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Craft Ploenchit

Thailand / Bangkok2019Condominio

Prezzo da

฿8,035,000

Data di completamento

2019

Superficie

47 - 102 m²

Descrizione

Craft Ploenchit si trova su Wireless Road, nel distretto di Ploenchit-Chidlom a Bangkok, nel quartiere centrale degli affari. Nei dintorni ci sono molti servizi: Central Embassy dista 400 m, Central Chit Lom 750 m, mentre Ploenchit Center, Villa Market e Tops Market si trovano a 900 m. Anche la ristorazione è vicina: cucina thailandese a 200 m, cucina occidentale e pizza a 300 m, giapponese e cinese a 400 m, coreana e halal a 500 m.

La stazione BTS Ploenchit dista 400 m dall'edificio e la BTS Chidlom 1 km. Il molo di Saphan Wittayu è a 400 m e il più vicino ingresso alla superstrada a 700 m. Gli spostamenti in città si possono quindi fare in treno, in barca o in auto. Terminal 21 si raggiunge con la BTS in due fermate.

L'edificio è stato realizzato dallo sviluppatore Panjapol Property e completato nel 2019. Si tratta di un unico edificio di 8 piani con 90 appartamenti. Rispetto ai grandi complessi con più torri, il progetto ha una scala contenuta: un solo edificio e un numero limitato di residenti, che crea un'atmosfera tranquilla in un quartiere animato.

Tra i servizi ci sono una piscina sul tetto, una moderna palestra, una hall principale alta sei metri e un parcheggio automatizzato. Il paesaggio modellato aggiunge verde agli spazi esterni. Tutte queste strutture si trovano all'interno del complesso e sono a disposizione dei residenti.

Attualmente sono in vendita due appartamenti. Il primo ha 1 camera da letto, 47 mq, al 3° piano, con vista su parco e verde. Il secondo ha 3 camere da letto, 102 mq, sempre al 3° piano, con vista su città, parco e verde. Entrambi sono venduti completamente arredati. I prezzi vanno da 8.035.000 THB a 18.358.098 THB.

Entrambi gli appartamenti sono freehold, quindi la proprietà non ha limiti di durata. Per l'acquirente l'arredamento è già incluso e la vicinanza a BTS, centri commerciali, scuole e ospedali facilita l'insediamento. La Mulberry House International School dista 1 km e il Bumrungrad International Hospital 1,4 km.

Posizione

Prezzo da

฿8,035,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto47 m²฿8,035,0001
3 camere da letto102 m²฿18,358,0003

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    47 m² · Piano 3 · Freehold · Completamente arredato

    ฿8,035,000

  • 3 camere da letto

    102 m² · Piano 3 · Freehold · Completamente arredato

    ฿18,358,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿38,000

Reddito annuale

฿454,000

Rendimento lordo

7.5%

Rendimento netto

5.6%

Valore tra 5 anni

฿10,255,000

ROI totale (5 anni)

56%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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