Movenpick Residences Ekkamai

Movenpick Residences Ekkamai est une copropriété située à Bangkok, en Thaïlande, dans le quartier de Thonglor, également connu sous le nom de Phetchaburi. L'immeuble se trouve dans la partie centrale de la ville et s'appelait auparavant Up Ekamai. Il porte aujourd'hui le nom d'une marque hôtelière reconnue. Pour les acheteurs qui recherchent un appartement dans un quartier central de Bangkok, c'est une option claire sur le marché de la revente.

Sur la localisation, seuls des éléments de base confirmés sont indiqués : l'immeuble est à Thonglor, dans le secteur d'Ekkamai, au centre de Bangkok. Les stations, routes et distances précises ne sont pas mentionnées, car nous nous en tenons à ce qui est confirmé. L'appartement à vendre se situe à un étage élevé et il est orienté au nord, avec une vue dégagée sur la ville, qu'aucun bâtiment voisin ne masque. Cela procure une lumière régulière dans la journée.

Le projet a été réalisé par le promoteur Nusasiri PCL et achevé en 2012. Il s'agit d'un seul bâtiment de 30 étages, donc une seule tour sans phases distinctes. La gestion est assurée par Movenpick, exploitant d'hôtels cinq étoiles, ce qui détermine le caractère de l'immeuble : l'accent est mis sur le service et l'entretien des parties communes. Avec plus de dix ans d'existence, l'immeuble est établi.

La caractéristique principale de l'immeuble est sa gestion sous la marque Movenpick, qui le distingue des copropriétés ordinaires du quartier. Pour l'acheteur, cela signifie que les parties communes et les services de l'immeuble sont pris en charge par un exploitant hôtelier professionnel. Piscines, salles de sport et équipements similaires ne sont pas cités, faute de confirmation ; la description se limite à la gestion et au format de la résidence.

Un appartement est actuellement à vendre : 1 chambre, 44 m², au 20e étage, avec vue sur la ville. Il est vendu entièrement meublé, avec une cuisine équipée et un ensemble complet d'appareils électriques. Il comprend une salle de bains, un séjour de bonne taille et un balcon. Le prix est de 5 900 000 THB. L'agencement convient à une occupation personnelle comme à la location, et le mobilier permet d'emménager sans dépenses supplémentaires.

L'appartement est en pleine propriété de type freehold, et le quota étranger est disponible, ce qui permet à un acheteur étranger d'être titulaire du titre en son nom propre. L'appartement est vendu avec un locataire de longue durée en place, qui verse 18 000 THB par mois. C'est un point pratique : la location en cours peut se poursuivre, ou l'appartement peut être libéré pour un usage personnel dans le cadre du bail.