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The Coast Bangkok Bangna

Thailand / Bangkok2011Condominio

Prezzo da

฿11,500,000

Data di completamento

2011

Superficie

89 m²

Descrizione

The Coast Bangkok Bangna è un condominio a Bangkok, nella zona nota come Sukhumvit Road. Si trova nel quartiere di Bang Na, dove scuole, centri commerciali e un ospedale sono raggiungibili entro pochi chilometri. Per chi cerca un appartamento con i servizi quotidiani vicini, la posizione offre punti di riferimento chiari, raggiungibili a piedi o con un breve tragitto dall'edificio.

I collegamenti sono un punto centrale. La stazione BTS Bangna dista 100 m dall'edificio, cioè pochi minuti a piedi. Anche il Bangkok International Trade & Exhibition Centre (BITEC) si trova a 100 m. Con la stazione così vicina, spostarsi in città è semplice, e chi frequenta fiere o eventi di lavoro al BITEC non deve pianificare un percorso a parte.

L'edificio è stato completato nel 2011. Il progetto comprende 2 edifici e la torre ha 39 piani. È un condominio in uso da oltre dieci anni, quindi distribuzione degli spazi e infrastrutture sono consolidate. Il progetto è pensato per la residenza stabile e si adatta a chi dà più peso alla posizione e alla dimensione dell'appartamento che a una costruzione nuova.

Il centro commerciale The Coast community mall occupa 2 livelli del progetto. Ospita ristoranti, bar, centri estetici e negozi, così gran parte delle necessità quotidiane si risolve all'interno del complesso, senza spostarsi in città. La quota per le aree comuni è di 35,00. All'appartamento nell'edificio B sono associati 2 posti auto non fissi, un dettaglio pratico per chi ha un'auto.

Attualmente è in vendita un appartamento: 2 camere da letto, 89 mq, all'8° piano, con vista sulla città. È parzialmente arredato e costa THB 11,500,000. L'unità si trova nell'edificio B ed è esposta a sud. Il soggiorno è di buone dimensioni, le camere sono a sinistra e a destra, con zona giorno e zona pranzo al centro. L'unità accorpata è separata da una porta scorrevole. Non c'è balcone e la cucina è piccola.

L'appartamento è venduto in freehold, cioè in piena proprietà. È disponibile una quota freehold per stranieri, rilevante per chi non ha cittadinanza thailandese. La quota per le aree comuni è di 35,00. Chi acquista deve sapere che l'edificio è pulito ma appare piuttosto datato e la manutenzione non è a un livello elevato. Nell'appartamento sono presenti televisore, frigorifero e lavatrice, mentre asciugatrice e microonde non ci sono.

Posizione

Prezzo da

฿11,500,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto89 m²฿11,500,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    89 m² · Piano 8 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿11,500,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿68,000

Reddito annuale

฿810,000

Rendimento lordo

9.4%

Rendimento netto

7.0%

Valore tra 5 anni

฿14,677,000

ROI totale (5 anni)

63%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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