Layan Chak Nok
Цена от
฿10,488,000
Доходность аренды
6.1%
Площадь
376 - 492 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Layan Chak Nok - строящийся проект из 15 вилл в Южной Паттайе, у каждой виллы свой частный бассейн. Объект продаётся на первичном рынке и относится к сегменту вилл на 3-4 спальни. Цена входа составляет от 10,49 млн THB.
Все 15 вилл сейчас находятся на стадии строительства, проект реализует застройщик La Sagesse Developments. Застройщик предлагает собственную рассрочку, поэтому покупатель платит частями, без единовременного расчёта при сделке.
Площадь вилл варьируется от 376 до 492 м². Обе планировки, на три и на четыре спальни, начинаются с 376 м². Выбор между ними идёт по числу спален, а не по минимальному метражу. Частный бассейн закреплён за каждой виллой, и владелец или арендатор пользуется им без соседей.
Южная Паттайя - городской район с развитой бытовой инфраструктурой. Поблизости работают международные школы, гольф-поля, магазины и рестораны.
Международные школы рядом с комплексом поддерживают сценарий долгосрочной аренды, и под него логичнее вилла на четыре спальни от 376 м². Рассрочка застройщика при покупке на стадии строительства позволяет распределить вложения во времени. Вилла на три спальни от той же площади подходит для собственного использования часть года.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
4 517
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿10,488,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 376 м² | ฿10,488,000 | 3 | 12 | |
| 4 спальни | 376 м² | ฿12,500,000 | 4 | 12 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | Первый взнос | 30% | ฿3,146,000 |
| 3 | Первый взнос | 50% | ฿5,244,000 |
| 4 | Передача | 20% | ฿2,098,000 |
| Итого | 100% | ฿10,488,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿115,000
฿1,386,000
19.6%
13.2%
฿14,035,000
100%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿10,488,000
- ฿19,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 15
- Доступные юниты
- 12
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿28,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Южная Паттайя
The Prospect Villas
Южная Паттайя, Паттайя
от 21 900 000 THB
Layan Bangsare Beach
На Джомтьен, Паттайя
от 10 970 000 THB
Riviera Santa Monica
Джомтьен, Паттайя
от 9 081 000 THB
City Garden Pattaya Condominium
Центральная Паттайя, Паттайя
от 8 400 000 THB
The Once Wongamat
Наклуа, Паттайя
от 8 400 000 THB
Zensiri Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 8 309 574 THB
The Lake
На Джомтьен, Паттайя
от 12 800 000 THB
Paradise Ocean View
Наклуа, Паттайя
от 8 050 000 THB