Banyan Tree Beach Residences Aegir
Preis ab
฿265,000,000
Mietrendite
5%
Fertigstellungsdatum
2026-06
Fläche
793 m²
Grundstücksfläche
480 sqm
Zum Meer
200 m
Beschreibung
Banyan Tree Beach Residences Aegir ist eine exklusive Anlage aus 10 Villen direkt am Meer, jede mit 4 Schlafzimmern, eingebettet in die international renommierte integrierte Ferienanlage Laguna Phuket. Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche von 793 m² auf einem 480 m² großen Grundstück, einschließlich privatem Swimming Pool, Jacuzzi sowie einem unverbaubaren Blick auf die Andamanensee.
Die Residenzen befinden sich unmittelbar an dem weißen Sandstrand von Bang Tao Beach, in direkter Nachbarschaft zum ursprünglichen Banyan Tree Phuket Hotel, innerhalb der privaten und bewachten Wohnanlage Laguna Phuket. Den Bewohnern stehen ein Einkaufsdorf, erstklassige Restaurants, mehrfach ausgezeichnete Banyan Tree Spas sowie der Laguna Golf Phuket zur Verfügung – vom World Golf Awards als Thailands bester Golfplatz ausgezeichnet.
Die nach Westen ausgerichteten Villen erstrecken sich über zwei Etagen, die durch eine großzügige Wendeltreppe verbunden sind. Das Raumprogramm umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wohnzimmer, einen Multifunktionsraum – wahlweise als Heimkino oder Arbeitszimmer nutzbar – sowie eine moderne Küche. Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit großzügigem Privatpool und Jacuzzi, umgeben von gepflegten Gartenanlagen. Die Innenausstattung ist in warmen Holztönen und klaren, minimalistischen Linien gehalten, inspiriert von der üppigen Natur der Umgebung.
Eigentümer erhalten eine kostenfreie Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit exklusiven Vorteilen und Vergünstigungen in allen Banyan Group Immobilien weltweit sowie Zugang zur Banyan Tree Private Collection – einem Portfolio von Ferienresidenzen an exklusiven Destinationen rund um den Globus. Die Anlage bietet einen 24-Stunden-Concierge-Service, professionelles Immobilienmanagement sowie Vermietungsdienstleistungen. Flexible Zahlungsmodelle, darunter baufortschrittsgebundene Ratenzahlungen sowie Finanzierungsoptionen mit aufgeschobener Zahlung von bis zu 5 Jahren, ermöglichen eine planungssichere Investition.
Standort
Preis ab
฿265,000,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundstücksfläche | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 793 м² | ฿265,000,000 | 4 | 480 sqm |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Buchung | 20% | ฿52,900,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿53,000,000 | — |
| 3 | Während der Bauphase | 20% | ฿53,000,000 | — |
| 4 | Bei Übergabe | 20% | ฿53,000,000 | — |
| 5 | Eigentumsregistrierung | 20% | ฿53,000,000 | — |
| Gesamt | 100% | ฿265,000,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿220,841
฿2,650,090
1.5%
1.0%
฿371,676,209
45%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Laguna is a gated resort zone on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1 km away; Bang Tao Beach is 2 km. The area is popular with expat families and long-stay residents.
Layan Beach 1 km on foot • Nomad & Maya Beach Clubs within 2.7 km • Airport 10 km, ~15 min by car
Täglicher Bedarf
Two malls and two pharmacies are within 3 km, covering daily shopping needs.
Local mall, mixed shops, rating 3.9, 2 km.
Top-rated pharmacy, 4.9 stars, 2.7 km.
Reliable pharmacy, 4.6 stars, 2.9 km.
Upscale lifestyle mall, 4.5 stars, 3 km.
Strand & Natur
Three beaches within 4.5 km, with Layan Beach the closest at 1 km.
Quiet beach, calm water, 1 km away.
Long sandy beach, busier, 2 km away.
Secluded, less crowded beach, 4.5 km.
Scenic wooden bridge, 4.6 stars, 4.2 km.
Essen & Gastronomie
Four well-reviewed beach clubs and restaurants within 3 km offer varied dining.
Popular beach club, 4.8 stars, 5000+ reviews.
Top-rated beach club, 4.9 stars, 6900+ reviews.
Beach club with karaoke, 4.9 stars, 2.7 km.
European-style restaurant, 4.7 stars, 2.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 4 km and one specialist clinic at 8 km cover most medical needs.
Medical clinic, 4.8 stars, 251 reviews, 2.9 km.
General clinic, 4.8 stars, 337 reviews, 3.3 km.
Multi-branch clinic, 4.8 stars, 4 km.
Aesthetic specialist clinic, 4.9 stars, 8.2 km.
Kinder & Bildung
Three international kindergartens within 7 km and a kids' café at 3.5 km.
International kindergarten, 5 stars, 36 reviews, 2.4 km.
Kids' café, moderate prices, 4.4 stars, 3.5 km.
International school, 4.8 stars, 5.7 km.
International nursery and preschool, 5 stars, 6.8 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 10 km away, approximately 15 minutes by car.
Main international airport, 4 stars, 9.7 km.
Airport access point, 4.2 stars, 9.9 km.
General aviation airpark, 4.9 stars, 12 km.
Patong area police station, 14 km.
Sport & Freizeit
Golf course, two spas, and a Muay Thai gym are all within 8 km.
18-hole golf course within Laguna complex, 2.5 km.
Highly rated spa, 4.9 stars, 2800+ reviews, 3.3 km.
Muay Thai and MMA gym, 4.8 stars, 3.8 km.
Established spa brand, 4.8 stars, 7.3 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Four bars and beach clubs within 3 km offer evening options without going to Patong.
Casual bar-restaurant, 4.6 stars, moderate prices, 1.3 km.
Beach club inside Laguna resort, 2.3 km.
Beach club with karaoke, 4.9 stars, 2.7 km.
Well-known beach club on Bang Tao, 2.8 km.
Ausstattung
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Preis ab
฿265,000,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 10
- Verfügbare Einheiten
- 1
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿334,177/m²