The Trendy Sukhumvit 13

The Trendy Sukhumvit 13 se situe dans le quartier de Nana, à Bangkok, sur la Sukhumvit Soi 13. Le secteur compte parmi les plus animés de la ville : immeubles d'habitation, bureaux, commerces et restaurants s'y côtoient. Pour un acheteur qui cherche un appartement dans le centre de Bangkok, cet emplacement permet de régler les besoins du quotidien à proximité, sans longs trajets à travers la ville.

L'accès en transports en commun est simple. La station BTS Nana se trouve à proximité, et la Sukhumvit Road relie le quartier aux autres parties du centre de Bangkok. La ligne aérienne permet aux résidents de rejoindre leur lieu de travail, les centres commerciaux et les quartiers d'affaires sans dépendre de la circulation, un avantage concret dans une ville connue pour ses embouteillages.

The Trendy Sukhumvit 13 est un condominium réalisé par le promoteur Grande Asset et achevé en 2008. L'immeuble compte 17 étages, et le projet se compose d'un seul bâtiment. Il s'agit d'un ensemble à usage mixte : logements, bureaux, commerces et restaurants partagent le même projet, de sorte que l'immeuble est animé toute la journée et pas seulement le soir.

Le projet comprend des bureaux, de nombreux commerces et des lieux de restauration sur place, si bien que les services courants sont accessibles sans quitter l'ensemble. Des places de stationnement attitrées sont prévues pour les résidents. L'immeuble est bien entretenu, un point important pour un acheteur sur le marché de la revente, puisqu'il a désormais plus de quinze ans.

Un appartement est actuellement en vente : 1 chambre, 1 salle de bains, 73 m², au 15e étage. Il est orienté à l'est et offre une vue sur la ville. L'appartement est entièrement meublé, avec une cuisine équipée et un ensemble complet d'appareils électriques. Le prix est de 7 300 000 THB. L'étage élevé et la surface généreuse pour un appartement d'une chambre distinguent cette offre des biens comparables.

L'appartement est vendu en pleine propriété (freehold), et le quota de propriété étrangère est disponible pour les acheteurs étrangers. Un locataire occupe l'appartement dans le cadre d'un bail de longue durée, que le nouveau propriétaire peut poursuivre : le loyer est de 30 000 THB par mois. L'acheteur qui souhaite y habiter doit savoir qu'il est actuellement loué ; celui qui prévoit de le louer dispose d'un locataire dès le premier jour.