Banyan Tree Beach Residences Nammu
Ціна від
฿115,000,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
468 m²
Площа ділянки
165 - 215 sqm
До моря
200 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Banyan Tree Beach Residences Nammu - це закритий комплекс із 15 розкішних чотириповерхових таунхаусів з трьома спальнями та приватними басейнами на даху, розташований у престижному закритому курортному містечку Laguna Phuket. Девелопер проєкту - всесвітньо відомий Banyan Tree Group із понад тридцятирічним досвідом у преміальній готельній індустрії. Цього року комплекс отримав нагороду Asia Pacific Property Awards 2025-2026.
Розташування - одне з найкращих на острові: кілька хвилин пішки до пляжу Bang Tao та Андаманського моря на заході, а на сході - зелені гори вкриті джунглями. До міжнародного аеропорту Пхукету - лише 20 хвилин їзди. Поруч - торгово-розважальні зони Boat Avenue та Central Porto de Phuket, ресторани та Laguna Golf Phuket, визнаний найкращим гольф-клубом Таїланду за версією World Golf Awards.
Кожен таунхаус - це 468 кв. м грамотно спланованого простору на чотирьох рівнях. Перший поверх: медіакімната, багатофункціональна зона та паркінг. Другий: три спальні з окремими санвузлами, гардеробними та терасами. Третій: просторий салон і їдальня з панорамними вікнами з обох сторін та повноцінна кухня. Дах: приватний басейн, зона для обідів просто неба та лаунж з видом на море та гори. У кожному будинку - власний ліфт.
Власники отримують безкоштовне членство Sanctuary Club з привілеями та знижками в усіх готелях і резортах Banyan Group по всьому світу, членство в гольф-клубі Laguna Phuket Golf Club та членство в Banyan Tree Private Collection. Комплекс пропонує консьєрж-сервіс 24/7, професійне управління нерухомістю та послуги з оренди. Щодо оплати - є гнучкі схеми розстрочки з відтермінуванням платежів на 1, 3 або 5 років.
Розташування
Ціна від
฿115,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Таунхаус | 468 м² | ฿115,000,000 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿1,000,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору | 20% | ฿23,000,000 |
| 3 | Платіж при готовності 25% Бетонна конструкція в основному завершена | 20% | ฿23,000,000 |
| 4 | Платіж при готовності 50% Дах, цегляна кладка та штукатурка в основному завершені | 20% | ฿23,000,000 |
| 5 | Платіж при готовності 75% Електропроводка, трубопровід і штукатурні роботи в основному завершені | 20% | ฿23,000,000 |
| 6 | Платіж по завершенні будівництва | 20% | ฿23,000,000 |
| Усього | 100% | ฿115,000,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿394,000
฿4,725,000
5.5%
4.1%
฿161,293,000
61%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Laguna is a low-density resort zone on Bang Tao Bay's northern end. Layan Beach is 1.3 km away; Bang Tao Beach is 1.6 km. The area is car-dependent but walkable to a few bars and shops.
Layan Beach 1.3 km away • Nomad & Maya Beach Clubs rated 4.8-4.9 nearby • Phuket Airport 10 km, ~15 min drive
Щоденні зручності
Two malls and a premium supermarket within 2.8 km; convenience store at 2.9 km.
Local mall, mixed shops; rated 3.9, 1.7 km.
Compact lifestyle mall; highly rated, 2.7 km.
Premium imported-goods supermarket; well-reviewed, 2.8 km.
Standard 7-Eleven; basics and snacks, 2.9 km.
Пляж і природа
Two beaches under 1.6 km, a third at 4.8 km, and an elephant sanctuary at 4.1 km.
Quiet, less-crowded beach; closest option at 1.3 km.
Long beach with beach clubs; 1.6 km.
Remote, uncrowded beach; 4.8 km drive.
Ethical elephant care; rated 4.6, 4.1 km.
Їжа та ресторани
Four well-reviewed restaurants and beach clubs within 2.9 km, including French and international options.
Beach club, international menu; rated 4.8, 5,000+ reviews.
Top-rated beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews.
Beach club with karaoke; rated 4.9, 1,400+ reviews.
French bistro, moderate prices; rated 4.8, 6,000+ reviews.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 3.7 km; all rated 4.8, covering general and specialist care.
General clinic, English-speaking staff; rated 4.8, 2.6 km.
Walk-in clinic; rated 4.8, 3.0 km.
General clinic, multiple services; rated 4.8, 3.7 km.
Aesthetic and wellness clinic; rated 4.9, 8.4 km.
Діти та освіта
International kindergartens from 2.2 km; nearest preschools rated 4.4-5.0.
International kindergarten; rated 5.0, 2.2 km.
Family-friendly café; moderate prices, 3.2 km.
International preschool; rated 4.8, 5.5 km.
International nursery and preschool; rated 5.0, 6.5 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 10 km away; no public transit - car or taxi required.
Main international airport; 10 km, ~15 min drive.
Airport access point; 10 km.
Light aircraft facility; 12 km.
Patong police reference point; 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf course 2.2 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 3.4 km.
18-hole resort golf course; 2.2 km.
Highly rated spa; 4.9 stars, 2,800+ reviews, 3.0 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 3.4 km.
Established spa brand; rated 4.8, 1,800+ reviews, 7.0 km.
Нічне життя та розваги
Casual bar under 1 km; beach clubs and karaoke venue within 2.4 km.
Casual bar-restaurant; moderate prices, rated 4.6, 960 m.
Beach club within Laguna resort; 1.9 km.
Beach club with karaoke; rated 4.9, 2.4 km.
Popular beach club on Bang Tao; 2.4 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿115,000,000
- ฿121,000,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 4
- Доступних юнітів
- 4
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿246,000/m²
Об'єкти поруч: Laguna
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Laguna, Phuket
від 96 800 000 THB
Angsana Oceanview Residences
Laguna, Phuket
від 84 940 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Laguna, Phuket
від 82 200 000 THB
Lakelands Waterfront Villas
Laguna, Phuket
від 72 100 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Laguna, Phuket
від 191 000 000 THB
Laguna Beach Residences Bayside
Laguna, Phuket
від 30 250 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Laguna, Phuket
від 25 800 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Laguna, Phuket
від 23 680 000 THB
Інші проєкти забудовника Banyan Group
Residences at Garrya Phuket
Laguna, Phuket
від 16 850 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Laguna, Phuket
від 12 000 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
від 9 120 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Laguna, Phuket
від 8 000 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Aegir
Laguna, Phuket
від 265 000 000 THB