Mouana Residence KO KAEO
Prix à partir de
฿23,500,000
Rendement locatif
5.3%
Date de livraison
Q4 2024
Surface
261 - 453 m²
De la mer
2.7 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Mouana Residence KO KAEO est une petite résidence de cinq villas à Ko Kaeo, un quartier résidentiel calme de la côte est de Phuket, où vivent expatriés et familles locales. La marina de Boat Lagoon se trouve à 2,4 km, un grand centre commercial à moins de 3 km, une école internationale à 8,7 km, et les plages de la côte ouest à 9-10 km en voiture. Aucun transport en commun ne dessert le secteur : un véhicule personnel est donc nécessaire.
Le promoteur, Mouana Phuket, a livré les cinq villas fin 2024, et elles sont disponibles dès à présent. Chaque villa compte trois ou quatre chambres, pour des surfaces de 261 à 453 m². Avec seulement cinq villas, le voisinage reste restreint et la résidence conserve sa tranquillité. Le promoteur propose un échéancier de paiement. Les résidents partagent une piscine, une salle de sport et un espace de coworking.
Les prix démarrent à 23 500 000 THB.
Ces villas conviennent aux familles et aux personnes qui travaillent depuis leur domicile et qui préfèrent vivre dans un quartier calme, proche de la marina, plutôt qu'au cœur d'un centre touristique. Une famille avec enfants s'orientera vers une villa de quatre chambres : chaque enfant dispose de sa propre chambre, et il reste de la place pour recevoir des invités. Un couple en télétravail s'organisera très bien avec trois chambres, l'espace de coworking de la résidence permettant de gérer les appels professionnels. Si l'espace est votre priorité, tournez-vous vers les villas du haut de la gamme, jusqu'à 453 m².
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
12 741
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿23,500,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 332 m² | ฿23,500,000 | 4 | 6 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Réservation | 2% | ฿470,000 |
| 2 | Signature du contrat (30 jours après la réservation) | 28% | ฿6,580,000 |
| 3 | Fondations terminées | 30% | ฿7,050,000 |
| 4 | Construction terminée | 20% | ฿4,700,000 |
| 5 | Date de remise des clés | 20% | ฿4,700,000 |
| Total | 100% | ฿23,500,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 25 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿249,000
฿2,982,000
17.0%
12.7%
฿32,960,000
104%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Ko Kaeo is a quiet residential area on Phuket's east coast, connected by road to Boat Lagoon marina. Nearest beaches are 9-10 km west by car. Daily needs are within 2-3 km; expats and local families both live here.
Supermarkets within 1.7 km • Boat Lagoon marina and dining at 2 km • Beaches 9-10 km away, car required
Commodités quotidiennes
Two supermarkets under 1.7 km, a large mall and pharmacy within 3 km.
Budget local supermarket, 1.3 km, rated 4.0.
Imported goods, international brands, 1.7 km.
Full-size mall, 4.6 rating, 2 km away.
Highly rated pharmacy, 4.7 stars, 2.9 km.
Plage et nature
Three west-coast beaches reachable in 9-10 km; no walkable beach access.
Long sandy beach, 9.6 km west, car needed.
Quieter beach, 9.7 km, moderate tourist traffic.
Popular upscale beach, 10 km, busy weekends.
Novelty attraction, low rating, 12 reviews only.
Restaurants et cuisine
Cafe, sushi bar, beach club, and local noodle spot all within 2.6 km.
Popular cafe chain, 4.8 rating, moderate prices.
Japanese sushi and izakaya, 4.8 stars, 2 km.
Beach club dining, 4.7 rating, 2337 reviews.
Famous local noodles, 4.6 rating, 3800+ reviews.
Santé et sécurité
Two major hospitals within 6.5 km; specialist clinics 6-9 km away.
Major private hospital, 4.3 rating, 5.9 km.
Dermatology specialist, 4.9 stars, 532 reviews.
Second large private hospital, 4.3 rating, 6.5 km.
General clinic, 4.7 rating, 8.7 km.
Enfants et éducation
Three universities within 7.2 km; one international school at 8.7 km.
Local vocational college, 5.3 km, few reviews.
Phuket Rajabhat University, 4.6 rating, 5.6 km.
Prince of Songkla campus, 4.5 stars, 7.2 km.
Laguna international school, 8.7 km, very few reviews.
Se déplacer
Two bus terminals within 8.6 km; no public transit at the doorstep.
Main intercity terminal, 5.2 km, rated 3.7.
Phuket Airpark facility, 7.8 km, rated 4.9.
Bus Terminal 1, 8.6 km, rated 4.0.
Bangla Police Station, 11 km, not a transit hub.
Sports et loisirs
Golf club 4.5 km, marina facilities 2.4 km, top-rated spas 8-9 km away.
Red Mountain golf, 4.5 km, 18-hole course.
Royal Phuket Marina, 4.6 rating, 4100+ reviews.
Sansabai Massage, 4.9 stars, 8700+ reviews, 8.2 km.
Oasis Spa Kamala, 4.8 rating, 8.9 km.
Vie nocturne et divertissements
Seafood bar, beach club, and indoor karting all within 4 km.
Seafood restaurant and bar, 4.8 rating, 2.5 km.
Entertainment club, 4.9 stars, 135 reviews, 2.5 km.
Beach club with bar, 4.7 rating, popular venue.
Indoor karting, 4.9 stars, 1594 reviews, 4 km.
Équipements
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 5
- Unités disponibles
- 1
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿71,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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