VIP Tropika
Цена от
฿4,734,000
Доходность аренды
8%
Дата завершения
Q4 2028
Площадь
29 - 139 м²
До моря
1,1 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
VIP Tropika - строящийся кондоминиум на 300 квартир в двух корпусах, выставленный на первичном рынке Пхукета. Линейка начинается со студий и заканчивается планировками с тремя спальнями. Цена входа от 4,7 млн THB.
Квартиры строятся, срок сдачи застройщик VIP Property Development назначил на октябрь 2028 года. Покупателям он предлагает рассрочку до передачи ключей, так что платежи распределяются на время стройки.
Площади квартир лежат в диапазоне от 29 до 139 м². Студия занимает от 29 м², планировка с одной спальней от 45 м², на две спальни от 60 м², на три спальни от 90 м². Квартиры продаются с мебелью, а лоты первого этажа получают прямой выход к бассейну.
Банг Тао - жилой и курортный район западного побережья, где Laguna Phuket и Boat Avenue находятся в пешей доступности. Пляж Bang Tao лежит в 1,1 км, это расстояние проходят пешком. Четыре супермаркета и торговый центр работают в радиусе 800 м. До международного аэропорта Пхукета 13 км, общественного транспорта нет, поэтому нужен автомобиль или такси.
Мебель и программа аренды в комплексе позволяют сдавать квартиру после передачи ключей без отдельного оснащения. Минимальный чек проекта дает студия от 29 м², через нее логично входить на стадии строительства. Для собственного использования с детьми больше подходит планировка на три спальни от 90 м², поскольку в радиусе 2 км работают два международных детских сада.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
12 597
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿4,734,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Варианты |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 м² | ฿4,734,000 | Студия | |
| 1 спальня | 45 м² | ฿6,734,000 | 1 | |
| 2 спальни | 60 м² | ฿10,165,000 | 2 | |
| 3 спальни | 90 м² | ฿15,286,000 | 3 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Оплата депозита За бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | По договору В течение 30 дней после подписания бронирования | 30% | ฿1,420,000 |
| 3 | По договору При начале забивки свай | 30% | ฿1,420,000 |
| 4 | По договору По завершении возведения несущих колонн и кровли | 30% | ฿1,420,000 |
| 5 | По договору При передаче права собственности | 10% | ฿473,000 |
| Итого | 100% | ฿4,734,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿27,000
฿329,000
9.2%
6.9%
฿6,640,000
75%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - жилой и курортный район на западном побережье Пхукета. Пляж Bang Tao находится в 1,1 км - пешком или на велосипеде. Комплекс Laguna и Boat Avenue дают доступ к магазинам и ресторанам в пешей доступности.
Пляж Bang Tao в 1,1 км пешком • 4 супермаркета в радиусе 800 м, включая Villa Market и Tops • Несколько высокорейтинговых ресторанов в ТЦ Porto de Phuket
Повседневные удобства
Четыре супермаркета и торговый центр расположены в радиусе 800 м.
Небольшой супермаркет, рейтинг 4.1, в 330 м.
Качественный фуд-холл в ТЦ Porto, рейтинг 4.4.
Торговый центр с едой и магазинами, рейтинг 4.5.
Супермаркет для экспатов, широкий выбор, рейтинг 4.3.
Пляж и природа
Пляж Bang Tao в 1,1 км; пляжи Сурин и Камала - в 10 минутах на мотобайке.
Длинный песчаный пляж, 1,1 км, пешком.
Тихий пляж с прозрачной водой, 2,8 км.
Пляж с расслабленной атмосферой, 4,1 км.
Этичный слоновий парк, рейтинг 4.6, 1,1 км.
Еда и рестораны
Высокорейтинговые французские, итальянские рестораны и бич-клубы сосредоточены в радиусе 1,2 км.
Французский бистро, рейтинг 4.8, средние цены, 720 м.
Итальянский ресторан, рейтинг 4.9, 8 690 отзывов, 760 м.
Бич-клуб с едой, рейтинг 4.9, на берегу.
Бич-клуб, рейтинг 4.8, более 5 100 отзывов, 1,2 км.
Здоровье и безопасность
Три клиники в радиусе 1 км; дерматологическая клиника - в 10 км.
Общая клиника, рейтинг 4.8, 520 м.
Терапевтическая клиника, рейтинг 4.8, 870 м.
Медицинская клиника у Laguna, рейтинг 4.8, 1 км.
Дерматологическая клиника, рейтинг 4.9, в 10 км.
Дети и образование
Два международных детских сада и местная школа - в радиусе 2 км; крупная школа - в 6,3 км.
Семейное кафе, рейтинг 4.4, средние цены, 970 м.
Местная школа с международной программой, рейтинг 4.5, 1,6 км.
Международный детский сад, рейтинг 5.0, 2 км.
Тайская школа с международной программой, рейтинг 4.1, 6,3 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 13 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.
Небольшой частный аэродром, рейтинг 4.9, 12 км.
Главный международный аэропорт, рейтинг 4.0, 13 км.
Междугородний автовокзал, рейтинг 3.7, 13 км.
Транспортный узел у аэропорта, рейтинг 4.2, 13 км.
Спорт и досуг
Спа-салон - в 4,1 км; гостиничные тренажёрные залы с разовым посещением - от 7,6 км.
Популярный спа, рейтинг 4.8, более 1 800 отзывов, 4,1 км.
Тренажёрный зал в отеле, рейтинг 4.4, 7,6 км.
Зал в курортном отеле у пляжа, рейтинг 4.6, 8,4 км.
Отельный зал в Патонге, рейтинг 4.4, 9,8 км.
Ночная жизнь и развлечения
Несколько баров, лаунжей и бич-клубов расположены в радиусе 1,7 км - у Boat Avenue и на берегу.
Гриль-бар и лаунж, рейтинг 4.6, средние цены, 790 м.
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4.9, 1,1 км.
Лаунж-кафе-бар, рейтинг 4.5, 700 отзывов, 1,2 км.
Бич-клуб, рейтинг 4.7, средние цены, 1,7 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿4,734,000
- ฿25,770,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 300
- Доступные юниты
- 161
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿160,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
The Title Modeva
Банг Тао, Пхукет
от 4 750 200 THB
Bellevue Lagoon
Банг Тао, Пхукет
от 4 865 000 THB
Tyssen Yamu
Банг Тао, Пхукет
от 4 950 000 THB
VIP Tropika Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 4 438 500 THB
The Ozone Signature Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 4 320 000 THB
Ozone Oasis Condominium
Банг Тао, Пхукет
от 5 330 000 THB
The Title Heritage Bang-Tao
Банг Тао, Пхукет
от 5 385 744 THB
The Trees Residence
Банг Тао, Пхукет
от 4 026 240 THB