Seavale Residences Patong
Цена от
฿4,124,000
Дата завершения
Q3 2026
Площадь
35 - 56 м²
Описание
Seavale Residences Patong - кондоминиум на 197 квартир в районе Патонг на Пхукете. Квартиры продаёт сам застройщик, это первичный рынок. Комплекс относится к сегменту компактных квартир, цена входа от 4,12 млн THB.
Здание построено, и квартиры готовы к передаче покупателям. Комплекс возвёл застройщик Seavale Development Co Ltd. Он предлагает рассрочку, так что оплату готовой квартиры можно распределить во времени.
Площадь квартир составляет от 35 до 56 м². Из здания открывается вид на море. Для жильцов работает шаттл-сервис до пляжа, а в здании оборудован коворкинг.
Комплекс стоит в глубине Патонга, среди малоэтажных кондоминиумов и гестхаусов. Пляж Патонг находится в 2,7 км, туда добираются на такси или скутере. Торговый центр Jungceylon и крупные супермаркеты расположены в пределах 2,5 км, бары Bangla Road ближе 2 км. Крупные больницы находятся в пределах 7 км.
Пляж в 2,7 км и популярность района у работников сферы услуг с Bangla Road указывают на долгосрочную сдачу. Под этот сценарий подходит квартира от 35 м², она задаёт минимальный чек проекта. Готовое здание позволяет начать сдачу без строительного риска.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
30 019
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,124,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| Кондоминиум | 35 м² | ฿4,124,000 | 16 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | Подписание договора 15 дней на подписание договора | 30% | ฿1,237,000 |
| 3 | Передача В течение 30 дней после подписания договора | 70% | ฿2,887,000 |
| Итого | 100% | ฿4,124,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (Freehold)
- 2% · Поровну между покупателем и продавцом
- Регистрационный сбор (Leasehold)
- 1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 10 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿39,000
฿463,000
14.7%
11.2%
฿5,784,000
96%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Район расположен в глубине Патонга, примерно в 2-3 км от пляжа, торговых центров и ночной жизни. Застройка в основном из малоэтажных кондоминиумов и гестхаусов, популярна среди арендаторов и работников сферы услуг рядом с Bangla Road. До магазинов легко дойти пешком, а до пляжа лучше доехать на такси или скутере.
2 км до торгового центра Jungceylon и ночного рынка Bangla • Пляж Патонг в 2,7 км • Несколько больниц и клиник в пределах 7 км
Повседневные удобства
Крупные супермаркеты и торговый центр Jungceylon находятся в пределах 2,5 км.
Ночной рынок с уличной едой и сувенирами, 2 км
Крупный торговый центр с кино и магазинами, 2 км
Гипермаркет для продуктов и товаров для дома
Оптовый супермаркет, удобен для крупных закупок
Пляж и природа
Пляж Патонг находится в 2,7 км, более тихие пляжи и парк слонов - чуть дальше.
Главный пляж с барами и водными видами спорта, 2,7 км
Тихая бухта, добраться можно на лодке, 4,9 км
Живописный пляж севернее Патонга, 6,7 км
Этичный парк слонов, популярен у семей
Еда и рестораны
В пределах 2,6 км расположены популярные индийские и интернациональные рестораны.
Популярный ближневосточный гриль, 1 км
Известный индийский ресторан на Beach Road
Индийская кухня, тандури, рейтинг высокий, 2,4 км
Ужин на закате и коктейли у моря
Здоровье и безопасность
Частные клиники рядом, крупные больницы - в пределах 7 км.
Частная клиника общего профиля, 2,4 км
Дерматологическая клиника с высоким рейтингом, 3,5 км
Частная больница полного цикла, 6,2 км
Крупная частная больница со специалистами, 7 км
Дети и образование
Местные университеты находятся в 4,6-8,2 км, международных школ поблизости не указано.
Кампус государственного университета, 4,6 км
Местный педагогический колледж, 8 км
Государственный университет с несколькими факультетами, 8,2 км
Как добраться
Автовокзалы для поездок по острову находятся в 9+ км; местный транспорт - такси или скутер.
Местная автобусная остановка у полиции, 2,2 км
Региональный автовокзал, 9,2 км
Главный автовокзал для межгородских рейсов, 9,3 км
Основной автовокзал для маршрутов по острову
Спорт и досуг
Гольф-клуб и спа находятся в пределах 4,1 км, залы муай-тай - чуть дальше.
Поле для гольфа на 18 лунок, 4,1 км
Спа и массажные услуги, 2,5 км
Популярный фитнес-центр, 8,4 км
Зал муай-тай и ММА
Ночная жизнь и развлечения
Бары и клубы у Bangla Road находятся в пределах 2 км, включая один из крупнейших ночных клубов Пхукета.
Ресторан с живой музыкой, 1,4 км
Отельный бар и лаунж, 1,9 км
Крупный многоуровневый ночной клуб, 2 км
Курорт с баром и мероприятиями у бассейна
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,124,000
- ฿7,026,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 197
- Доступные юниты
- 159
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿115,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Патонг
ABOV Patong
Патонг, Пхукет
от 10 800 000 THB
Coral Beach Oceanview Resort
Патонг, Пхукет
Lekiri
Патонг, Пхукет
от 35 000 000 THB
The Title Vivana
Камала, Пхукет
от 4 142 362 THB
Ever Prime Residences
Карон, Пхукет
от 4 144 140 THB
The Olive
Най Янг, Пхукет
от 4 096 600 THB
Sun Hills Layan
Лаян, Пхукет
от 4 160 500 THB
The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB