Mouana Residence KO KAEO
Ціна від
฿23,500,000
Дохідність оренди
5.3%
Дата завершення
Q4 2024
Площа
261 - 453 м²
До моря
2,7 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Mouana Residence KO KAEO - невеликий комплекс із п'яти вілл у Ко Кеу, тихому житловому районі на східному узбережжі Пхукета, де живуть експати та місцеві родини. До марини Boat Lagoon 2,4 км, великий торговий центр у межах 3 км, міжнародна школа за 8,7 км, а пляжі західного узбережжя за 9-10 км на авто. Громадського транспорту поруч немає, тож без власної машини не обійтися.
Забудовник, Mouana Phuket, завершив усі п'ять вілл наприкінці 2024 року, і вони готові до заселення вже зараз. У кожній віллі три або чотири спальні, площа від 261 до 453 м². Віл лише п'ять, тому сусідів небагато, і в комплексі тихо. Забудовник пропонує розстрочку. Мешканці користуються спільним басейном, спортзалом і коворкінгом.
Ціни починаються від 23 500 000 THB.
Ці вілли підійдуть сім'ям і тим, хто працює з дому та воліє жити в спокійному районі біля марини, а не в туристичному центрі. Сім'ї з дітьми варто обрати віллу з чотирма спальнями: у кожної дитини буде своя кімната, і ще залишиться місце для гостей. Парі, яка працює віддалено, цілком вистачить трьох спалень, адже робочі дзвінки можна проводити в коворкінгу на території. Якщо для вас найважливіший простір, придивіться до вілл у верхній частині лінійки, до 453 м².
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
12 741
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿23,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 332 м² | ฿23,500,000 | 4 | 6 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 2% | ฿470,000 |
| 2 | Підписання договору (через 30 днів після бронювання) | 28% | ฿6,580,000 |
| 3 | Фундамент завершено | 30% | ฿7,050,000 |
| 4 | Будівництво завершено | 20% | ฿4,700,000 |
| 5 | Дата передачі | 20% | ฿4,700,000 |
| Усього | 100% | ฿23,500,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 25 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿249,000
฿2,982,000
17.0%
12.7%
฿32,960,000
104%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Ko Kaeo is a quiet residential area on Phuket's east coast, connected by road to Boat Lagoon marina. Nearest beaches are 9-10 km west by car. Daily needs are within 2-3 km; expats and local families both live here.
Supermarkets within 1.7 km • Boat Lagoon marina and dining at 2 km • Beaches 9-10 km away, car required
Щоденні зручності
Two supermarkets under 1.7 km, a large mall and pharmacy within 3 km.
Budget local supermarket, 1.3 km, rated 4.0.
Imported goods, international brands, 1.7 km.
Full-size mall, 4.6 rating, 2 km away.
Highly rated pharmacy, 4.7 stars, 2.9 km.
Пляж і природа
Three west-coast beaches reachable in 9-10 km; no walkable beach access.
Long sandy beach, 9.6 km west, car needed.
Quieter beach, 9.7 km, moderate tourist traffic.
Popular upscale beach, 10 km, busy weekends.
Novelty attraction, low rating, 12 reviews only.
Їжа та ресторани
Cafe, sushi bar, beach club, and local noodle spot all within 2.6 km.
Popular cafe chain, 4.8 rating, moderate prices.
Japanese sushi and izakaya, 4.8 stars, 2 km.
Beach club dining, 4.7 rating, 2337 reviews.
Famous local noodles, 4.6 rating, 3800+ reviews.
Здоров'я та безпека
Two major hospitals within 6.5 km; specialist clinics 6-9 km away.
Major private hospital, 4.3 rating, 5.9 km.
Dermatology specialist, 4.9 stars, 532 reviews.
Second large private hospital, 4.3 rating, 6.5 km.
General clinic, 4.7 rating, 8.7 km.
Діти та освіта
Three universities within 7.2 km; one international school at 8.7 km.
Local vocational college, 5.3 km, few reviews.
Phuket Rajabhat University, 4.6 rating, 5.6 km.
Prince of Songkla campus, 4.5 stars, 7.2 km.
Laguna international school, 8.7 km, very few reviews.
Транспорт
Two bus terminals within 8.6 km; no public transit at the doorstep.
Main intercity terminal, 5.2 km, rated 3.7.
Phuket Airpark facility, 7.8 km, rated 4.9.
Bus Terminal 1, 8.6 km, rated 4.0.
Bangla Police Station, 11 km, not a transit hub.
Спорт та дозвілля
Golf club 4.5 km, marina facilities 2.4 km, top-rated spas 8-9 km away.
Red Mountain golf, 4.5 km, 18-hole course.
Royal Phuket Marina, 4.6 rating, 4100+ reviews.
Sansabai Massage, 4.9 stars, 8700+ reviews, 8.2 km.
Oasis Spa Kamala, 4.8 rating, 8.9 km.
Нічне життя та розваги
Seafood bar, beach club, and indoor karting all within 4 km.
Seafood restaurant and bar, 4.8 rating, 2.5 km.
Entertainment club, 4.9 stars, 135 reviews, 2.5 km.
Beach club with bar, 4.7 rating, popular venue.
Indoor karting, 4.9 stars, 1594 reviews, 4 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿23,500,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 5
- Доступних юнітів
- 1
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿71,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Central Festival
Casa de Monte
Central Festival, Phuket
від 28 763 000 THB
The City Phuket
Central Festival, Phuket
від 3 920 000 THB
The Base Bukit
Central Festival, Phuket
від 3 790 000 THB
The Base Rise
Central Festival, Phuket
від 3 490 000 THB
Dcondo Cove
Central Festival, Phuket
від 2 536 000 THB
D’Chateau
Central Festival, Phuket
від 19 900 000 THB
The Mera Villas
Central Festival, Phuket
від 16 300 000 THB
Setthasiri Kohkaew
Central Festival, Phuket
від 16 000 000 THB
