1 / 10

Le Luk

Thailand / Bangkok2010Кондомініум

Ціна від

฿9,200,000

Дата завершення

2010

Площа

80 м²

Опис

Le Luk розташований у районі Пхра Кханонг (Phra Khanong) у Бангкоку, на Сукхумвіт-роуд. Це жвавий міський квартал, де поруч із житловими будинками є кафе, магазини та місця для відпочинку. Для тих, хто шукає житло в центральній частині міста, ця адреса пропонує активне середовище з повсякденною інфраструктурою поруч.

Станція BTS Пхра Кханонг розташована біля кондомініуму, тому пересування містом не залежить від автомобіля. Сукхумвіт-роуд є однією з головних магістралей Бангкока, і розташування на ній полегшує дорогу до інших районів столиці. Для щоденних поїздок на роботу, навчання чи у справах це зручний варіант, особливо для тих, хто віддає перевагу надземному метро.

Le Luk збудувала компанія W-Property, і його завершили у 2010 році. Це кондомініум на 27 поверхів, єдина будівля в межах проєкту. Одна вежа означає компактний житловий комплекс без поділу на черги чи секції. Будинку трохи більше п'ятнадцяти років, що видно і за зрілим виглядом району навколо.

Для мешканця передбачено одне паркувальне місце, яке не закріплене за конкретною квартирою. У квартирі, що продається, є балкон, а також телевізор, холодильник, пральна машина та мікрохвильова піч. Кухня відкритого типу повністю обладнана, що зручно для прийому гостей і щоденного життя без додаткових витрат на облаштування.

Наразі на продаж виставлена одна квартира: дві спальні, дві ванні кімнати, площа 80 кв. м, 10-й поверх. З балкона відкривається нічим не перекритий вид на місто, вікна орієнтовані на південь. Квартира продається повністю мебльованою за ціною 9 200 000 THB. Таке планування підійде родині, парі або тим, кому потрібна додаткова кімната під кабінет чи для гостей.

Квартира перебуває у власності типу freehold, тобто покупець отримує право власності без обмеження строку. Для іноземного покупця в Таїланді це важливий момент. Оскільки квартира продається з меблями й технікою, після оформлення угоди в неї можна одразу заселятися. Близькість станції BTS і розвинене міське середовище роблять її практичним вибором для постійного проживання.

Розташування

Ціна від

฿9,200,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні80 м²฿9,200,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    80 м² · 10 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿9,200,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿68,000

Річний дохід

฿817,000

Валова дохідність

11.8%

Чиста дохідність

8.9%

Вартість через 5 років

฿11,742,000

Загальний ROI (5 років)

72%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.