Banyan Tree Beach Residences Aegir
Prix à partir de
฿265,000,000
Rendement locatif
5%
Date de livraison
Q2 2026
Surface
793 m²
Surface du terrain
480 sqm
De la mer
200 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Banyan Tree Beach Residences Aegir est une collection exclusive de 10 villas en front de mer, chacune dotée de 4 chambres, au sein de la prestigieuse communauté resort intégrée de Laguna Phuket, reconnue à l'échelle mondiale. Chaque villa offre 793 m² de surface construite sur un terrain de 480 m², avec piscine privée, jacuzzi et une vue imprenable sur la mer d'Andaman.
Idéalement situées le long des plages de sable blanc de Bang Tao Beach, ces résidences se trouvent à proximité de l'hôtel historique Banyan Tree Phuket, au cœur de la communauté privée et sécurisée de Laguna Phuket. Les résidents bénéficient d'un accès à un village commerçant, à des restaurants de caractère, aux spas Banyan Tree récompensés par de nombreuses distinctions, ainsi qu'au Laguna Golf Phuket, élu meilleur parcours de golf de Thaïlande aux World Golf Awards.
Orientées plein ouest pour profiter des couchers de soleil, ces villas sur deux niveaux reliés par un grand escalier en colimaçon comprennent quatre chambres en suite spacieuses, un salon commun, une salle polyvalente pouvant se transformer en home cinéma ou bureau, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le séjour principal s'ouvre sur une vaste terrasse avec piscine privée et jacuzzi, le tout dans un cadre de jardins paysagers soigneusement entretenus. La décoration intérieure, dans des tons bois et des lignes épurées, s'inspire harmonieusement de l'environnement naturel environnant.
Les propriétaires bénéficient d'une adhésion offerte au Sanctuary Club, avec des avantages et réductions dans l'ensemble des établissements du Banyan Group à travers le monde, ainsi que d'un accès à la Banyan Tree Private Collection, ouvrant les portes à des résidences de villégiature dans des destinations d'exception. Le programme comprend également un service de conciergerie disponible 24h/24, une gestion locative professionnelle et un accompagnement personnalisé. Des conditions de paiement souples sont proposées, incluant un échéancier lié à l'avancement des travaux et des options de financement différé pouvant aller jusqu'à 5 ans.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
2 130
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿265,000,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 793 m² | ฿265,000,000 | 4 | 13 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Frais de réservation | - | ฿1,000,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat | 20% | ฿53,000,000 |
| 3 | Paiement à 25 % d'avancement des travaux Structure en béton pratiquement achevée | 20% | ฿53,000,000 |
| 4 | Paiement à 50 % d'avancement des travaux Toiture, maçonnerie et enduits pratiquement achevés | 20% | ฿53,000,000 |
| 5 | Paiement à 75 % d'avancement des travaux Gaines électriques, tuyauterie et plâtrerie pratiquement achevées | 20% | ฿53,000,000 |
| 6 | Paiement à l'achèvement des travaux | 20% | ฿53,000,000 |
| Total | 100% | ฿265,000,000 |
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿221,000
฿2,650,000
1.5%
1.0%
฿371,676,000
45%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
Recevez une analyse sur mesure de ce projet instantanément
Nous vous montrerons les rendements réels, les risques clés, les leviers de croissance et la meilleure stratégie d'achat pour votre budget.
Quartier
Laguna is a gated resort zone on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1 km away; Bang Tao Beach is 2 km. The area is popular with expat families and long-stay residents.
Layan Beach 1 km on foot • Nomad & Maya Beach Clubs within 2.7 km • Airport 10 km, ~15 min by car
Commodités quotidiennes
Two malls and two pharmacies are within 3 km, covering daily shopping needs.
Local mall, mixed shops, rating 3.9, 2 km.
Top-rated pharmacy, 4.9 stars, 2.7 km.
Reliable pharmacy, 4.6 stars, 2.9 km.
Upscale lifestyle mall, 4.5 stars, 3 km.
Plage et nature
Three beaches within 4.5 km, with Layan Beach the closest at 1 km.
Quiet beach, calm water, 1 km away.
Long sandy beach, busier, 2 km away.
Secluded, less crowded beach, 4.5 km.
Scenic wooden bridge, 4.6 stars, 4.2 km.
Restaurants et cuisine
Four well-reviewed beach clubs and restaurants within 3 km offer varied dining.
Popular beach club, 4.8 stars, 5000+ reviews.
Top-rated beach club, 4.9 stars, 6900+ reviews.
Beach club with karaoke, 4.9 stars, 2.7 km.
European-style restaurant, 4.7 stars, 2.9 km.
Santé et sécurité
Three clinics within 4 km and one specialist clinic at 8 km cover most medical needs.
Medical clinic, 4.8 stars, 251 reviews, 2.9 km.
General clinic, 4.8 stars, 337 reviews, 3.3 km.
Multi-branch clinic, 4.8 stars, 4 km.
Aesthetic specialist clinic, 4.9 stars, 8.2 km.
Enfants et éducation
Three international kindergartens within 7 km and a kids' café at 3.5 km.
International kindergarten, 5 stars, 36 reviews, 2.4 km.
Kids' café, moderate prices, 4.4 stars, 3.5 km.
International school, 4.8 stars, 5.7 km.
International nursery and preschool, 5 stars, 6.8 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 10 km away, approximately 15 minutes by car.
Main international airport, 4 stars, 9.7 km.
Airport access point, 4.2 stars, 9.9 km.
General aviation airpark, 4.9 stars, 12 km.
Patong area police station, 14 km.
Sports et loisirs
Golf course, two spas, and a Muay Thai gym are all within 8 km.
18-hole golf course within Laguna complex, 2.5 km.
Highly rated spa, 4.9 stars, 2800+ reviews, 3.3 km.
Muay Thai and MMA gym, 4.8 stars, 3.8 km.
Established spa brand, 4.8 stars, 7.3 km.
Vie nocturne et divertissements
Four bars and beach clubs within 3 km offer evening options without going to Patong.
Casual bar-restaurant, 4.6 stars, moderate prices, 1.3 km.
Beach club inside Laguna resort, 2.3 km.
Beach club with karaoke, 4.9 stars, 2.7 km.
Well-known beach club on Bang Tao, 2.8 km.
Équipements
Biens similaires
Vous voulez comparer les options et choisir en toute confiance ?
Nous préparerons une sélection de 3 à 5 projets correspondants avec de meilleurs points d'entrée, profil de rendement et potentiel de liquidité.
Prix à partir de
฿265,000,000
Appelez-nous
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 10
- Unités disponibles
- 1
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿334,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
Biens à proximité : Bang Tao
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Bang Tao, Phuket
à partir de 191 000 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Nammu
Bang Tao, Phuket
à partir de 116 000 000 THB
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Bang Tao, Phuket
à partir de 96 800 000 THB
Banyan Tree Beach Residences Sirena
Bang Tao, Phuket
à partir de 83 800 000 THB
Lakelands Waterfront Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 74 200 000 THB
Layan Lucky Villas II
Bang Tao, Phuket
à partir de 67 800 000 THB
Manick Hillside
Bang Tao, Phuket
à partir de 65 500 000 THB
Poetry Villas
Bang Tao, Phuket
à partir de 60 699 000 THB
Autres projets de Banyan Group
Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao, Phuket
à partir de 30 250 000 THB
Laguna Beach Residences Seashore
Bang Tao, Phuket
à partir de 30 100 000 THB
Angsana Golf Residences Topaz
Bang Tao, Phuket
à partir de 26 760 000 THB
Residences at Garrya Phuket
Bang Tao, Phuket
à partir de 16 360 000 THB
Laguna Lake Residences Aster
Bang Tao, Phuket
à partir de 10 480 000 THB
Skypark Elara Lakelands Phuket
Laguna, Phuket
à partir de 9 120 000 THB