Botanica Modern Loft II - Developer Reliability and Reputation

Analysis based on our catalog data and AI scan of public sources. Not a legal check - use as one reference point during due diligence.

Track Record

Total projects: 10
Units in portfolio: 652
Price from: 3.9 M THB
Median per m²: 90 145

Delivered: 4
Under construction: 3
Pre-sale: 3

Villa (9)Condo (1)

Bang TaoChalongLayanCentral FestivalRawai

Reputation and Risk Signals

Risk: lowScan: 2026-09-01

No public negative signals found in open sources. This does not mean legal clearance - only no public red flags.

No direct mentions of this developer or its projects in negative public sources found. No public risk signals.

This material was prepared with the help of artificial intelligence. Please check key figures and terms with our adviser.

Responsible for content: Leonid Ustinov, Aster Of Asia Co., Ltd.

Sources: www.botanicaluxuryvilla.com, www.fazwaz.com, oceanwwp.com, www.phuket.net, www.botanicaluxuryvilla.com

Company Profile

Founded: 2005

Botanica Luxury Phuket Co., Ltd. (также известна как AAP Architecture Properties Development) - таиландский застройщик, специализирующийся на люксовых пул-виллах на Пхукете. Работает с 2005 года под руководством архитектора Аттасита Интарачоти. Портфель включает несколько линеек виллных проектов: See Through Villas, Grand See Through Villas и серию Botanica.

Partners:MORE GroupAAP Architecture

Awards:Best Luxury Villa Development Phuket 2018 (Thailand Property Awards)Best Housing Architectural Design 2018Best Housing Development Design 2018

Management:Аттасит Интарачоти (архитектор, руководитель с основания)

2005Основание компании AAP Architecture Properties Development на Пхукете

2018Получение наград Thailand Property Awards за лучшую виллу и дизайн

2022Сдача проекта Botanica Modern Loft II в Thalang

2023Сдача проекта Botanica Sky Valley из 12 юнитов

Known projects (from public sources)

Botanica Modern Loft II

Проект пул-вилл премиум класса в районе Thalang/Si Sunthon на Пхукете, 54-56 юнитов, виллы 3-4 спальни площадью 288-355 кв.м, сдан около ноября 2022 года.

Botanica Sky Valley

Проект люксовых пул-вилл на Пхукете, 12 юнитов, сдан в Q4 2023 года.

See Through Villas

Коллекция авторских пул-вилл премиум класса на Пхукете от того же застройщика.

Grand See Through Villas

Расширенная линейка люксовых пул-вилл на Пхукете.