendita 7 appartamenti, con prezzi da 3.020.000 THB a 6.590.000 THB. Le superfici vanno da 24 m² a 44 m². L'offerta comprende 4 monolocali e 3 appartamenti con due camere da letto, ai piani da 4 a 8, tutti e 7 completamente arredati. Le viste comprendono piscina, parco e verde, oltre alla città. La vista effettiva dipende dal singolo appartamento e dal piano ed è meglio valutarla durante una visita.

Tutti e 7 gli appartamenti sono in proprietà freehold, non ci sono unità leasehold. Per gli acquirenti stranieri il progetto prevede una quota freehold per stranieri, confermata al momento del trasferimento. Per alcune unità può essere previsto un posto auto secondo le regole del progetto. L'acquisto di un condominio può, a determinate condizioni, essere rilevante per il 3M Property Visa, ma l'acquisto da solo non garantisce il visto: la decisione dipende dai documenti del richiedente e dall'approvazione consolare. Prima dell'acquisto conviene confermare l'offerta attuale, la dotazione di arredi e le condizioni del posto auto.