Partnership Agreement

1.Diese Partnervereinbarung (nachfolgend „Vereinbarung") wird geschlossen zwischen Aster Of Asia Co.,Ltd., eingetragen unter der Adresse: 63/202 Moo 2, Koh Kaew, Mueang, Phuket, Thailand 83000, Tax ID: 0835566006003, vertreten durch Geschäftsführer Mr. Mikhaylo Pecherskyi (nachfolgend „Unternehmen"), und [Partner Name] (nachfolgend „Partner"). Mit der elektronischen Unterzeichnung dieser Vereinbarung bestätigt der Partner das vollständige Verständnis und die Annahme aller hierin festgelegten Bedingungen.

2.Vertragsgegenstand. Das Unternehmen gewährt dem Partner ein nicht-exklusives Recht, Immobilien aus dem Portfolio des Unternehmens potenziellen Kunden (nachfolgend „Leads") zu empfehlen. Der Partner handelt als unabhängiger Vermittlungsagent und ist weder Angestellter, Franchisenehmer noch gesetzlicher Vertreter des Unternehmens.

3.Provisionsstruktur. (a) Standardprovision: Das Unternehmen zahlt dem Partner eine Provision von 30% (dreißig Prozent) der Vermittlungsgebühr für jeden erfolgreich abgeschlossenen Verkauf, bei dem der Partner einen Lead vermittelt hat, das Team des Unternehmens jedoch Besichtigungen, Verhandlungen und den Abschluss durchgeführt hat. (b) Gemeinschaftliche Provision: Das Unternehmen zahlt dem Partner eine Provision von 50% (fünfzig Prozent) der Vermittlungsgebühr für Transaktionen, bei denen sowohl der Partner als auch das Team des Unternehmens aktiv an Kundenverhandlungen teilgenommen, regelmäßige Kundenkommunikation gepflegt und den Verkaufsprozess gemeinsam zum Abschluss geführt haben. (c) Erhöhte Provision: Das Unternehmen zahlt dem Partner eine Provision von 70% (siebzig Prozent) der Vermittlungsgebühr für Transaktionen, bei denen der Partner eigenständig Besichtigungen, Verhandlungen durchgeführt und den gesamten Verkaufsprozess wesentlich gesteuert hat. (d) Der anwendbare Provisionssatz wird ausschließlich vom Unternehmen auf Grundlage der tatsächlichen Beteiligung des Partners bestimmt.

4.Willkommensbonus. Der Partner hat Anspruch auf einen einmaligen Willkommensbonus für jeden Lead, der alle folgenden Bedingungen erfüllt: (a) der Lead wurde dem Unternehmen innerhalb von sieben (7) Kalendertagen nach dem Erstkontakt des Partners mit dem Kunden übermittelt; (b) ein Kaufvertrag wurde mit diesem Lead erfolgreich abgeschlossen; (c) der Kunde hat die erste vertragliche Zahlung an den Bauträger geleistet, die die Provisionszahlung des Bauträgers an das Unternehmen auslöst.

5.Zahlungsbedingungen. Provisionszahlungen erfolgen innerhalb von vierzehn (14) Werktagen nach Erhalt der vollständigen Vermittlungsgebühr vom Bauträger oder Verkäufer durch das Unternehmen. Zahlungen erfolgen per Banküberweisung auf das vom Partner angegebene Konto.

6.Pflichten des Partners. Der Partner verpflichtet sich: (a) in gutem Glauben und in Übereinstimmung mit geltendem Recht zu handeln; (b) Kunden genaue und wahrheitsgemäße Informationen über Immobilien zu geben; (c) keine Zusicherungen oder Verpflichtungen im Namen des Unternehmens abzugeben; (d) keine betrügerischen oder irreführenden Praktiken anzuwenden; (e) Lead-Informationen zeitnah über die Plattform des Unternehmens zu übermitteln.

7.Pflichten des Unternehmens. Das Unternehmen verpflichtet sich: (a) dem Partner Zugang zu aktuellen Immobilienangeboten und Marketingmaterialien zu gewähren; (b) alle übermittelten Leads zeitnah zu bearbeiten; (c) rechtliche und administrative Aspekte von Transaktionen zu bearbeiten; (d) Provisionszahlungen gemäß Abschnitt 5 fristgerecht zu leisten.

8.Vertraulichkeit. Beide Parteien verpflichten sich, alle nicht-öffentlichen Informationen, die im Zusammenhang mit dieser Vereinbarung erhalten werden, vertraulich zu behandeln. Diese Verpflichtung besteht für zwei (2) Jahre nach Beendigung der Vereinbarung fort.

9.Laufzeit. Diese Vereinbarung tritt mit der elektronischen Unterzeichnung durch den Partner in Kraft und gilt für zwölf (12) Monate. Die Vereinbarung verlängert sich automatisch um jeweils zwölf Monate, sofern keine Partei mindestens dreißig (30) Kalendertage vor Ablauf schriftlich kündigt.

10.Änderungen. Das Unternehmen behält sich das Recht vor, die Bedingungen dieser Vereinbarung zu ändern, indem es den Partner mindestens vierzehn (14) Kalendertage vor Inkrafttreten der Änderungen per E-Mail schriftlich benachrichtigt. Der Partner muss die aktualisierte Vereinbarung über die elektronische Plattform des Unternehmens erneut unterzeichnen. Bei erneuter Unterzeichnung wird die vorherige Version ungültig.

11.Kündigung. Jede Partei kann diese Vereinbarung mit einer Frist von dreißig (30) Kalendertagen per E-Mail schriftlich kündigen. Bei Kündigung: (a) stellt der Partner alle Vermittlungsaktivitäten ein; (b) zahlt das Unternehmen ausstehende Provisionen für vor der Kündigung abgeschlossene Transaktionen; (c) bleiben Vertraulichkeitspflichten bestehen.

12.Haftungsbeschränkung. Die Gesamthaftung des Unternehmens übersteigt nicht die Summe der in den letzten zwölf (12) Monaten geleisteten Provisionszahlungen. Keine Partei haftet für indirekte oder Folgeschäden.

13.Anwendbares Recht. Diese Vereinbarung unterliegt dem Recht des Königreichs Thailand. Streitigkeiten werden zunächst durch Verhandlungen und, falls erfolglos, vor den zuständigen Gerichten Thailands beigelegt.

14.Unternehmensdaten: Aster Of Asia Co.,Ltd., 63/202 Moo 2, Koh Kaew, Mueang, Phuket, Thailand 83000, Tax ID: 0835566006003, Geschäftsführer: Mr. Mikhaylo Pecherskyi, E-Mail: mihailpech@asterofasia.com, Tel.: +43 699 17738276, Ansprechpartner: Veronika Pfneiszl.

15.Partnerdaten: [Partner Name], E-Mail: [partner@email.com], Tel.: [phone].