LivrésThe Residences 38 Thonglor - Fiabilite et reputation du promoteur
Analyse basee sur les donnees de notre catalogue et scan IA des sources publiques. Pas une verification juridique - utiliser comme repere lors de la due diligence.
Historique
- Projets au total
- 4
- Unités en portefeuille
- 11
- Prix à partir de
- 7.3 M THB
- Médiane par m²
- 300 484
- Livrés: 4
Appartement (4)
EkkamaiPhetchaburiLumpiniAsoke
Reputation et signaux de risque
Risque : faibleScan : 2026-10-03
Aucun signal negatif public trouve dans les sources ouvertes. Cela ne signifie pas une validite juridique - seulement l'absence d'alertes publiques.
The Residences 38 Thonglor is developed by BTS Group/Rabbit Holdings with Ananda Development as project manager, and operated by Ascott as La Clef Bangkok. The one negative case relates to Ashton Asoke: in 2023 the Supreme Administrative Court revoked its building permit over an inadequate main entrance width. The BMA later received a new interpretation from the Council of State allowing a retroactive permit application, and residents were promised legal aid. This is an administrative permit issue with no fraud allegations against the developer and no buyer money losses, so risk is not raised. No serious public risk signals were found for The Residences 38 itself or CoCo Parc, apart from slow sales at CoCo Parc (about 26.6% sold).
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
Responsable du contenu : Leonid Ustinov, Aster Of Asia Co., Ltd.
Sources : elchaim-properties.com, elchaim-properties.com, elchaim-properties.com, www.macaupostdaily.com, dailypioneer.com
Profil de l'entreprise
The Residences 38 Thonglor - люксовое кондо в районе Тонглор (Бангкок), реализованное в формате совместного предприятия BTS Group и Ananda Development. Проект управляется Ananda Development как проектным менеджером для Rabbit Holdings PCL, сервисное управление осуществляется под брендом Crest Collection by The Ascott. Источники расходятся в указании застройщика (упоминаются также Noble Development и Proud Real Estate), поэтому состав участников требует проверки по первичным документам.
Partenaires :BTS GroupAnanda DevelopmentRabbit Holdings PCLThe Ascott (Crest Collection)La Clef (консьерж-сервис)Antonio Citterio Patricia Viel (ACPV)Quintrix ArchitectsPIA InteriorsShma (ландшафт)Dusit Hospitality Services (проект CoCo Parc)Hook Architects (BIM-консалтинг по CoCo Parc)
Projets connus (d'après les sources publiques)
The Residences 38 Thonglor
Люксовое кондо на 56 юнитов в 36-этажной башне в Тонглоре, Бангкок, freehold. Готовность заявлена на декабрь 2024.
CoCo Parc
Брендированное люксовое кондо Ananda Development и Dusit Hospitality Services на Rama IV, Бангкок. Строительство завершено, трансфер юнитов с конца 2022 года.
Projets de The Residences 38 Thonglor
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