Mouana Residence KO KAEO
Цена от
฿23,500,000
Доходность аренды
5.3%
Дата завершения
Q4 2024
Площадь
261 - 453 м²
До моря
2,7 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Mouana Residence KO KAEO - небольшой комплекс из пяти вилл в Ко Кео, тихом жилом районе на восточном побережье Пхукета, где живут экспаты и местные семьи. До марины Boat Lagoon 2,4 км, крупный молл в радиусе 3 км, международная школа в 8,7 км, пляжи западного побережья в 9-10 км на машине. Общественного транспорта рядом нет, поэтому без своей машины здесь не обойтись.
Застройщик Mouana Phuket достроил все пять вилл в конце 2024 года, въехать можно сразу. В виллах по три или четыре спальни, площадь от 261 до 453 м². Вилл всего пять, поэтому соседей немного и в комплексе спокойно. Застройщик предлагает рассрочку. Для жильцов работают бассейн, тренажёрный зал и коворкинг.
Цена от 23 500 000 THB.
Комплекс подходит семьям и тем, кто работает из дома и хочет жить в спокойном районе рядом с мариной, а не в туристическом центре. Семье с детьми лучше брать виллу с четырьмя спальнями: у каждого ребёнка будет своя комната и останется место для гостей. Паре, которая работает удалённо, хватит трёх спален, ведь для рабочих звонков есть коворкинг в комплексе. Если нужен простор, смотрите виллы ближе к верхней границе площади, до 453 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
12 741
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿23,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 332 м² | ฿23,500,000 | 4 | 6 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 2% | ฿470,000 |
| 2 | Подписание договора (через 30 дней после бронирования) | 28% | ฿6,580,000 |
| 3 | Фундамент завершён | 30% | ฿7,050,000 |
| 4 | Завершение строительства | 20% | ฿4,700,000 |
| 5 | Дата передачи | 20% | ฿4,700,000 |
| Итого | 100% | ฿23,500,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 25 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿249,000
฿2,982,000
17.0%
12.7%
฿32,960,000
104%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Ко Кео - тихий жилой район на восточном побережье Пхукета, связанный дорогой с марина Boat Lagoon. Ближайшие пляжи - в 9-10 км к западу на машине. Повседневные нужды закрываются в радиусе 2-3 км; здесь живут экспаты и местные семьи.
Супермаркеты в 1,7 км • Марина Boat Lagoon и рестораны в 2 км • Пляжи в 9-10 км, нужен автомобиль
Повседневные удобства
Два супермаркета в 1,7 км, крупный молл и аптека в радиусе 3 км.
Бюджетный местный супермаркет, 1,3 км, рейтинг 4,0.
Импортные товары, международные бренды, 1,7 км.
Полноформатный молл, рейтинг 4,6, в 2,8 км.
Аптека с высоким рейтингом 4,7, в 2,9 км.
Пляж и природа
Три пляжа западного побережья в 9-10 км; пешком до пляжа не добраться.
Длинный песчаный пляж, 9,6 км к западу, нужен транспорт.
Более спокойный пляж, 9,7 км, умеренный турпоток.
Популярный пляж, 10 км, многолюдно в выходные.
Развлекательный аттракцион, низкий рейтинг, всего 12 отзывов.
Еда и рестораны
Кафе, суши-бар, бич-клаб и местная лапша - всё в 2,6 км.
Популярная кофейня, рейтинг 4,8, средний ценовой сегмент.
Японская кухня и изакая, 4,8 звезды, 2 км.
Ресторан при бич-клабе, рейтинг 4,7, более 2300 отзывов.
Знаменитая местная лапша, рейтинг 4,6, более 3800 отзывов.
Здоровье и безопасность
Два крупных госпиталя в 6,5 км; специализированные клиники в 6-9 км.
Крупный частный госпиталь, рейтинг 4,3, в 5,9 км.
Дерматологическая клиника, 4,9 звезды, 532 отзыва.
Второй крупный частный госпиталь, рейтинг 4,3, в 6,5 км.
Общая клиника, рейтинг 4,7, в 8,7 км.
Дети и образование
Три университета в радиусе 7,2 км; международная школа в 8,7 км.
Местный колледж, 5,3 км, мало отзывов.
Университет Раджабхат, рейтинг 4,6, в 5,6 км.
Кампус Принца Сонгкла, 4,5 звезды, 7,2 км.
Международная школа Laguna, 8,7 км, очень мало отзывов.
Как добраться
Два автовокзала в 8,6 км; общественного транспорта у дома нет.
Главный автовокзал, 5,2 км, рейтинг 3,7.
Объект Phuket Airpark, 7,8 км, рейтинг 4,9.
Автовокзал №1, 8,6 км, рейтинг 4,0.
Полицейский участок Бангла, 11 км, не транспортный узел.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 4,5 км, объекты марины в 2,4 км, спа с высоким рейтингом в 8-9 км.
Гольф Red Mountain, 4,5 км, поле 18 лунок.
Royal Phuket Marina, рейтинг 4,6, более 4100 отзывов.
Массаж Sansabai, 4,9 звезды, более 8700 отзывов, 8,2 км.
Oasis Spa в Камале, рейтинг 4,8, в 8,9 км.
Ночная жизнь и развлечения
Морской бар, бич-клаб и картинг - всё в 4 км.
Ресторан морепродуктов и бар, рейтинг 4,8, 2,5 км.
Развлекательный клуб, 4,9 звезды, 135 отзывов, 2,5 км.
Бич-клаб с баром, рейтинг 4,7, популярное место.
Крытый картинг, 4,9 звезды, 1594 отзыва, 4 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿23,500,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 5
- Доступные юниты
- 1
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿71,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Централ Фестиваль
Casa de Monte
Централ Фестиваль, Пхукет
от 28 763 000 THB
The City Phuket
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 920 000 THB
The Base Bukit
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 790 000 THB
The Base Rise
Централ Фестиваль, Пхукет
от 3 490 000 THB
Dcondo Cove
Централ Фестиваль, Пхукет
от 2 536 000 THB
D’Chateau
Централ Фестиваль, Пхукет
от 19 900 000 THB
The Mera Villas
Централ Фестиваль, Пхукет
от 16 300 000 THB
Setthasiri Kohkaew
Централ Фестиваль, Пхукет
от 16 000 000 THB
