Banyan Tree Beach Residences Nammu
Ціна від
฿115,000,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
2026-06
Площа
468 m²
Площа ділянки
165 – 215 sqm
До моря
200 м
Опис
Banyan Tree Beach Residences Nammu — це закритий комплекс із 15 розкішних чотириповерхових таунхаусів з трьома спальнями та приватними басейнами на даху, розташований у престижному закритому курортному містечку Laguna Phuket. Девелопер проєкту — всесвітньо відомий Banyan Tree Group із понад тридцятирічним досвідом у преміальній готельній індустрії. Цього року комплекс отримав нагороду Asia Pacific Property Awards 2025–2026.
Розташування — одне з найкращих на острові: кілька хвилин пішки до пляжу Bang Tao та Андаманського моря на заході, а на сході — зелені гори вкриті джунглями. До міжнародного аеропорту Пхукету — лише 20 хвилин їзди. Поруч — торгово-розважальні зони Boat Avenue та Central Porto de Phuket, ресторани та Laguna Golf Phuket, визнаний найкращим гольф-клубом Таїланду за версією World Golf Awards.
Кожен таунхаус — це 468 кв. м грамотно спланованого простору на чотирьох рівнях. Перший поверх: медіакімната, багатофункціональна зона та паркінг. Другий: три спальні з окремими санвузлами, гардеробними та терасами. Третій: просторий салон і їдальня з панорамними вікнами з обох сторін та повноцінна кухня. Дах: приватний басейн, зона для обідів просто неба та лаунж з видом на море та гори. У кожному будинку — власний ліфт.
Власники отримують безкоштовне членство Sanctuary Club з привілеями та знижками в усіх готелях і резортах Banyan Group по всьому світу, членство в гольф-клубі Laguna Phuket Golf Club та членство в Banyan Tree Private Collection. Комплекс пропонує консьєрж-сервіс 24/7, професійне управління нерухомістю та послуги з оренди. Щодо оплати — є гнучкі схеми розстрочки з відтермінуванням платежів на 1, 3 або 5 років.
Розташування
Ціна від
฿115,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Площа ділянки | Планування |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 468 м² | ฿115,000,000 | 3 | 165 sqm |
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 | При підписанні |
| 1 | Бронювання | 20% | ฿22,900,000 | При підписанні |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿23,000,000 | — |
| 3 | Під час будівництва | 20% | ฿23,000,000 | — |
| 4 | При передачі | 20% | ฿23,000,000 | — |
| 5 | Реєстрація власності | 20% | ฿23,000,000 | — |
| Разом | 100% | ฿115,000,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿148,311
฿1,779,730
2.3%
1.5%
฿161,293,449
48%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Laguna is a low-density resort zone on Bang Tao Bay's northern end. Layan Beach is 1.3 km away; Bang Tao Beach is 1.6 km. The area is car-dependent but walkable to a few bars and shops.
Layan Beach 1.3 km away • Nomad & Maya Beach Clubs rated 4.8–4.9 nearby • Phuket Airport 10 km, ~15 min drive
Щоденні зручності
Two malls and a premium supermarket within 2.8 km; convenience store at 2.9 km.
Local mall, mixed shops; rated 3.9, 1.7 km.
Compact lifestyle mall; highly rated, 2.7 km.
Premium imported-goods supermarket; well-reviewed, 2.8 km.
Standard 7-Eleven; basics and snacks, 2.9 km.
Пляж і природа
Two beaches under 1.6 km, a third at 4.8 km, and an elephant sanctuary at 4.1 km.
Quiet, less-crowded beach; closest option at 1.3 km.
Long beach with beach clubs; 1.6 km.
Remote, uncrowded beach; 4.8 km drive.
Ethical elephant care; rated 4.6, 4.1 km.
Їжа та ресторани
Four well-reviewed restaurants and beach clubs within 2.9 km, including French and international options.
Beach club, international menu; rated 4.8, 5,000+ reviews.
Top-rated beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews.
Beach club with karaoke; rated 4.9, 1,400+ reviews.
French bistro, moderate prices; rated 4.8, 6,000+ reviews.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 3.7 km; all rated 4.8, covering general and specialist care.
General clinic, English-speaking staff; rated 4.8, 2.6 km.
Walk-in clinic; rated 4.8, 3.0 km.
General clinic, multiple services; rated 4.8, 3.7 km.
Aesthetic and wellness clinic; rated 4.9, 8.4 km.
Діти та освіта
International kindergartens from 2.2 km; nearest preschools rated 4.4–5.0.
International kindergarten; rated 5.0, 2.2 km.
Family-friendly café; moderate prices, 3.2 km.
International preschool; rated 4.8, 5.5 km.
International nursery and preschool; rated 5.0, 6.5 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 10 km away; no public transit — car or taxi required.
Main international airport; 10 km, ~15 min drive.
Airport access point; 10 km.
Light aircraft facility; 12 km.
Patong police reference point; 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf course 2.2 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 3.4 km.
18-hole resort golf course; 2.2 km.
Highly rated spa; 4.9 stars, 2,800+ reviews, 3.0 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 3.4 km.
Established spa brand; rated 4.8, 1,800+ reviews, 7.0 km.
Нічне життя та розваги
Casual bar under 1 km; beach clubs and karaoke venue within 2.4 km.
Casual bar-restaurant; moderate prices, rated 4.6, 960 m.
Beach club within Laguna resort; 1.9 km.
Beach club with karaoke; rated 4.9, 2.4 km.
Popular beach club on Bang Tao; 2.4 km.
Зручності
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿115,000,000
- ฿121,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 15
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿245,726/m²