Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Prix à partir de
฿185,000,000
Rendement locatif
5%
Date de livraison
2029-01
Surface
415 – 768 m²
De la mer
100 m
Description
Banyan Tree Beach Residences Oceanus occupe l'un des derniers emplacements disponibles en front de mer absolu sur la plage de Bang Tao — un privilège rare qui, au cœur de l'enclave balnéaire établie de Laguna Phuket, revêt une valeur considérable. Composée de seulement 16 résidences réparties dans quatre bâtiments de faible hauteur, cette communauté délibérément intimiste s'établit sur ce qui est, à tous égards, l'un des fonciers les plus limités et donc les plus convoités de Phuket.
La plage de Bang Tao ne nécessite aucune présentation pour les habitués de la géographie côtière de l'île. Situées à environ 30 minutes de l'aéroport international de Phuket, les résidences bénéficient de toute l'infrastructure intégrée de Laguna Phuket : un écosystème regroupant des hôtels de renommée internationale, une offre gastronomique variée, un parcours de golf 18 trous, des écoles internationales et des services de santé privés, le tout accessible sans quitter le domaine.
Chaque résidence comprend quatre chambres et quatre salles de bain et demie, conçues selon des lignes contemporaines avec des matériaux sélectionnés pour leur provenance et leur longévité. Les unités du rez-de-chaussée s'ouvrent sur des piscines privées au-delà de généreuses terrasses ; les penthouses disposent de piscines en toiture et de vastes espaces de réception extérieurs. Les équipements communs incluent un centre de fitness, une piscine commune, une terrasse avec barbecue, une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un service de navette dédié à travers Laguna Phuket.
L'acquisition s'accompagne d'un ensemble de privilèges exclusifs : une adhésion gratuite au Sanctuary Club offrant des tarifs préférentiels dans les propriétés du Groupe Banyan à travers le monde, l'adhésion au Laguna Phuket Golf Club, et une adhésion de 10 ans à la Banyan Tree Private Collection. Le programme de gestion locative Banyan Living assure une distribution mondiale appuyée par les standards de la marque. Des plans de paiement structurés — avec des échéanciers différés sur un, trois ou cinq ans — offrent une flexibilité d'acquisition adaptée à ce segment de prestige.
Emplacement
Prix à partir de
฿185,000,000
Plans
| Type d'unité | Surface | Prix à partir de | Chambres | Plan |
|---|---|---|---|---|
| 4br | 416 м² | ฿185,000,000 | 4 | |
| penthouse | 768 м² | ฿339,000,000 | 4 |
Plan de paiement
| # | Étape | % | Montant | Date de livraison |
|---|---|---|---|---|
| — | Acompte de réservation | — | ฿100,000 | À la signature |
| 1 | Réservation | 20% | ฿36,900,000 | À la signature |
| 2 | Pendant la construction | 20% | ฿37,000,000 | — |
| 3 | Pendant la construction | 20% | ฿37,000,000 | — |
| 4 | À la remise des clés | 20% | ฿37,000,000 | — |
| 5 | Enregistrement du bien | 20% | ฿37,000,000 | — |
| Total | 100% | ฿185,000,000 |
* Acompte déduit du premier versement
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿168,303
฿2,019,636
1.6%
1.1%
฿259,472,070
46%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Laguna is a gated resort zone on Bang Tao Beach's northern end. The beach is 420m away, and Boat Avenue's shops and restaurants are within 1.6 km. Residents are mostly expats, families, and long-stay tourists.
Bang Tao Beach 420m on foot • XANA Beach Club 180m from residence • Villa Market and Porto de Phuket within 1.6 km
Commodités quotidiennes
Four supermarkets and a shopping mall are within 1.8 km.
Well-stocked expat supermarket; imported and local goods.
Lifestyle mall with dining, shops, and services.
Premium food hall with fresh produce and deli.
Budget-friendly everyday supermarket; 1.8 km away.
Plage et nature
Bang Tao Beach is 420m away; two more beaches and an elephant sanctuary within 3.2 km.
Long, quiet beach; 420m walk from residence.
Calmer, less crowded northern beach; 2.9 km.
Popular beach with upscale beach clubs; 3.2 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6 with 611 reviews.
Restaurants et cuisine
Four highly rated restaurants within 1.7 km, including two beach clubs under 600m.
Beach club dining; rated 4.8 with 5,000+ reviews.
Top-rated beach club; 4.9 stars, nearly 7,000 reviews.
French bistro; moderate prices, rated 4.8.
Italian restaurant; rated 4.9 with 8,600+ reviews.
Santé et sécurité
Three clinics within 1.9 km; specialist aesthetic clinic 9.8 km away.
General medical clinic; rated 4.8, 1.3 km away.
Walk-in clinic; rated 4.8 with 337 reviews.
General clinic; rated 4.8, 1.9 km away.
Aesthetic clinic; rated 4.9, but 9.8 km away.
Enfants et éducation
International kindergarten 1.8 km away; kids activity venue and two schools within 4.6 km.
International kindergarten; perfect rating, small community.
Kids activity cafe; moderate prices, 1.9 km.
Local school with English program; 2.5 km.
International early learning center; rated 4.8, 4.6 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 12 km away; bus terminal 15 km.
Main international airport; 12 km, rated 4.0.
Small private airpark; 12 km, rated 4.9.
Airport access point; 12 km, rated 4.2.
Intercity bus terminal; 15 km, rated 3.7.
Sports et loisirs
Golf course, spa, Muay Thai gym within 1.6 km; second spa 5.2 km away.
18-hole resort golf course; 1.4 km away.
Well-reviewed day spa; rated 4.8, 1,150 reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1.6 km.
Second Oasis Spa location; rated 4.8, 5.2 km.
Vie nocturne et divertissements
Four nightlife venues within 870m, including two beach clubs under 600m.
Beach club directly on Bang Tao; 180m away.
Beach club with karaoke; rated 4.9, 560m away.
Established beach club on Bang Tao; 600m away.
Casual bar and restaurant; moderate prices, 870m.
Équipements
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Prix à partir de
฿185,000,000
- ฿339,000,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 16
- Unités disponibles
- 4
- Statut
- Pré-vente
- Prix au m²
- ฿445,054/m²