Sea Heaven Nai Thon Phuket
Ціна від
฿5,061,000
Дохідність оренди
5.1%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
38 - 63 м²
До моря
150 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Sea Heaven Nai Thon - це кондомініум у Най Тхоні, тихому житловому районі на північно-західному узбережжі Пхукета, де живуть здебільшого експати та сім'ї. До пляжу Най Тхон 860 м пішки, до невеликого супермаркету 480 м, до міжнародного аеропорту Пхукета 6 км. Громадського транспорту від комплексу немає, тож розраховуйте на авто або скутер.
Комплекс уже збудований, можна заселятися. У п'ятиповерхових будинках 66 апартаментів: студії по 38 м², однокімнатні по 37 м² і двокімнатні по 63 м². Забудовник, Bestart Heaven, пропонує розстрочку. Мешканцям доступні кілька басейнів, зокрема дитячий, а також ресторан і сад.
Кондомініум входить до другої черги більшого проєкту площею близько 10 гектарів. На наступних етапах забудовник планує віли з басейнами, спортивний парк, торговий центр і медичний оздоровчий центр. Будинки оточують тропічний сад із басейном-лагуною, а з комплексу відкривається вид на море.
Ціни починаються від 5 060 840 THB. Можна обрати freehold (повне право власності) або leasehold (довгострокова оренда землі). Комплексом керує Wyndham Hotel Group: ресепшн працює цілодобово, є трансфер в аеропорт.
Підійде тим, хто хоче тихого місця біля моря без нічного життя і часто літає, адже до аеропорту лише 6 км. Для пари, яка проводить сезон на Пхукеті, студії на 38 м² вистачить. Для сім'ї з дитиною беріть двокімнатну на 63 м²: дитячий басейн на території, а до пляжу 860 м.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
1 320
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿5,061,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| Студія | 38 м² | ฿6,350,000 | Студія | 14 | |
| 1 спальня | 37 м² | ฿5,061,000 | 1 | 10 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору (30 дн.) | 30% | ฿1,518,000 |
| 3 | Початковий внесок 2 (2 міс.) | 20% | ฿1,012,000 |
| 4 | Початковий внесок 3 (2 міс.) | 20% | ฿1,012,000 |
| 5 | 1 міс. передача права власності | 30% | ฿1,518,000 |
| Усього | 100% | ฿5,061,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 60 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 600 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 10 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,000
฿461,000
11.9%
9.1%
฿7,098,000
86%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Nai Thon is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. The beach is 860m from the project, reachable on foot. Mostly expats and families; limited local dining but Pullman hotel is close.
860m walk to Nai Thon Beach • Phuket Airport 6 km away • Shameena Restaurant 50m from project
Щоденні зручності
A pharmacy and minimart are within 200m; a small supermarket is 480m away.
Pharmacy, 80m. Small, basic range, rated 4.4.
Minimart, 180m. Basic groceries, mixed reviews.
Tops Daily, 480m. Small supermarket, limited stock.
7-Eleven, 2.8 km. Well-stocked, reliable, rated 4.3.
Пляж і природа
Nai Thon Beach is 860m away on foot; two more beaches within 5.2 km.
Nai Thon Beach, 860m. Quiet, uncrowded, local beach.
Layan Beach, 3.8 km. Calm bay, less commercial.
Nai Yang Beach, 5.2 km. Long stretch near airport.
Wooden bridge, 460m. Popular local viewpoint, rated 4.6.
Їжа та ресторани
One restaurant is 50m away; Pullman hotel dining and a high-end option are within 2.5 km.
Moderate prices, 50m. Highly rated local restaurant, 565 reviews.
Pullman hotel dining, 520m. Multiple outlets, rated 4.6.
Hideaway Cafe, 2 km. Highly rated cafe, rated 4.8.
Trisara, 2.5 km. Upscale resort dining, rated 4.7.
Здоров'я та безпека
Nearest clinics are in Laguna area, 7.5-8.6 km away; no hospital within 5 km.
Phuket Medical Clinic Laguna, 7.5 km. Rated 4.8, general practice.
AESsense Clinic, 7.6 km. Aesthetic and general, rated 4.9.
Takecare Doctor Bangtao, 7.9 km. GP clinic, rated 4.8.
Kowit Clinic Bangtao, 8.6 km. General practice, rated 4.9.
Діти та освіта
Nearest international kindergarten is 6.9 km away; a diving school is 3.2 km.
Diving school, 3.2 km. Activities, rated 4.8.
Little Lions Kindergarten, 6.9 km. International, rated 5.0.
Lemonade Club, 8.1 km. Kids cafe, moderate prices, rated 4.4.
Mango-Tango, 10 km. Kids activity centre, rated 4.9.
Транспорт
Phuket International Airport is 6 km away; no public transport links from the project.
Phuket International Airport, 6 km. Main hub, rated 4.0.
Phuket Airport (domestic), 6.3 km. Rated 4.3.
Phuket Airpark, 14 km. Small private airfield, rated 4.9.
Phuket Flying Club, 15 km. Private aviation, rated 5.0.
Спорт та дозвілля
Golf club is 5.6 km away; massage and spa options from 5.3 km.
Blue Canyon Country Club, 5.6 km. Golf, two courses.
Sabai Massage Airport, 5.3 km. Massage, rated 4.8.
TreeHouse Massage, 5.5 km. Massage, rated 4.8, 2000+ reviews.
Deep Relax Spa Laguna, 7.9 km. Spa, rated 4.9, popular.
Нічне життя та розваги
Evening options are limited locally; Pullman hotel bar is 520m away, cocktail bar at 3.8 km.
Pullman hotel bar, 520m. Resort setting, rated 4.6.
Baba Beach Club, 550m. Beach club, daytime and evening.
Hideaway Cafe, 2 km. Relaxed evening cafe, rated 4.8.
Overgrown Lounge, 3.8 km. Cocktail bar, rated 5.0, 237 reviews.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿5,061,000
- ฿9,322,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 66
- Доступних юнітів
- 37
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿119,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Nai Thon
Sea Heaven
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Nai Thon, Phuket
від 4 800 000 THB
Saint Tropez Naithon
Nai Thon, Phuket
від 3 929 100 THB
Akara Pool Villas Phase 4
Nai Thon, Phuket
від 10 500 000 THB
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Nai Thon, Phuket
від 15 800 000 THB
Akara Pool Villas Phase 3
Nai Thon, Phuket
від 16 500 000 THB
The Verdant by Botanica
Nai Thon, Phuket
від 16 600 000 THB
Vista del Mar
Nai Thon, Phuket
від 39 800 000 THB