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Craft Ploenchit

Thailand / Bangkok2019Eigentumswohnung

Preis ab

฿8,035,000

Fertigstellungsdatum

2019

Fläche

47 - 102 m²

Beschreibung

Craft Ploenchit liegt an der Wireless Road im Bangkoker Bezirk Ploenchit-Chidlom, im zentralen Geschäftsviertel der Stadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen: Central Embassy ist 400 m entfernt, Central Chit Lom 750 m, Ploenchit Center, Villa Market und Tops Market jeweils 900 m. Auch gastronomisch ist das Angebot nah: Thailändische Küche 200 m, westliche Küche und Pizza 300 m, japanische und chinesische 400 m, koreanische und Halal-Küche 500 m.

Die BTS-Station Ploenchit liegt 400 m vom Gebäude entfernt, die BTS-Station Chidlom 1 km. Der Anleger Saphan Wittayu ist 400 m entfernt, die nächste Autobahnauffahrt 700 m. So lassen sich Wege in der Stadt per Bahn, Boot oder Auto zurücklegen. Terminal 21 ist mit der BTS in zwei Stationen erreichbar.

Das Gebäude wurde vom Entwickler Panjapol Property errichtet und 2019 fertiggestellt. Es handelt sich um ein einzelnes Gebäude mit 8 Etagen und 90 Wohnungen. Im Vergleich zu großen Anlagen mit mehreren Türmen ist das Projekt überschaubar: ein Gebäude, eine begrenzte Zahl an Bewohnern und eine ruhige Atmosphäre mitten in einem lebhaften Viertel.

Zur Ausstattung gehören ein Dachpool, ein moderner Fitnessraum, eine sechs Meter hohe Eingangshalle und eine automatisierte Tiefgarage bzw. Parkanlage. Die modellierte Landschaftsgestaltung bringt Grün auf das Grundstück. Alle diese Einrichtungen befinden sich innerhalb der Anlage und stehen den Bewohnern direkt zur Verfügung.

Derzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf. Die eine hat 1 Schlafzimmer, 47 m² und liegt im 3. Stock mit Blick auf Park und Grün. Die andere hat 3 Schlafzimmer, 102 m², ebenfalls im 3. Stock, mit Blick auf Stadt, Park und Grün. Beide werden voll möbliert verkauft. Die Preise reichen von 8.035.000 THB bis 18.358.098 THB.

Beide Wohnungen sind Freehold, das Eigentum ist also zeitlich unbegrenzt. Für Käufer ist die Möblierung bereits enthalten, und die Nähe zu BTS, Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern erleichtert das Einleben. Die Mulberry House International School ist 1 km entfernt, das Bumrungrad International Hospital 1,4 km.

Standort

Preis ab

฿8,035,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
1 Schlafzimmer47 m²฿8,035,0001
3 Schlafzimmer102 m²฿18,358,0003

Wohnungen zum Verkauf

  • 1 Schlafzimmer

    47 m² · 3. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿8,035,000

  • 3 Schlafzimmer

    102 m² · 3. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿18,358,000

ROI-Rechner

฿16,000฿159,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿38,000

Jährliches Einkommen

฿454,000

Bruttorendite

7.5%

Nettorendite

5.6%

Wert in 5 Jahren

฿10,255,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

56%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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