1 / 9

Yara Residences at Banyan Tree Phuket

Thailand / Phuket2027-01villa

Ціна від

฿96,800,000

Дохідність оренди

5%

Дата завершення

2027-01

Площа

414 – 938

Площа ділянки

562 – 1296 sqm

До моря

300 м

Опис

Yara Residences at Banyan Tree Phuket — це закрита колекція з 12 розкішних вілл із приватними басейнами на березі тихої лагуни, поруч із легендарним курортом Banyan Tree Phuket. Одноповерхові вілли у сучасному стилі пропонуються у форматі 3, 4 та 5 спалень — з просторими відкритими вітальнями, що плавно переходять у великі тераси з басейнами-інфінті та джакузі.

Резиденції розташовані в Laguna Phuket — відзначеному численними нагородами інтегрованому курортно-житловому комплексі в Азії, що займає понад 400 гектарів тропічної природи вздовж 8 км пляжу Bang Tao. До аеропорту Phuket International — лише 20 хвилин їзди, а Boat Avenue та торгово-ресторанний квартал Central Porto de Phuket — буквально за рогом.

Власники отримують доступ до повного спектру курортної інфраструктури: фірмові ресторани, відзначені нагородами спа Banyan Tree, поле для гольфу Laguna Golf Phuket (найкраще в Таїланді за версією World Golf Awards), пляжний клуб Xana Beach Club, трансфер між об'єктами комплексу та консьєрж-служба 24/7. У кожній віллі — санвузли при кожній спальні, повністю обладнана кухня, багатофункціональні кімнати та якісні фінішні оздоблення по всьому будинку.

З точки зору інвестицій — проєкт пропонує безкоштовне членство в The Sanctuary Club із привілеями у всіх готелях Banyan Tree Group по всьому світу, безкоштовне членство в гольф-клубі та можливість підключення до програми оренди під управлінням Banyan Tree або Laguna Rentals. Вілли на 3 спальні продаються повністю меблювані як готельні резиденції, а вілли на 4 та 5 спалень — як приватні резиденції з можливістю придбання пакету меблів за бажанням.

Розташування

Ціна від

฿96,800,000

Планування

Тип юнітуПлощаЦіна відСпальніПлоща ділянкиПланування
villa414 м²฿96,800,0003562 sqm
villa938 м²฿201,700,00051296 sqm

План оплати

#Етап%Сума
Депозит бронювання฿100,000
1Бронювання20%฿19,260,000
2Під час будівництва20%฿19,360,000
3Під час будівництва20%฿19,360,000
4При передачі20%฿19,360,000
5Реєстрація власності20%฿19,360,000
Разом100%฿96,800,000

* Депозит вираховано з першого внеску

Калькулятор ROI

฿69,000฿690,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿151,551

Річний дохід

฿1,818,610

Валова дохідність

2.7%

Чиста дохідність

1.9%

Вартість через 5 років

฿135,767,008

Загальний ROI (5 років)

50%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

Laguna is a planned resort zone on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is 1.6 km away, walkable via resort paths. Residents are mostly expats, retirees, and long-stay tourists.

Layan Beach 1.4 km away • Airport 10 km, ~15 min drive • Beach clubs, golf, and clinics all within 3 km

Щоденні зручності

Two malls and two supermarkets within 3 km cover most daily needs.

Canal Village Laguna Shopping1.6 km · 3 min drive

Local mall, mixed shops, moderate quality, 1.6 km.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)2.7 km · 5 min drive

Well-stocked expat supermarket, wide imported range, 2.7 km.

Porto de Phuket2.9 km · 6 min drive

Outdoor lifestyle mall, cafes and shops, 2.9 km.

Tops Food Hall Porto De Phuket3.0 km · 6 min drive

Full-service supermarket inside Porto de Phuket, 3.0 km.

Пляж і природа

Two beaches under 1.6 km, with Surin Beach and an elephant sanctuary reachable within 5 km.

Layan Beach1.4 km · 18 min walk

Quieter northern end of Bang Tao Bay, 1.4 km.

Bang Tao Beach1.6 km · 3 min drive

Long sandy beach, public access, 1.6 km.

Surin Beach4.8 km · 10 min drive

Upscale beach with restaurants and sunbeds, 4.8 km.

Elephant Care Park Nai Dee Phuket4.0 km · 8 min drive

Ethical elephant care experience, rated 4.6, 4.0 km.

Їжа та ресторани

Several well-rated beach clubs and a French bistro cluster within 2.8 km.

MAYA BEACH CLUB PHUKET2.3 km · 5 min drive

Popular beach club, rated 4.8, over 5,000 reviews.

Nomad Beach Club Phuket2.3 km · 5 min drive

Top-rated beach club, 4.9 rating, 6,900+ reviews.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE2.3 km · 5 min drive

Beach club with karaoke, rated 4.9, 2.3 km.

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket2.8 km · 6 min drive

French bistro, moderate prices, rated 4.8, 6,300+ reviews.

Здоров'я та безпека

Three clinics within 3.6 km handle routine care; specialist clinic 8.4 km away.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า2.5 km · 5 min drive

General clinic, high rating 4.8, Laguna area, 2.5 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic2.9 km · 6 min drive

Local clinic, rated 4.8, 337 reviews, 2.9 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา3.6 km · 7 min drive

General clinic, rated 4.8, Bang Tao area, 3.6 km.

AESsense Clinic Phuket8.4 km · 17 min drive

Aesthetic and wellness clinic, rated 4.9, 8.4 km.

Діти та освіта

Two kindergartens within 2 km; additional preschools reachable within 6.4 km.

Little Lions International Kindergarten2.0 km · 4 min drive

International kindergarten, perfect 5.0 rating, 2.0 km.

Lemonade Club3.0 km · 6 min drive

Kids activity cafe, moderate prices, rated 4.4, 3.0 km.

Mango-Tango5.3 km · 11 min drive

International school, rated 4.8, 53 reviews, 5.3 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool6.4 km · 13 min drive

International nursery and preschool, rated 5.0, 6.4 km.

Транспорт

Phuket International Airport is 10 km away; no public transit, car or taxi needed.

Phuket International Airport10 km · 20 min drive

Main international airport, 10 km, ~15 min drive.

Phuket Airport10 km · 21 min drive

Airport access point, 10 km from project.

Phuket Airpark12 km · 23 min drive

Small general aviation airpark, 12 km away.

Bangla Police Station14 km · 27 min drive

Patong police station reference point, 14 km.

Спорт та дозвілля

Golf course, two spas, and a Muay Thai gym all within 3.5 km.

Laguna Golf Phuket2.1 km · 4 min drive

18-hole golf course inside Laguna resort, 2.1 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna2.9 km · 6 min drive

Highly rated spa, 4.9 rating, 2,800+ reviews, 2.9 km.

Bangtao Muay Thai & MMA3.4 km · 7 min drive

Muay Thai and MMA training, rated 4.8, 3.4 km.

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)7.0 km · 14 min drive

Established day spa, rated 4.8, Kamala area, 7.0 km.

Нічне життя та розваги

A casual bar at 930 m and three beach clubs within 2.4 km offer evening options.

Smigo's Bar & Restaurant930m · 12 min walk

Casual bar and restaurant, rated 4.6, moderate prices, 930 m.

XANA Beach Club1.9 km · 4 min drive

Beach club inside Laguna resort, 1.9 km.

YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE2.3 km · 5 min drive

Beach club with karaoke, rated 4.9, 1,400+ reviews, 2.3 km.

Catch Beach Club2.4 km · 5 min drive

Established beach club on Bang Tao, 2.4 km.

Зручності

Private PoolInfinity PoolJacuzzi24/7 SecurityConcierge ServiceParkingSpa & WellnessRestaurantBeach AccessFitness CenterBBQ AreaGardenFully FurnishedRental ProgramShuttle ServiceClubhouseCinema Room
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам