1 / 9

Yara Residences at Banyan Tree Phuket

Thailand / PhuketQ1 2027Villa

Preis ab

฿96,800,000

Mietrendite

5%

Fertigstellungsdatum

Q1 2027

Fläche

414 - 938 m²

Grundstücksfläche

562 - 1296 sqm

Zum Meer

300 m

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Yara Residences at Banyan Tree Phuket: Exklusives Villenensemble in erstklassiger Lage

Das Projekt Yara Residences at Banyan Tree Phuket umfasst eine limitierte Auswahl von 12 luxuriösen Pool-Villen in ruhiger Lage direkt an einer Lagune, angrenzend an das renommierte Banyan Tree Phuket Resort. Die modernen, einstöckigen Villen sind in drei Grundrisskonfigurationen erhältlich - mit drei, vier oder fünf Schlafzimmern - und verfügen über großzügige, offene Wohnbereiche, die nahtlos auf weitläufige Terrassen mit Infinity-Pool und Whirlpool übergehen.

Die Residenzen befinden sich innerhalb von Laguna Phuket, einer der renommiertesten integrierten Resort- und Wohnanlagen Asiens. Das vielfach ausgezeichnete Areal erstreckt sich über 400 Hektar tropischer Parklandschaft unmittelbar an 8 km des Bang Tao Beach. Die Anbindung ist komfortabel: Der internationale Flughafen Phuket ist in ca. 20 Minuten erreichbar; Einkaufs- und Gastronomieangebote wie Boat Avenue und Central Porto de Phuket liegen in unmittelbarer Nähe.

Eigentümer profitieren von einem vollständigen Infrastrukturangebot auf Hotelinstitutsniveau: Signature-Restaurants, die mehrfach preisgekrönten Banyan Tree Spas, der Laguna Golf Phuket - ausgezeichnet als Thailands bester Golfplatz durch die World Golf Awards –, der Xana Beach Club sowie ein Resort-interner Shuttleservice und ein 24-Stunden-Concierge-Service. Alle Schlafzimmer sind mit eigenen Bädern ausgestattet; zudem verfügen die Villen über eine vollausgestattete Küche, Mehrzweckräume und hochwertige Ausstattung im gesamten Objekt.

Als Kapitalanlage bietet das Projekt mehrere relevante Vorteile: Jeder Eigentümer erhält eine kostenfreie Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit weltweiten Privilegien innerhalb der Banyan Tree Group sowie eine kostenfreie Golfmitgliedschaft. Darüber hinaus stehen strukturierte Vermietungsprogramme zur Verfügung, die wahlweise durch Banyan Tree oder Laguna Rentals professionell verwaltet werden. Drei-Schlafzimmer-Villen werden vollmöbliert als Hotel-Residenzen veräußert; Vier- und Fünf-Schlafzimmer-Villen sind als private Wohnresidenzen konzipiert, mit optionalen Möblierungspaketen auf Anfrage.

Standort

Area analytics

Population within 1 km

2.391

+16.0% by 2030
0-14
17%
15-34
29%
35-59
35%
60+
19%
Elevation above sea level: 14.0 m
HKT Airport27 min
Beach1 min
BISP School18 min
Central34 min

WorldPop 2025, TomTom

Preis ab

฿96,800,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerGrundrissVarianten
3 Schlafzimmer414 m²฿96,800,0003
4

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
1
Zahlung bei Vertragsunterzeichnung
20%฿19,360,000
2
Zahlung bei 25% Baufortschritt
Betonkonstruktion weitgehend fertiggestellt
20%฿19,360,000
3
Zahlung bei 50% Baufortschritt
Dach, Mauerwerk und Putz weitgehend fertiggestellt
20%฿19,360,000
4
Zahlung bei 75% Baufortschritt
Elektroinstallationen, Rohrleitungen und Verputzarbeiten weitgehend abgeschlossen
20%฿19,360,000
5
Zahlung bei Baufertigstellung
20%฿19,360,000
Gesamt100%฿96,800,000

ROI-Rechner

฿69,000฿690,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿152,000

Jährliches Einkommen

฿1,819,000

Bruttorendite

2.7%

Nettorendite

1.9%

Wert in 5 Jahren

฿135,767,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

50%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

Persönliche Einstiegsstrategie

Erhalten Sie sofort eine massgeschneiderte Analyse zu diesem Projekt

Wir zeigen Ihnen reale Renditen, wichtige Risiken, Wachstumstreiber und die beste Kaufstrategie für Ihr Budget.

Aktuelle Bauträgerpreise und verfügbare Einheiten
ROI-Fahrplan und Optionen für die Ausstiegsstrategie
Schnelle Antwort über Ihren bevorzugten Messenger

Rufen Sie uns an

Wir kontaktieren Sie per WhatsApp oder telefonisch.

Ihre Daten sind geschützt und werden nicht an Dritte weitergegeben

Umgebung

Laguna is a planned resort zone on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.6 km away, walkable via resort paths. Residents are mostly expats, retirees, and long-stay tourists.

Layan Beach 1.4 km away • Airport 10 km, ~15 min drive • Beach clubs, golf, and clinics all within 3 km

Täglicher Bedarf

Two malls and two supermarkets within 3 km cover most daily needs.

Canal Village Laguna Shopping1.6 km · 3 Min. mit dem Auto

Local mall, mixed shops, moderate quality, 1.6 km.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)2,7 km · 5 Min. mit dem Auto

Well-stocked expat supermarket, wide imported range, 2.7 km.

Porto de Phuket2,9 km · 6 Min. mit dem Auto

Outdoor lifestyle mall, cafes and shops, 2.9 km.

Tops Food Hall Porto De Phuket3,0 km · 6 Min. mit dem Auto

Full-service supermarket inside Porto de Phuket, 3.0 km.

Strand & Natur

Two beaches under 1.6 km, with Surin Beach and an elephant sanctuary reachable within 5 km.

Layan Beach1,4 km · 18 Min. zu Fuß

Quieter northern end of Bang Tao Bay, 1.4 km.

Bang Tao Beach1.6 km · 3 Min. mit dem Auto

Long sandy beach, public access, 1.6 km.

Surin Beach4.8 km · 10 Min. mit dem Auto

Upscale beach with restaurants and sunbeds, 4.8 km.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,0 km · 8 Min. mit dem Auto

Ethical elephant care experience, rated 4.6, 4.0 km.

Essen & Gastronomie

Several well-rated beach clubs and a French bistro cluster within 2.8 km.

MAYA BEACH CLUB PHUKET2,3 km · 5 Min. mit dem Auto

Popular beach club, rated 4.8, over 5,000 reviews.

Nomad Beach Club Phuket2,3 km · 5 Min. mit dem Auto

Top-rated beach club, 4.9 rating, 6,900+ reviews.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE2,3 km · 5 Min. mit dem Auto

Beach club with karaoke, rated 4.9, 2.3 km.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket2,8 km · 6 Min. mit dem Auto

French bistro, moderate prices, rated 4.8, 6,300+ reviews.

Gesundheit & Sicherheit

Three clinics within 3.6 km handle routine care; specialist clinic 8.4 km away.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า2,5 km · 5 Min. mit dem Auto

General clinic, high rating 4.8, Laguna area, 2.5 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic2,9 km · 6 Min. mit dem Auto

Local clinic, rated 4.8, 337 reviews, 2.9 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา3,6 km · 7 Min. mit dem Auto

General clinic, rated 4.8, Bang Tao area, 3.6 km.

AESsense Clinic Phuket8,4 km · 17 Min. mit dem Auto

Aesthetic and wellness clinic, rated 4.9, 8.4 km.

Kinder & Bildung

Two kindergartens within 2 km; additional preschools reachable within 6.4 km.

Little Lions International Kindergarten2.0 km · 4 Min. mit dem Auto

International kindergarten, perfect 5.0 rating, 2.0 km.

Lemonade Club3,0 km · 6 Min. mit dem Auto

Kids activity cafe, moderate prices, rated 4.4, 3.0 km.

Mango-Tango5,3 km · 11 Min. mit dem Auto

International school, rated 4.8, 53 reviews, 5.3 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool6,4 km · 13 Min. mit dem Auto

International nursery and preschool, rated 5.0, 6.4 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport is 10 km away; no public transit, car or taxi needed.

Phuket International Airport10 km · 20 Min. mit dem Auto

Main international airport, 10 km, ~15 min drive.

Phuket Airport10 km · 21 Min. mit dem Auto

Airport access point, 10 km from project.

Phuket Airpark12 km · 23 Min. mit dem Auto

Small general aviation airpark, 12 km away.

Bangla Police Station14 km · 27 Min. mit dem Auto

Patong police station reference point, 14 km.

Sport & Freizeit

Golf course, two spas, and a Muay Thai gym all within 3.5 km.

Laguna Golf Phuket2.1 km · 4 Min. mit dem Auto

18-hole golf course inside Laguna resort, 2.1 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna2,9 km · 6 Min. mit dem Auto

Highly rated spa, 4.9 rating, 2,800+ reviews, 2.9 km.

Bangtao Muay Thai & MMA3,4 km · 7 Min. mit dem Auto

Muay Thai and MMA training, rated 4.8, 3.4 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)7,0 km · 14 Min. mit dem Auto

Established day spa, rated 4.8, Kamala area, 7.0 km.

Nachtleben & Unterhaltung

A casual bar at 930 m and three beach clubs within 2.4 km offer evening options.

Smigo's Bar & Restaurant930 m · 12 Min. zu Fuß

Casual bar and restaurant, rated 4.6, moderate prices, 930 m.

XANA Beach Club1.9 km · 4 Min. mit dem Auto

Beach club inside Laguna resort, 1.9 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE2,3 km · 5 Min. mit dem Auto

Beach club with karaoke, rated 4.9, 1,400+ reviews, 2.3 km.

Catch Beach Club2,4 km · 5 Min. mit dem Auto

Established beach club on Bang Tao, 2.4 km.

Ausstattung

PrivatpoolInfinity-PoolJacuzzi24/7-SicherheitsdienstConcierge-ServiceParkplatzSpa & WellnessRestaurantStrandzugangFitnessstudioGrillbereichGartenVoll möbliertMietprogrammShuttle-ServiceClubhausKinoraum
Verpassen Sie nicht das beste Angebot

Möchten Sie Optionen vergleichen und sicher entscheiden?

Wir erstellen eine Auswahl von 3-5 passenden Projekten mit besseren Einstiegsmöglichkeiten, Renditeprofil und Liquiditätspotenzial.

Renditevergleich relevanter Alternativen
Risikoprüfung vor Ihrer Entscheidung
Persönlicher Investitionsplan nach Ihrem Zeitrahmen

Rufen Sie uns an

Wir kontaktieren Sie per WhatsApp oder telefonisch.

Ihre Daten sind geschützt und werden nicht an Dritte weitergegeben

Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.