The Hudson Sathorn 7

The Hudson Sathorn 7 liegt im Bezirk Sathorn in Bangkok, an der Soi Sathorn 7. Die Gegend wird auch als Silom - Sathorn bezeichnet. Internationale Schulen, Krankenhäuser, Botschaften, Büros und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Wer im zentralen Geschäftsviertel arbeitet oder studiert, profitiert von kurzen Wegen im Alltag.

Die Anbindung ist gut. Die BTS-Station Chong Nonsi liegt 500 m entfernt, ebenso die BRT-Haltestelle Sathorn. Zur MRT-Station Lumphini sind es 1,3 km. Die Einkaufszone Empire Tower befindet sich 350 m entfernt, der Komplex Central Silom Complex 1,4 km, und ICONSIAM erreicht man per Shuttle oder mit einer kurzen Fahrt, die Entfernung beträgt 3,5 km. Die wichtigen Geschäfts- und Einkaufsviertel sind somit auch ohne eigenes Auto erreichbar.

Das Gebäude wurde 2014 fertiggestellt und ist das einzige Haus des Projekts mit 12 Etagen. Es handelt sich um ein Condominium, in dem die einzelnen Wohnungen separat im Eigentum stehen. Die niedrige Bauweise verleiht dem Haus einen ruhigeren Charakter als die hohen Türme im Zentrum Bangkoks. Da das Projekt nur aus einem Gebäude besteht, bleibt die Zahl der Bewohner überschaubar.

Für Bewohner stehen Stellplätze zur Verfügung: Zu einer der Wohnungen gehören ein fester und ein nicht fester Parkplatz. Die Wohnungen haben Küchen mit vollständiger Geräteausstattung, die Deckenhöhe der beschriebenen Wohnung beträgt 2,7 m. Aus den Wohnungen und von den Terrassen blickt man auf die Stadt, einen Park und Grünflächen. In der Nähe liegen Krankenhäuser: das BNH Hospital in 750 m und das Bangkok Christian Hospital in 2,1 km Entfernung.

Derzeit stehen zwei Wohnungen mit jeweils 3 Schlafzimmern zum Verkauf. Sie sind zwischen 171 und 318 m² groß und liegen im 5. bis 11. Stockwerk. Eine ist voll möbliert, die andere unmöbliert. Die Aussicht reicht über Stadt, Park und Grün. Die Wohnung mit 171,44 m² verfügt über eine große Terrasse nach Südosten mit teilweise verdeckter, aber grüner Aussicht, 3 Bäder und eine offene Küche. Die Preise liegen zwischen 26.600.000 THB und 51.200.000 THB.

Beide Wohnungen sind Freehold, also Volleigentum ohne befristetes Pachtrecht am Grundstück. Im Gebäude steht eine Freehold-Quote für ausländische Käufer zur Verfügung, was für internationale Erwerber relevant ist. Praktische Hinweise: Für die Wohnung mit Terrasse ist eine gewisse Renovierungsplanung nötig, und die Terrasse nimmt einen erheblichen Teil der Gesamtfläche ein. Die Entfernungen zu Stationen, Schulen und Kliniken sind klar bezifferbar, sodass sich die Alltagstauglichkeit gut einschätzen lässt.