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Nue Evo Ari

Thailand / BangkokQ4 2025Eigentumswohnung

Preis ab

฿5,527,000

Fertigstellungsdatum

Q4 2025

Fläche

30 - 56 m²

Beschreibung

Nue Evo Ari ist ein Eigentumswohnungsprojekt von Noble Development an der Soi Ari 1, Phahonyothin Road, im Stadtteil Ari, etwa 300 m von der BTS-Station Ari entfernt. Das Projekt besteht aus einem Wohngebäude mit 42 Stockwerken und einem Untergeschoss sowie einem separaten 7-stöckigen Parkhaus. Insgesamt umfasst das Projekt 488 Einheiten auf einem Grundstück von 2-1-70 Rai und wird als Freehold gehalten. Die Fertigstellung erfolgte im 4. Quartal 2025.

Gemäß der Preisliste vom 14.09.2026 stehen derzeit 30 Einheiten in den Stockwerken 5 bis 40 zur Verfügung, mit Größen von 30,13 bis 56,31 qm und Preisen von THB 5.527.000 bis THB 10.347.000:

  • 1 BR: 18 Einheiten, 30,13 bis 30,92 qm, ab THB 5.527.000 bis THB 6.146.000
  • 1 BR Plus: 9 Einheiten, 34,78 bis 35 qm, ab THB 6.603.000 bis THB 7.103.000
  • 2 BR-01: 2 Einheiten, 45,21 qm, ab THB 8.702.000 bis THB 8.896.000
  • 2 BR-02: 1 Einheit, 56,31 qm, für THB 10.347.000

Alle Einheiten sind fully fitted, das heißt mit Einbauküche und Einbauschränken ausgestattet.

Das Projekt verfügt über 6 Zonen und 18 Dachterrassen-Einrichtungen. Im Erdgeschoss befinden sich Cosmo Bar, Verdant Lobby und Alfresco Yard. Im 6. Stock bietet der Sky Social Club eine Cardio & Boxing Corner, ein Yoga Fly & Training Studio, den Evoke Co-working Space & Library, einen Kids Club, einen Besprechungsraum, die Cinephile Society sowie einen Waschraum. In den Stockwerken 26, 32 und 40 befinden sich die Stairway Sanctuary Bereiche. Im 34. Stock liegen die Ari Sky Lounge, die Cityview Co-kitchen sowie der Ari Sky Garden mit Grillbereich. Auf dem Sky Patio befinden sich ein Putting-Feld, ein Kräuter- und Gewürzgarten sowie der Moon Garden. Auf dem Serenity Sky Deck befinden sich der Gravity Pool, der Rainbow Playscape und der Sun Garden.

Die Sicherheit umfasst eine 24-Stunden-Videoüberwachung, Zutritt per Gesichtserkennung und Schlüsselkarte sowie einen rund um die Uhr anwesenden Sicherheitsdienst. Die Hausverwaltungsgebühr beträgt THB 60 pro qm und Monat (zahlbar 1 Jahr im Voraus), der Instandhaltungsfonds beträgt THB 600 pro qm.

Standort

Preis ab

฿5,527,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
1 Schlafzimmer30 м²฿5,527,0001
1 Schlafzimmer35 м²฿6,603,0001
2 Schlafzimmer56 м²฿10,347,0002
2 Schlafzimmer45 м²฿8,702,0002

ROI-Rechner

฿10,000฿96,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿23,000

Jährliches Einkommen

฿273,000

Bruttorendite

6.6%

Nettorendite

4.9%

Wert in 5 Jahren

฿7,054,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

52%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Ari is a leafy residential and cafe district around BTS Ari, 320m from this project. Known for hip coffee shops, small design studios, and a mix of expats and young Thai professionals. Quiet sois branch off the main road, walkable to Sanam Pao BTS as well.

BTS Ari 320m from doorstep • Big C and King Power malls within 2km • Multiple hospitals and universities under 5km

Täglicher Bedarf

Two malls and two supermarkets are within a 2.7 km radius for daily shopping needs.

BigC Supercenter Sapankwai1.7 km · 3 min drive

Large supermarket, groceries and household goods, 1.7 km

Century The Movie Plaza Victory Monument1.9 km · 4 min drive

Cinema and shops mall, 1.9 km away

King Power Rang Nam2.0 km · 4 min drive

Duty-free and supermarket chain, 2.0 km

JJ Mall Chatuchak2.7 km · 5 min drive

Weekend market mall, budget goods, 2.7 km

Strand & Natur

Four public parks are reachable within 3.4 to 4.7 km for outdoor time.

Queen Sirikit Park3.4 km · 7 min drive

Landscaped park with lake, 3.4 km away

Chatuchak Park3.6 km · 7 min drive

Large public park near Chatuchak market, 3.6 km

Wachirabenchathat Park (State Railway Park)3.9 km · 8 min drive

Former railway land, green space, 3.9 km

Chulalongkorn University Centenary Park4.7 km · 9 min drive

University park with running track, 4.7 km

Essen & Gastronomie

Dining options range from an omakase counter to casual pubs, all within 3 km.

Hotaru 119 Omakase & Izakaya - Sanampao1.1 km · 13 min walk

Top-rated omakase and izakaya, expensive, 1.1 km

Saxophone Pub & Restaurant1.7 km · 3 min drive

Live music pub and restaurant, moderate price, 1.7 km

Factory Coffee - BKK2.5 km · 5 min drive

Specialty coffee roaster, moderate price, 2.5 km

Centara Watergate Pavilion Hotel Bangkok3.0 km · 6 min drive

Hotel restaurant, moderate dining, 3.0 km

Gesundheit & Sicherheit

The nearest hospital is 4.1 km away, with three more options within 8 km.

Yanhee Hospital4.1 km · 8 min drive

Private hospital, cosmetic and general care, 4.1 km

Bangkok Hospital5.5 km · 11 min drive

Major private hospital, 5.5 km away

Samitivej Sukhumvit Hospital6.1 km · 12 min drive

International-standard hospital, 6.1 km away

Vibhavadi Hospital7.9 km · 16 min drive

General hospital, 7.9 km away

Kinder & Bildung

Four universities are within 8.4 km, the closest just 2 km away.

University of the Thai Chamber of Commerce2.0 km · 4 min drive

Business-focused university, 2.0 km away

Chulalongkorn University4.5 km · 9 min drive

Top-ranked national university, 4.5 km away

Thammasat University6.1 km · 12 min drive

Historic law and politics university, 6.1 km

Kasetsart University8.4 km · 17 min drive

Agricultural science university, 8.4 km away

U-Bahn & BTS

BTS Ari is 320 meters from the project, with two more stations within 1.3 km.

Ari320m · 4 min walk

Closest BTS station, 320 meters away

Sanam Pao610m · 8 min walk

Second BTS station, 610 meters away

Sam Sen1.3 km · 16 min walk

SRT commuter rail station, 1.3 km away

Verkehrsanbindung

Major bus hubs and interchange stations sit between 2.5 and 5 km away.

Phaya Thai2.5 km · 5 min drive

BTS and bus interchange, 2.5 km away

Mo Chit3.0 km · 6 min drive

Major BTS and bus hub, 3.0 km

Bangkok Bus Terminal (Chatuchak aka Mochi 2)4.0 km · 8 min drive

Northern bus terminal, 4.0 km away

Asok5.0 km · 10 min drive

BTS station and bus stop, 5.0 km

Sport & Freizeit

A members' sports club with golf and tennis facilities is 4.3 km away.

The Royal Bangkok Sports Club4.3 km · 9 min drive

Members' sports club, golf and tennis, 4.3 km

Nachtleben & Unterhaltung

Bars, a cinema, and a rooftop venue are within 3.9 km for evenings out.

Saxophone Pub & Restaurant1.7 km · 3 min drive

Live music pub, moderate price, 1.7 km

Centara Grand & Bangkok Convention Centre at Central World3.4 km · 7 min drive

Convention hotel with events, 3.4 km away

Paragon Cineplex3.7 km · 7 min drive

Major cineplex at Siam Paragon, 3.7 km

Above Eleven Rooftop Bar & Restaurant3.9 km · 8 min drive

Rooftop bar and restaurant, 3.9 km away

Ausstattung

BarLobbyFitnessstudioBoxstudioYoga-RaumCoworkingBibliothekKinderbereichBesprechungsraumKinoraumWäscheserviceLoungeDachgartenGrillbereichSchwimmbadKinderspielplatzParkplatzVideoüberwachung24/7-Sicherheitsdienst
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