Lay Pearl
Prezzo da
฿19,900,000
Rendimento locativo
6%
Data di completamento
Q2 2024
Superficie
416 m²
Al Mare
550 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Lay Pearl è una coppia di ville a Rawai, un'area residenziale tranquilla nel sud di Phuket, dove vivono tutto l'anno molti expat. Per fare il bagno, i residenti scelgono la spiaggia di Nai Harn, a 3 km. La spiaggia più vicina, Rawai, dista 1,4 km, ma è una spiaggia di pescatori ancora in piena attività e non è adatta alla balneazione. Due supermercati si trovano entro 1,8 km e una spa molto apprezzata è a soli 200 m. Negozi, caffè e studi medici della zona si raggiungono a piedi o con un breve tragitto in auto.
Porjai Group Development sta realizzando due ville con la stessa pianta: quattro camere da letto e 416 m2 ciascuna. Lo sviluppatore propone un piano di pagamento rateale che prosegue fino alla consegna.
Ogni villa ha la sua piscina privata. Un sistema di smart home permette ai proprietari di gestire la villa in modo centralizzato, da un unico punto.
I prezzi partono da 19.900.000 THB.
Le ville sono pensate per una coppia o per una famiglia senza figli in età scolare che desideri vivere a Phuket a tempo pieno, perché nelle vicinanze non ci sono scuole generaliste. Anche i mezzi pubblici sono lontani, quindi auto o scooter sono indispensabili. Se il bagno quotidiano è importante per voi, tenete conto del tragitto fino a Nai Harn. Trattandosi di sole due ville con la stessa pianta, vale la pena visitare di persona i due lotti e scegliere quello che preferite.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
13.823
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿19,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 416 m² | ฿19,900,000 | 3 | 28 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | 10% | ฿1,990,000 |
| 2 | Firma contratto entro 20 giorni dalla prenotazione Meno la quota di prenotazione | 60% | ฿11,940,000 |
| 3 | Dopo finitura pavimenti e interni completati | 15% | ฿2,985,000 |
| 4 | Dopo completamento infissi e porte | 10% | ฿1,990,000 |
| 5 | Consegna e trasferimento proprietà | 5% | ฿995,000 |
| Totale | 100% | ฿19,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 18 ฿/mq/mese
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿151,000
฿1,817,000
13.2%
9.1%
฿27,911,000
86%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Rawai is a residential area in southern Phuket favored by expats and long-stay residents. Rawai Beach is 1.4 km away - a working seafood beach, not a swim beach. Shops, clinics, and cafes are reachable on foot or by short drive.
Rawai Beach 1.4 km, swim beach Nai Harn 3 km • Two supermarkets within 900m • Top-rated spa 200m from project
Servizi quotidiani
Two supermarkets and two minimarts within 1.8 km cover daily grocery needs.
Minimart, 850m, rated 4.1 by 423 users.
Supermarket, 860m, rated 4.4 - solid local option.
Lotus's Express minimart, 1.8 km, rated 4.1.
Makro bulk supermarket, 1.8 km, rated 4.4.
Spiaggia e natura
Rawai Beach is 1.4 km away; swim-friendly Nai Harn Beach is 3 km.
Seafood and longtail boat beach, not for swimming.
Popular swim beach, 3 km, clean and well-regarded.
Quiet cove beach, less crowded, 4.8 km.
Small park, 2 km, limited reviews - low activity.
Ristorazione
Top-rated dining options from 1.5 km, including a highly reviewed gastrobar and cafe.
Spa, not dining - 200m, rated 4.8, 3286 reviews.
Vida Nova: restaurant, moderate prices, rated 4.8, 1.5 km.
Groov Gastrobar: rated 4.9 by 2546 users, 1.8 km.
BOOST Cafe: rated 4.8 by 4505 users, 1.8 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is 5.6 km; hospital-level care from 6.4 km.
Private clinic, 5.6 km, rated 4.8 by 297 users.
Medical clinic, 6.4 km, rated 5.0 by 421 users.
Nabon Medical Clinic, 8.8 km, rated 4.9, 3267 reviews.
Snake farm, 9.6 km, rated 3.9 - general reference point.
Bambini e istruzione
Dive schools and a fitness club within 5 km; no general schools nearby.
Fitness club, 3.7 km, rated 4.8 by 297 users.
Aussie Divers: dive school, 4.7 km, rated 5.0.
SSS Phuket: dive and surf school, 5 km, rated 4.9.
Phuket Dive Tours: scuba and snorkel, 6.2 km, rated 4.9.
Trasporti
No public transit nearby; bus terminal and ferry pier are 14 km away.
Chalong Temple songthaew stop, 7.4 km.
Bangla Road area songthaew stop, 13 km.
Phuket Bus Terminal 1, 14 km, rated 4.0.
Rassada Pier ferry terminal, 14 km, rated 3.5.
Sport e tempo libero
Top-rated spa is 200m away; golf and dolphin attraction within 15 km.
Phuket Country Club golf course, 14 km.
Ton Mai Spa: 200m, rated 4.8, 3286 reviews - very convenient.
Nara Massage & Spa, 4.8 km, rated 4.8 by 4016 users.
Dolphins Bay: attraction, 7.5 km, rated 4.6, 8709 reviews.
Vita notturna e intrattenimento
Evening options from 1.8 km include a gastrobar and deli; livelier bars are 4-5 km away.
Groov Gastrobar: rated 4.9 by 2546 users, 1.8 km.
Fresca Kitchens & Deli: cafe-bar style, 3.3 km, rated 4.7.
Kata On Fire: grill bar, budget-friendly, 4.9 km, rated 4.7.
Issara Bar & Restaurant, Kata Beach, 4.9 km, rated 4.8.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 2
- Unità disponibili
- 1
- Stato
- In progetto
- Prezzo al m²
- ฿48,000/m²
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