1 / 24

The Lavish

Таиланд / ПаттайяВилла

Цена от

฿23,950,000

Площадь

400 м²

Описание

The Lavish объединяет девять вилл с четырьмя спальнями в районе Наклуа в Паттайе. Проект продаётся на первичном рынке и относится к сегменту крупных вилл с собственным бассейном. Цена входа составляет от 23,95 млн THB.

Стадия строительства завершена: застройщик J Plus Property построил все девять вилл. Покупатель получает готовый объект, поэтому срок сдачи и ход работ не влияют на расчёт. Рассрочку до передачи ключей застройщик не предлагает.

Все виллы построены по одной планировке площадью 400 м² с четырьмя спальнями. У каждой виллы свой бассейн, отдельный от общего бассейна комплекса. Охрана работает круглосуточно, территорию снимают камеры, а машины въезжают по распознаванию номеров.

Готовый объект позволяет начать сдачу или собственное использование с момента покупки, минуя строительную стадию. Четыре спальни на 400 м² и собственный бассейн рассчитаны на большую компанию, поэтому виллу логично сдавать целиком одной группе арендаторов. Круглосуточная охрана и контроль въезда по номерам автомобилей упрощают владение из-за рубежа в периоды, когда вилла пустует. Та же планировка подходит и для собственного использования несколько недель в году, поскольку других типов вилл в проекте нет.

Расположение

Цена от

฿23,950,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4 спальни400 м²฿23,950,0004
7

Калькулятор доходности

฿84,000฿840,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿191,000

Доход в год

฿2,289,000

Валовая доходность

13.3%

Чистая доходность

9.6%

Стоимость через 5 лет

฿32,051,000

Общий ROI (5 лет)

82%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

БассейнТренажёрный залЗона для йогиСадРесторан
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.