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Vue Aston

Cambodia / Phnom Penh2027-12condo

Preis ab

$110,000

Mietrendite

Fertigstellungsdatum

2027-12

Beschreibung

Vue Aston bietet 183 Eigentumswohnungen von 30–95 m² im Stadtteil Daun Penh in Phnom Penh, mit Preisen ab 110.000–640.000 $ (3.300 $/m²). Das Projekt befindet sich in Sangkat Chey Chumneah und richtet sich an Kambodschas wachsenden Expat-Markt sowie an Stadtprofis.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Infinity-Pool mit Stadtblick, ein Fitnesscenter, Dachterrassengärten, ein 24/7-Concierge-Service, gesicherter Parkplatz und Jacuzzi-Einrichtungen. Die Einheiten verfügen über private Balkone mit ausgewähltem Meeres- und Gartenblick. Das Projekt bietet umfassende Sicherheitssysteme und hochwertige Lobbybereiche.

Mit einer Fertigstellung im Dezember 2027 strebt Vue Aston einen erwarteten ROI von 9 % und eine Mietrendite von 7 % an. Der Entwickler bietet garantierte Mietrenditen von 8,5 % jährlich für 3 Jahre sowie progressive Zahlungsrabatte von bis zu 12 % bei vollständiger Barzahlung. Vorverkaufsphase aktiv.

Standort

Sangkat Chey Chumneah, Khan Daun Penh, Phnom Penh 120208, Kambodscha

Preis ab

$110,000($110,000)

Grundrisse

Einheitstyp	Fläche	Preis ab
studio	30 м²	฿3,490,000
1br	40 м²	฿4,990,000
2br	60 м²	฿7,490,000

ROI-Rechner

Einheitstyp wählen

Kaufpreis: $3,490,000

Monatliche Miete: $1,100

$330$3,300

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Auslastungsrate: 95%

40%100%

Jährliche Wertsteigerung: 10%

0%20%

Monatliches Einkommen

$762

Jährliches Einkommen

$9,144

Bruttorendite

0.4%

Nettorendite

0.3%

Wert in 5 Jahren

$5,620,680

Gesamt-ROI (5 Jahre)

62%

Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.

Zahlungsplan

#	Schritt	%	Betrag
—	Reservierungskaution	—	$100,000
1	Annually (management fees included) Flexible Payment Options with Progressive Discounts: • 30% Down Payment + 36 monthly installments (0% interest) → 3% discount • 50% Down Payment + 36 monthly installments (0% interest) → 6% discount • 70% Down Payment + 36 monthly installments (0% interest) → 9% discount • 100% Full Payment → 12% discount**	5%	$0
	Gesamt	5%	$110,000

* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen

Ausstattung

Infinity PoolFitness Center24/7 SecurityParkingRooftop TerraceSea ViewOcean ViewGardenConcierge ServiceSky Garden24h ReceptionCCTV MonitoringElevatorBalconyGrand LobbyLoungeJacuzzi