Klass

Klass ist ein Eigentumsgebäude in Bangkok, im Bezirk Ploenchit-Chidlom, der als Stadtteil auch unter dem Namen Langsuan bekannt ist. Die Lage gehört zum zentralen Teil der Stadt, in dem Wohnbebauung, Geschäftsstraßen und Einkaufsbereiche nahe beieinander liegen. Für Käufer, die in der Mitte Bangkoks wohnen und alltägliche Wege kurz halten möchten, ist diese Umgebung gut geeignet.

Die nächste Station ist BTS Chit Lom, 0,3 km vom Gebäude entfernt. Auf diese Entfernung ist die Station in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die BTS verbindet die Bewohner mit dem Hochbahnnetz der Stadt und damit mit weiteren Einkaufs- und Geschäftsvierteln, sodass im Alltag kein Auto nötig ist. Die Entfernung beträgt genau 0,3 km bis BTS Chit Lom.

Klass wurde 2015 vom Bauträger Langsuan Property fertiggestellt. Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude mit 8 Etagen und ist damit ein niedriges Wohngebäude und kein Hochhaus. Ein einzelnes Gebäude mittlerer Höhe verleiht der Anlage einen ruhigeren und kompakteren Charakter als viele große Komplexe im Zentrum von Bangkok. Das Gebäude besteht inzwischen seit mehr als zehn Jahren.

Für die Bewohner stehen ein Swimmingpool, ein Fitnessraum und ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst zur Verfügung. Der Pool gehört zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen, und einige Wohnungen in den unteren Etagen blicken auf ihn. Der Fitnessraum erlaubt Training ohne das Haus zu verlassen, und der Sicherheitsdienst schützt Gebäude und Bewohner zu jeder Tages- und Nachtzeit.

Aktuell steht eine Wohnung zum Verkauf. Sie hat 2 Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 75 m² und liegt im 3. Stock. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet Blick auf den Pool. Der Preis beträgt 20.000.000 THB. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern eignet sich für eine Familie oder für Käufer, die ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer benötigen, und die Lage im dritten Stock eröffnet einen direkten Blick auf den Poolbereich.

Die Wohnung wird als Leasehold angeboten, das heißt, der Käufer erwirbt das Nutzungsrecht für eine feste Laufzeit und nicht das Eigentum am Grundstück. Dies sollte bei der Planung des Kaufs und der gewünschten Besitzdauer berücksichtigt werden. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, sodass keine gesonderte Einrichtung nötig ist, und die Bedingungen des Leasehold sollten im Kaufprozess geprüft werden.