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Yara Residences at Banyan Tree Phuket

Thailand / Phuket2027-01villa

Preis ab

฿96,800,000

Mietrendite

5%

Fertigstellungsdatum

2027-01

Fläche

414 – 938

Grundstücksfläche

562 – 1296 sqm

Zum Meer

300 m

Beschreibung

Yara Residences at Banyan Tree Phuket: Exklusives Villenensemble in erstklassiger Lage

Das Projekt Yara Residences at Banyan Tree Phuket umfasst eine limitierte Auswahl von 12 luxuriösen Pool-Villen in ruhiger Lage direkt an einer Lagune, angrenzend an das renommierte Banyan Tree Phuket Resort. Die modernen, einstöckigen Villen sind in drei Grundrisskonfigurationen erhältlich – mit drei, vier oder fünf Schlafzimmern – und verfügen über großzügige, offene Wohnbereiche, die nahtlos auf weitläufige Terrassen mit Infinity-Pool und Whirlpool übergehen.

Die Residenzen befinden sich innerhalb von Laguna Phuket, einer der renommiertesten integrierten Resort- und Wohnanlagen Asiens. Das vielfach ausgezeichnete Areal erstreckt sich über 400 Hektar tropischer Parklandschaft unmittelbar an 8 km des Bang Tao Beach. Die Anbindung ist komfortabel: Der internationale Flughafen Phuket ist in ca. 20 Minuten erreichbar; Einkaufs- und Gastronomieangebote wie Boat Avenue und Central Porto de Phuket liegen in unmittelbarer Nähe.

Eigentümer profitieren von einem vollständigen Infrastrukturangebot auf Hotelinstitutsniveau: Signature-Restaurants, die mehrfach preisgekrönten Banyan Tree Spas, der Laguna Golf Phuket – ausgezeichnet als Thailands bester Golfplatz durch die World Golf Awards –, der Xana Beach Club sowie ein Resort-interner Shuttleservice und ein 24-Stunden-Concierge-Service. Alle Schlafzimmer sind mit eigenen Bädern ausgestattet; zudem verfügen die Villen über eine vollausgestattete Küche, Mehrzweckräume und hochwertige Ausstattung im gesamten Objekt.

Als Kapitalanlage bietet das Projekt mehrere relevante Vorteile: Jeder Eigentümer erhält eine kostenfreie Mitgliedschaft im The Sanctuary Club mit weltweiten Privilegien innerhalb der Banyan Tree Group sowie eine kostenfreie Golfmitgliedschaft. Darüber hinaus stehen strukturierte Vermietungsprogramme zur Verfügung, die wahlweise durch Banyan Tree oder Laguna Rentals professionell verwaltet werden. Drei-Schlafzimmer-Villen werden vollmöbliert als Hotel-Residenzen veräußert; Vier- und Fünf-Schlafzimmer-Villen sind als private Wohnresidenzen konzipiert, mit optionalen Möblierungspaketen auf Anfrage.

Standort

Preis ab

฿96,800,000

Grundrisse

EinheitstypFlächePreis abSchlafzimmerGrundstücksflächeGrundriss
villa414 м²฿96,800,0003562 sqm
villa938 м²฿201,700,00051296 sqm

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
Reservierungskaution฿100,000
1Buchung20%฿19,260,000
2Während der Bauphase20%฿19,360,000
3Während der Bauphase20%฿19,360,000
4Bei Übergabe20%฿19,360,000
5Eigentumsregistrierung20%฿19,360,000
Gesamt100%฿96,800,000

* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen

ROI-Rechner

฿69,000฿690,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿151,551

Jährliches Einkommen

฿1,818,610

Bruttorendite

2.7%

Nettorendite

1.9%

Wert in 5 Jahren

฿135,767,008

Gesamt-ROI (5 Jahre)

50%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Laguna is a planned resort zone on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.6 km away, walkable via resort paths. Residents are mostly expats, retirees, and long-stay tourists.

Layan Beach 1.4 km away • Airport 10 km, ~15 min drive • Beach clubs, golf, and clinics all within 3 km

Täglicher Bedarf

Two malls and two supermarkets within 3 km cover most daily needs.

Canal Village Laguna Shopping1.6 km · 3 min drive

Local mall, mixed shops, moderate quality, 1.6 km.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)2.7 km · 5 min drive

Well-stocked expat supermarket, wide imported range, 2.7 km.

Porto de Phuket2.9 km · 6 min drive

Outdoor lifestyle mall, cafes and shops, 2.9 km.

Tops Food Hall Porto De Phuket3.0 km · 6 min drive

Full-service supermarket inside Porto de Phuket, 3.0 km.

Strand & Natur

Two beaches under 1.6 km, with Surin Beach and an elephant sanctuary reachable within 5 km.

Layan Beach1.4 km · 18 min walk

Quieter northern end of Bang Tao Bay, 1.4 km.

Bang Tao Beach1.6 km · 3 min drive

Long sandy beach, public access, 1.6 km.

Surin Beach4.8 km · 10 min drive

Upscale beach with restaurants and sunbeds, 4.8 km.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket4.0 km · 8 min drive

Ethical elephant care experience, rated 4.6, 4.0 km.

Essen & Gastronomie

Several well-rated beach clubs and a French bistro cluster within 2.8 km.

MAYA BEACH CLUB PHUKET2.3 km · 5 min drive

Popular beach club, rated 4.8, over 5,000 reviews.

Nomad Beach Club Phuket2.3 km · 5 min drive

Top-rated beach club, 4.9 rating, 6,900+ reviews.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE2.3 km · 5 min drive

Beach club with karaoke, rated 4.9, 2.3 km.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket2.8 km · 6 min drive

French bistro, moderate prices, rated 4.8, 6,300+ reviews.

Gesundheit & Sicherheit

Three clinics within 3.6 km handle routine care; specialist clinic 8.4 km away.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า2.5 km · 5 min drive

General clinic, high rating 4.8, Laguna area, 2.5 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic2.9 km · 6 min drive

Local clinic, rated 4.8, 337 reviews, 2.9 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา3.6 km · 7 min drive

General clinic, rated 4.8, Bang Tao area, 3.6 km.

AESsense Clinic Phuket8.4 km · 17 min drive

Aesthetic and wellness clinic, rated 4.9, 8.4 km.

Kinder & Bildung

Two kindergartens within 2 km; additional preschools reachable within 6.4 km.

Little Lions International Kindergarten2.0 km · 4 min drive

International kindergarten, perfect 5.0 rating, 2.0 km.

Lemonade Club3.0 km · 6 min drive

Kids activity cafe, moderate prices, rated 4.4, 3.0 km.

Mango-Tango5.3 km · 11 min drive

International school, rated 4.8, 53 reviews, 5.3 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool6.4 km · 13 min drive

International nursery and preschool, rated 5.0, 6.4 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport is 10 km away; no public transit, car or taxi needed.

Phuket International Airport10 km · 20 min drive

Main international airport, 10 km, ~15 min drive.

Phuket Airport10 km · 21 min drive

Airport access point, 10 km from project.

Phuket Airpark12 km · 23 min drive

Small general aviation airpark, 12 km away.

Bangla Police Station14 km · 27 min drive

Patong police station reference point, 14 km.

Sport & Freizeit

Golf course, two spas, and a Muay Thai gym all within 3.5 km.

Laguna Golf Phuket2.1 km · 4 min drive

18-hole golf course inside Laguna resort, 2.1 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna2.9 km · 6 min drive

Highly rated spa, 4.9 rating, 2,800+ reviews, 2.9 km.

Bangtao Muay Thai & MMA3.4 km · 7 min drive

Muay Thai and MMA training, rated 4.8, 3.4 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)7.0 km · 14 min drive

Established day spa, rated 4.8, Kamala area, 7.0 km.

Nachtleben & Unterhaltung

A casual bar at 930 m and three beach clubs within 2.4 km offer evening options.

Smigo's Bar & Restaurant930m · 12 min walk

Casual bar and restaurant, rated 4.6, moderate prices, 930 m.

XANA Beach Club1.9 km · 4 min drive

Beach club inside Laguna resort, 1.9 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE2.3 km · 5 min drive

Beach club with karaoke, rated 4.9, 1,400+ reviews, 2.3 km.

Catch Beach Club2.4 km · 5 min drive

Established beach club on Bang Tao, 2.4 km.

Ausstattung

Private PoolInfinity PoolJacuzzi24/7 SecurityConcierge ServiceParkingSpa & WellnessRestaurantBeach AccessFitness CenterBBQ AreaGardenFully FurnishedRental ProgramShuttle ServiceClubhouseCinema Room
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