Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Ціна від
฿185,000,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
2029-01
До моря
100 м
Опис
Banyan Tree Beach Residences Oceanus — це резиденції прямо на березі океану в одному з найкращих місць Пхукета. Розташовані на легендарному пляжі Bang Tao в межах курортного комплексу Laguna Phuket, вони займають одну з останніх ділянок з прямим виходом на пляж. Всього 16 резиденцій у 4 будинках — закритий клубний формат на справді унікальній землі.
До аеропорту Пхукета — 30 хвилин їзди. При цьому ти отримуєш увесь комфорт розвиненої інфраструктури Laguna Phuket: готелі світового рівня, ресторани, гольф-поле на 18 лунок, міжнародні школи та медичні заклади — все це поруч.
Кожна резиденція — це 4 спальні та 4,5 ванні кімнати з оздобленням преміум-класу та матеріалами найвищої якості. Юніти на першому поверсі мають власні басейни з виходом із просторих терас, а пентхауси — захопливі басейни на даху та великі відкриті зони для відпочинку. З додаткових зручностей: фітнес-зал, спільний басейн, зона для барбекю, цілодобова охорона та відеоспостереження, зарядні станції для електромобілів і шатл у межах Laguna Phuket.
Власники отримують безкоштовне членство в Sanctuary Club зі знижками в готелях Banyan Group по всьому світу, членство в Laguna Phuket Golf Club, а також 10-річне членство в Banyan Tree Private Collection. Сервіс оренди Banyan Living бере на себе управління нерухомістю та гарантує стандарти бренду. Гнучкі умови оплати з розстрочкою на 1, 3 або 5 років роблять цей проєкт особливо привабливим для тих, хто розглядає інвестиції в ультра-преміум сегмент Пхукета.
Розташування
Dusit Thani Laguna Phuket, Soi Cherngtalay, Laguna Waters, Choeng Thale, Si Sunthon, Thalang District, Phuket Province, 83110, Thailand
Ціна від
฿185,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Планування |
|---|---|---|---|---|
| 4br | 415,94 м² | ฿185,000,000 | 4 | |
| penthouse | 768,25 м² | ฿339,000,000 | 4 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿168,303
฿2,019,636
1.6%
1.1%
฿259,472,070
46%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Laguna is a gated resort zone on Bang Tao Beach's northern end. The beach is 420m away, and Boat Avenue's shops and restaurants are within 1.6 km. Residents are mostly expats, families, and long-stay tourists.
Bang Tao Beach 420m on foot • XANA Beach Club 180m from residence • Villa Market and Porto de Phuket within 1.6 km
Щоденні зручності
Four supermarkets and a shopping mall are within 1.8 km.
Well-stocked expat supermarket; imported and local goods.
Lifestyle mall with dining, shops, and services.
Premium food hall with fresh produce and deli.
Budget-friendly everyday supermarket; 1.8 km away.
Пляж і природа
Bang Tao Beach is 420m away; two more beaches and an elephant sanctuary within 3.2 km.
Long, quiet beach; 420m walk from residence.
Calmer, less crowded northern beach; 2.9 km.
Popular beach with upscale beach clubs; 3.2 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6 with 611 reviews.
Їжа та ресторани
Four highly rated restaurants within 1.7 km, including two beach clubs under 600m.
Beach club dining; rated 4.8 with 5,000+ reviews.
Top-rated beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews.
French bistro; moderate prices, rated 4.8.
Italian restaurant; rated 4.9 with 8,600+ reviews.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 1.9 km; specialist aesthetic clinic 9.8 km away.
General medical clinic; rated 4.8, 1.3 km away.
Walk-in clinic; rated 4.8 with 337 reviews.
General clinic; rated 4.8, 1.9 km away.
Aesthetic clinic; rated 4.9, but 9.8 km away.
Діти та освіта
International kindergarten 1.8 km away; kids activity venue and two schools within 4.6 km.
International kindergarten; perfect rating, small community.
Kids activity cafe; moderate prices, 1.9 km.
Local school with English program; 2.5 km.
International early learning center; rated 4.8, 4.6 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 12 km away; bus terminal 15 km.
Main international airport; 12 km, rated 4.0.
Small private airpark; 12 km, rated 4.9.
Airport access point; 12 km, rated 4.2.
Intercity bus terminal; 15 km, rated 3.7.
Спорт та дозвілля
Golf course, spa, Muay Thai gym within 1.6 km; second spa 5.2 km away.
18-hole resort golf course; 1.4 km away.
Well-reviewed day spa; rated 4.8, 1,150 reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1.6 km.
Second Oasis Spa location; rated 4.8, 5.2 km.
Нічне життя та розваги
Four nightlife venues within 870m, including two beach clubs under 600m.
Beach club directly on Bang Tao; 180m away.
Beach club with karaoke; rated 4.9, 560m away.
Established beach club on Bang Tao; 600m away.
Casual bar and restaurant; moderate prices, 870m.
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 | При підписанні |
| 1 | Бронювання | 20% | ฿36,900,000 | При підписанні |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿37,000,000 | — |
| 3 | Під час будівництва | 20% | ฿37,000,000 | — |
| 4 | При передачі | 20% | ฿37,000,000 | — |
| 5 | Реєстрація власності | 20% | ฿37,000,000 | — |
| Разом | 100% | ฿185,000,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿185,000,000
- ฿339,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 16
- Доступних юнітів
- 4
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿445,054/m²
Ексклюзивна аналiтика ринку нерухомостi
Тут зiбрана iнформацiя, яку ви не знайдете на звичайних сайтах: верифiкованi ринковi данi, глибокий аналiз кожного проєкту та iнвестицiйна аналiтика в реальному часi.