
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Yara Residences at Banyan Tree Phuket
Preis ab
฿96,800,000
Mietrendite
5%
Fertigstellungsdatum
2027-01
Grundstücksfläche
562 – 1296 sqm
Zum Meer
300 m
Beschreibung
Yara Residences at Banyan Tree Phuket: Exklusives Villenensemble in erstklassiger Lage
Das Projekt Yara Residences at Banyan Tree Phuket umfasst eine limitierte Auswahl von 12 luxuriösen Pool-Villen in ruhiger Lage direkt an einer Lagune, angrenzend an das renommierte Banyan Tree Phuket Resort. Die modernen, einstöckigen Villen sind in drei Grundrisskonfigurationen erhältlich – mit drei, vier oder fünf Schlafzimmern – und verfügen über großzügige, offene Wohnbereiche, die nahtlos auf weitläufige Terrassen mit Infinity-Pool und Whirlpool übergehen.
Die Residenzen befinden sich innerhalb von Laguna Phuket, einer der renommiertesten integrierten Resort- und Wohnanlagen Asiens. Das vielfach ausgezeichnete Areal erstreckt sich über 400 Hektar tropischer Parklandschaft unmittelbar an 8 km des Bang Tao Beach. Die Anbindung ist komfortabel: Der internationale Flughafen Phuket ist in ca. 20 Minuten erreichbar; Einkaufs- und Gastronomieangebote wie Boat Avenue und Central Porto de Phuket liegen in unmittelbarer Nähe.
Eigentümer profitieren von einem vollständigen Infrastrukturangebot auf Hotelinstitutsniveau: Signature-Restaurants, die mehrfach preisgekrönten Banyan Tree Spas, der Laguna Golf Phuket – ausgezeichnet als Thailands bester Golfplatz durch die World Golf Awards –, der Xana Beach Club sowie ein Resort-interner Shuttleservice und ein 24-Stunden-Concierge-Service. Alle Schlafzimmer sind mit eigenen Bädern ausgestattet; zudem verfügen die Villen über eine vollausgestattete Küche, Mehrzweckräume und hochwertige Ausstattung im gesamten Objekt.
Als Kapitalanlage bietet das Projekt mehrere relevante Vorteile: Jeder Eigentümer erhält eine kostenfreie Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit weltweiten Privilegien innerhalb der Banyan Tree Group sowie eine kostenfreie Golfmitgliedschaft. Darüber hinaus stehen strukturierte Vermietungsprogramme zur Verfügung, die wahlweise durch Banyan Tree oder Laguna Rentals professionell verwaltet werden. Drei-Schlafzimmer-Villen werden vollmöbliert als Hotel-Residenzen veräußert; Vier- und Fünf-Schlafzimmer-Villen sind als private Wohnresidenzen konzipiert, mit optionalen Möblierungspaketen auf Anfrage.
Standort
Banyan Tree Phuket, Pasak-Koktanod Road, Choeng Thale, Si Sunthon, Thalang District, Phuket Province, 83110, Thailand
Preis ab
฿96,800,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundstücksfläche | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 414 м² | ฿96,800,000 | 3 | 562 sqm | |
| villa | 938 м² | ฿201,700,000 | 5 | 1296 sqm |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿168,423
฿2,021,076
3.0%
2.1%
฿135,767,008
51%
Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.
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Umgebung
Laguna is a planned resort zone on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.6 km away, walkable via resort paths. Residents are mostly expats, retirees, and long-stay tourists.
Layan Beach 1.4 km away • Airport 10 km, ~15 min drive • Beach clubs, golf, and clinics all within 3 km
Täglicher Bedarf
Two malls and two supermarkets within 3 km cover most daily needs.
Local mall, mixed shops, moderate quality, 1.6 km.
Well-stocked expat supermarket, wide imported range, 2.7 km.
Outdoor lifestyle mall, cafes and shops, 2.9 km.
Full-service supermarket inside Porto de Phuket, 3.0 km.
Strand & Natur
Two beaches under 1.6 km, with Surin Beach and an elephant sanctuary reachable within 5 km.
Quieter northern end of Bang Tao Bay, 1.4 km.
Long sandy beach, public access, 1.6 km.
Upscale beach with restaurants and sunbeds, 4.8 km.
Ethical elephant care experience, rated 4.6, 4.0 km.
Essen & Gastronomie
Several well-rated beach clubs and a French bistro cluster within 2.8 km.
Popular beach club, rated 4.8, over 5,000 reviews.
Top-rated beach club, 4.9 rating, 6,900+ reviews.
Beach club with karaoke, rated 4.9, 2.3 km.
French bistro, moderate prices, rated 4.8, 6,300+ reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 3.6 km handle routine care; specialist clinic 8.4 km away.
General clinic, high rating 4.8, Laguna area, 2.5 km.
Local clinic, rated 4.8, 337 reviews, 2.9 km.
General clinic, rated 4.8, Bang Tao area, 3.6 km.
Aesthetic and wellness clinic, rated 4.9, 8.4 km.
Kinder & Bildung
Two kindergartens within 2 km; additional preschools reachable within 6.4 km.
International kindergarten, perfect 5.0 rating, 2.0 km.
Kids activity cafe, moderate prices, rated 4.4, 3.0 km.
International school, rated 4.8, 53 reviews, 5.3 km.
International nursery and preschool, rated 5.0, 6.4 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 10 km away; no public transit, car or taxi needed.
Main international airport, 10 km, ~15 min drive.
Airport access point, 10 km from project.
Small general aviation airpark, 12 km away.
Patong police station reference point, 14 km.
Sport & Freizeit
Golf course, two spas, and a Muay Thai gym all within 3.5 km.
18-hole golf course inside Laguna resort, 2.1 km.
Highly rated spa, 4.9 rating, 2,800+ reviews, 2.9 km.
Muay Thai and MMA training, rated 4.8, 3.4 km.
Established day spa, rated 4.8, Kamala area, 7.0 km.
Nachtleben & Unterhaltung
A casual bar at 930 m and three beach clubs within 2.4 km offer evening options.
Casual bar and restaurant, rated 4.6, moderate prices, 930 m.
Beach club inside Laguna resort, 1.9 km.
Beach club with karaoke, rated 4.9, 1,400+ reviews, 2.3 km.
Established beach club on Bang Tao, 2.4 km.
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Buchung | 20% | ฿19,260,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿19,360,000 | — |
| 3 | Während der Bauphase | 20% | ฿19,360,000 | — |
| 4 | Bei Übergabe | 20% | ฿19,360,000 | — |
| 5 | Eigentumsregistrierung | 20% | ฿19,360,000 | — |
| Gesamt | 100% | ฿96,800,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Ausstattung
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Preis ab
฿96,800,000
- ฿201,700,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 12
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿233,816/m²
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