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Voque Place Sukhumvit 107 Bearing

Thailand / Bangkok2016Condominio

Prezzo da

฿2,195,000

Data di completamento

2016

Superficie

34 - 36 m²

Descrizione

Voque Place Sukhumvit 107 Bearing si trova a Bangkok, nel distretto di Bang Na, noto anche con il nome di Bearing. È un condominio in cui sono attualmente in vendita appartamenti sul mercato di rivendita. La zona si trova nel sud-est della città lungo l'asse di Sukhumvit ed è adatta a chi cerca infrastrutture urbane vicino alla metropolitana e a una scuola internazionale. L'indirizzo unisce un contesto cittadino consueto a un piccolo complesso di bassa altezza.

Gli spostamenti sono semplici. La stazione BTS Bearing è vicina, quindi i trasferimenti a Bangkok non dipendono dal traffico stradale. La nota scuola St. Andrews International School si trova accanto al condominio, il che rende la zona pratica per le famiglie con figli. La vicinanza sia alla stazione BTS sia alla scuola conta per chi acquista per abitare e per chi intende affittare l'appartamento a insegnanti o genitori degli alunni.

L'edificio è stato realizzato dal costruttore Appolo Asset e completato nel 2016. È l'unico edificio del progetto e conta 8 piani, quindi ha il carattere di una residenza di bassa altezza e non di una grande torre. I residenti vivono in un ambiente compatto e tranquillo. Con meno di dieci anni di vita, la struttura offre una distribuzione moderna e una costruzione relativamente recente, aspetti che molti acquirenti apprezzano in un appartamento di rivendita a Bangkok.

Tra le dotazioni del complesso c'è una piscina, sulla quale affacciano alcuni appartamenti. Gli appartamenti dispongono di balconi e di cucine a vista. Poiché il progetto è piccolo, le aree comuni servono un numero limitato di residenti e l'edificio dà l'impressione di una comunità ordinata e raccolta, e non di un grande complesso molto frequentato.

Al momento sono in vendita quattro appartamenti. Tutti sono bilocali con una camera da letto e un bagno, tra 34 e 36 mq, situati all'8° piano, cioè l'ultimo. La vista è sulla piscina e sul fiume. Tutti sono completamente arredati e dotati di un set completo di elettrodomestici. I prezzi vanno da 2.194.500 THB a 3.342.560 THB, quindi è possibile scegliere in base alla metratura e all'orientamento delle finestre.

Tutti e quattro gli appartamenti sono in proprietà freehold. In questo edificio è disponibile la quota freehold per stranieri, aspetto rilevante per chi non ha cittadinanza thailandese. Poiché gli appartamenti sono interamente arredati, si possono abitare subito dopo l'acquisto. L'ultimo piano offre quiete e panorama, e la vicinanza a BTS Bearing facilita gli spostamenti quotidiani a Bangkok senza auto privata.

Posizione

Prezzo da

฿2,195,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto34 m²฿2,195,0001

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    34 m² · Piano 8 · Freehold · Completamente arredato

    ฿2,195,000

  • 1 camera da letto

    36 m² · Piano 8 · Freehold · Completamente arredato

    ฿2,325,000

  • 1 camera da letto

    36 m² · Piano 8 · Freehold · Completamente arredato

    ฿2,335,000

  • 1 camera da letto

    34 m² · Piano 8 · Freehold · Completamente arredato

    ฿3,343,000

Calcolatore ROI

฿10,000฿96,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿23,000

Reddito annuale

฿270,000

Rendimento lordo

16.6%

Rendimento netto

12.3%

Valore tra 5 anni

฿2,801,000

ROI totale (5 anni)

89%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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