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Banyan Tree Beach Residences Aegir

Thailand / Phuket2026-06villa

Prezzo da

฿265,000,000

Rendimento locativo

5%

Data di completamento

2026-06

Superficie

793

Superficie del lotto

480 sqm

Al Mare

200 m

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina con l'Oceano Andamano che si estende davanti a te, le sue acque cristalline che brillano sotto il sole del Phuket. Questo è il privilegio che ti offre Banyan Tree Beach Residences Aegir: una collezione esclusiva di sole 10 ville fronte mare, ognuna pensata per chi ha scelto di non scendere a compromessi con la bellezza.

Situate lungo le sabbie bianche impeccabili di Bang Tao Beach, all'interno della prestigiosa comunità privata di Laguna Phuket, queste residenze con 4 camere da letto rappresentano un'armonia rara tra lusso contemporaneo e natura incontaminata. Con 793 mq di superficie costruita su un lotto di 480 mq, ogni villa è un mondo a sé — dotata di piscina privata, jacuzzi e panorami mozzafiato sull'Andamano.

L'architettura si sviluppa su due livelli collegati da una maestosa scala a spirale, dove ogni dettaglio è curato con eleganza raffinata. I toni caldi del legno, le linee minimaliste e i materiali naturali si fondono in interni ispirati al rigoglioso paesaggio tropicale che le circonda. Il salone principale si apre su un'ampia terrazza affacciata sul giardino curato, dove la piscina e la jacuzzi privata diventano il cuore pulsante della vita quotidiana. Quattro camere en-suite, un soggiorno comune, una cucina moderna e un ambiente versatile — da home theatre a studio privato — completano uno stile di vita senza compromessi.

Vivere qui significa anche appartenere a un mondo di privilegi esclusivi: a pochi passi si trovano il celebre hotel Banyan Tree Phuket, ristoranti di firma, spa pluripremiate Banyan Tree e il Laguna Golf Phuket, eletto miglior campo da golf della Thailandia ai World Golf Awards. Il tutto arricchito da un vivace shopping village e da tutti i servizi di una grande resort community internazionale.

I residenti entrano a far parte di The Sanctuary Club, con vantaggi e scontistiche in tutte le strutture Banyan Group nel mondo, e accedono alla Banyan Tree Private Collection per soggiorni in dimore esclusive nelle destinazioni più affascinanti del globo. Un servizio di concierge attivo 24 ore su 24, una gestione professionale della proprietà e un programma di rental completano un'esperienza di vita — e di investimento — di altissimo livello. Condizioni di pagamento flessibili, con opzioni di finanziamento differito fino a 5 anni, rendono questo sogno più accessibile di quanto si possa immaginare.

Posizione

Prezzo da

฿265,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoSuperficie del lottoPlanimetria
villa793 м²฿265,000,0004480 sqm

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Caparra20%฿52,900,000
2Durante la costruzione20%฿53,000,000
3Durante la costruzione20%฿53,000,000
4Alla consegna20%฿53,000,000
5Registrazione proprietà20%฿53,000,000
Totale100%฿265,000,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿105,000฿1,050,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿220,841

Reddito annuale

฿2,650,090

Rendimento lordo

1.5%

Rendimento netto

1.0%

Valore tra 5 anni

฿371,676,209

ROI totale (5 anni)

45%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Laguna is a gated resort zone on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1 km away; Bang Tao Beach is 2 km. The area is popular with expat families and long-stay residents.

Layan Beach 1 km on foot • Nomad & Maya Beach Clubs within 2.7 km • Airport 10 km, ~15 min by car

Servizi quotidiani

Two malls and two pharmacies are within 3 km, covering daily shopping needs.

Canal Village Laguna Shopping2.0 km · 4 min drive

Local mall, mixed shops, rating 3.9, 2 km.

เติ้ลฟาร์มาซี สาขาป่าสัก (Tle Pharmacy Pasak)2.7 km · 5 min drive

Top-rated pharmacy, 4.9 stars, 2.7 km.

THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช2.9 km · 6 min drive

Reliable pharmacy, 4.6 stars, 2.9 km.

Boat Avenue Mall3.0 km · 6 min drive

Upscale lifestyle mall, 4.5 stars, 3 km.

Spiaggia e natura

Three beaches within 4.5 km, with Layan Beach the closest at 1 km.

Layan Beach1.0 km · 13 min walk

Quiet beach, calm water, 1 km away.

Bang Tao Beach2.0 km · 4 min drive

Long sandy beach, busier, 2 km away.

Nai Thon Beach4.5 km · 9 min drive

Secluded, less crowded beach, 4.5 km.

Naithon beach wooden bridge4.2 km · 8 min drive

Scenic wooden bridge, 4.6 stars, 4.2 km.

Ristorazione

Four well-reviewed beach clubs and restaurants within 3 km offer varied dining.

MAYA BEACH CLUB PHUKET2.6 km · 5 min drive

Popular beach club, 4.8 stars, 5000+ reviews.

Nomad Beach Club Phuket2.7 km · 5 min drive

Top-rated beach club, 4.9 stars, 6900+ reviews.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE2.7 km · 5 min drive

Beach club with karaoke, 4.9 stars, 2.7 km.

d’ODESSA2.9 km · 6 min drive

European-style restaurant, 4.7 stars, 2.9 km.

Salute e sicurezza

Three clinics within 4 km and one specialist clinic at 8 km cover most medical needs.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า2.9 km · 6 min drive

Medical clinic, 4.8 stars, 251 reviews, 2.9 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic3.3 km · 7 min drive

General clinic, 4.8 stars, 337 reviews, 3.3 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา4.0 km · 8 min drive

Multi-branch clinic, 4.8 stars, 4 km.

AESsense Clinic Phuket8.2 km · 16 min drive

Aesthetic specialist clinic, 4.9 stars, 8.2 km.

Bambini e istruzione

Three international kindergartens within 7 km and a kids' café at 3.5 km.

Little Lions International Kindergarten2.4 km · 5 min drive

International kindergarten, 5 stars, 36 reviews, 2.4 km.

Lemonade Club3.5 km · 7 min drive

Kids' café, moderate prices, 4.4 stars, 3.5 km.

Mango-Tango5.7 km · 11 min drive

International school, 4.8 stars, 5.7 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool6.8 km · 14 min drive

International nursery and preschool, 5 stars, 6.8 km.

Trasporti

Phuket International Airport is 10 km away, approximately 15 minutes by car.

Phuket International Airport9.7 km · 19 min drive

Main international airport, 4 stars, 9.7 km.

Phuket Airport9.9 km · 20 min drive

Airport access point, 4.2 stars, 9.9 km.

Phuket Airpark12 km · 24 min drive

General aviation airpark, 4.9 stars, 12 km.

Bangla Police Station14 km · 28 min drive

Patong area police station, 14 km.

Sport e tempo libero

Golf course, two spas, and a Muay Thai gym are all within 8 km.

Laguna Golf Phuket2.5 km · 5 min drive

18-hole golf course within Laguna complex, 2.5 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna3.3 km · 7 min drive

Highly rated spa, 4.9 stars, 2800+ reviews, 3.3 km.

Bangtao Muay Thai & MMA3.8 km · 8 min drive

Muay Thai and MMA gym, 4.8 stars, 3.8 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)7.3 km · 15 min drive

Established spa brand, 4.8 stars, 7.3 km.

Vita notturna e intrattenimento

Four bars and beach clubs within 3 km offer evening options without going to Patong.

Smigo's Bar & Restaurant1.3 km · 16 min walk

Casual bar-restaurant, 4.6 stars, moderate prices, 1.3 km.

XANA Beach Club2.3 km · 5 min drive

Beach club inside Laguna resort, 2.3 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE2.7 km · 5 min drive

Beach club with karaoke, 4.9 stars, 2.7 km.

Catch Beach Club2.8 km · 6 min drive

Well-known beach club on Bang Tao, 2.8 km.

Servizi

Private PoolJacuzziSea ViewOcean ViewBeach AccessGardenConcierge Service24/7 SecuritySpa & WellnessRestaurantParkingRental ProgramFully FurnishedClubhouse
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