Sea Heaven Nai Thon Phuket
Ціна від
฿5,061,000
Дохідність оренди
5.1%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
38 – 63 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Sea Heaven Nai Thon — багатофункціональний комплекс на березі пляжу Най Тон на Пхукеті, збудований компанією Bestart Heaven Co., Ltd. Загальна площа проєкту становить близько 62 Рай (приблизно 100 000 кв. м) і передбачає кондомініуми, вілли, готелі, комерційні приміщення, торговий центр, спортивний клуб, MICE-центр та об'єкти медичного велнесу.
Друга черга — кондомініум із двох п'ятиповерхових корпусів на 251 квартиру — перебуває під управлінням Wyndham Hotel Group. Доступні студії та двокімнатні апартаменти площею від 37,67 до 62,69 кв. м. Ціни починаються від 7 040 000 THB. Форми власності: фрихолд та лізхолд.
Інфраструктура комплексу включає:
- Кілька басейнів (лагунний, панорамний, дитячий, мілководний)
- Ресторан і барна зона біля басейну
- Тропічний сад
- Фітнес-центр
- Цілодобова стійка рецепції
- Трансфер до аеропорту
Комплекс здано та готовий до заселення. Наступні черги передбачають будівництво вілл із приватними басейнами, спортивного парку, торгового центру та медичного оздоровчого центру.
Розташування
Ціна від
฿5,061,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 38 м² | ฿7,040,000 | Студія | 6 | |
| 2br | 63 м² | ฿11,598,000 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Перший внесок | 30% | ฿1,518,000 |
| 2 | Будівництво | 50% | ฿2,530,000 |
| 3 | Передача | 20% | ฿1,012,000 |
| Усього | 100% | ฿5,061,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 60 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 600 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 10 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿322,000
6.2%
4.6%
฿9,874,000
63%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Nai Thon is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. The beach is 860m from the project, reachable on foot. Mostly expats and families; limited local dining but Pullman hotel is close.
860m walk to Nai Thon Beach • Phuket Airport 6 km away • Shameena Restaurant 50m from project
Щоденні зручності
A pharmacy and minimart are within 200m; a small supermarket is 480m away.
Pharmacy, 80m. Small, basic range, rated 4.4.
Minimart, 180m. Basic groceries, mixed reviews.
Tops Daily, 480m. Small supermarket, limited stock.
7-Eleven, 2.8 km. Well-stocked, reliable, rated 4.3.
Пляж і природа
Nai Thon Beach is 860m away on foot; two more beaches within 5.2 km.
Nai Thon Beach, 860m. Quiet, uncrowded, local beach.
Layan Beach, 3.8 km. Calm bay, less commercial.
Nai Yang Beach, 5.2 km. Long stretch near airport.
Wooden bridge, 460m. Popular local viewpoint, rated 4.6.
Їжа та ресторани
One restaurant is 50m away; Pullman hotel dining and a high-end option are within 2.5 km.
Moderate prices, 50m. Highly rated local restaurant, 565 reviews.
Pullman hotel dining, 520m. Multiple outlets, rated 4.6.
Hideaway Cafe, 2 km. Highly rated cafe, rated 4.8.
Trisara, 2.5 km. Upscale resort dining, rated 4.7.
Здоров'я та безпека
Nearest clinics are in Laguna area, 7.5–8.6 km away; no hospital within 5 km.
Phuket Medical Clinic Laguna, 7.5 km. Rated 4.8, general practice.
AESsense Clinic, 7.6 km. Aesthetic and general, rated 4.9.
Takecare Doctor Bangtao, 7.9 km. GP clinic, rated 4.8.
Kowit Clinic Bangtao, 8.6 km. General practice, rated 4.9.
Діти та освіта
Nearest international kindergarten is 6.9 km away; a diving school is 3.2 km.
Diving school, 3.2 km. Activities, rated 4.8.
Little Lions Kindergarten, 6.9 km. International, rated 5.0.
Lemonade Club, 8.1 km. Kids cafe, moderate prices, rated 4.4.
Mango-Tango, 10 km. Kids activity centre, rated 4.9.
Транспорт
Phuket International Airport is 6 km away; no public transport links from the project.
Phuket International Airport, 6 km. Main hub, rated 4.0.
Phuket Airport (domestic), 6.3 km. Rated 4.3.
Phuket Airpark, 14 km. Small private airfield, rated 4.9.
Phuket Flying Club, 15 km. Private aviation, rated 5.0.
Спорт та дозвілля
Golf club is 5.6 km away; massage and spa options from 5.3 km.
Blue Canyon Country Club, 5.6 km. Golf, two courses.
Sabai Massage Airport, 5.3 km. Massage, rated 4.8.
TreeHouse Massage, 5.5 km. Massage, rated 4.8, 2000+ reviews.
Deep Relax Spa Laguna, 7.9 km. Spa, rated 4.9, popular.
Нічне життя та розваги
Evening options are limited locally; Pullman hotel bar is 520m away, cocktail bar at 3.8 km.
Pullman hotel bar, 520m. Resort setting, rated 4.6.
Baba Beach Club, 550m. Beach club, daytime and evening.
Hideaway Cafe, 2 km. Relaxed evening cafe, rated 4.8.
Overgrown Lounge, 3.8 km. Cocktail bar, rated 5.0, 237 reviews.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿5,061,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 65
- Доступних юнітів
- 51
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿136,000/m²