Downtown 49

Downtown 49 se trouve à Bangkok, dans le quartier de Thonglor, aussi connu sous le nom de Phrom Phong. L'immeuble est situé sur la Sukhumvit 49, dans la partie centrale de la ville. Le secteur convient aux acheteurs qui recherchent une résidence calme, de faible hauteur, avec les services urbains à proximité. Le projet est de petite hauteur et ne donne donc pas l'impression d'une tour dense, et les abords sont paysagés avec de la verdure.

L'accès à Downtown 49 est simple, en transports en commun comme en voiture. La station BTS Phrom Phong est proche et relie le quartier au reste de Bangkok. L'hôpital Samitivej Sukhumvit se trouve à environ 350 mètres de l'immeuble, un atout pour les familles et pour ceux qui souhaitent un centre médical près de chez eux. Le quartier commerçant EmQuartier et Liv@49 se trouvent également dans les environs, avec des boutiques, des cafés et des lieux de loisirs.

Downtown 49 a été achevé en 2013 par le promoteur Mary Land. Le projet comprend deux bâtiments de 8 étages chacun, avec 135 appartements aux configurations variées. C'est un ensemble compact, de format boutique, et non un grand programme de tours. L'immeuble accepte les animaux de compagnie, ce qui n'est pas courant parmi les copropriétés de Bangkok, et les petits animaux y sont particulièrement bienvenus.

La résidence dispose d'une piscine commune et d'une salle de sport, ainsi que d'un jardin avec un espace barbecue. Un parking couvert est prévu et un service de navette est proposé aux résidents. La sécurité est assurée par une surveillance 24 heures sur 24 et par des caméras de vidéosurveillance. Ces équipements sont pensés pour le quotidien : on peut faire du sport, se détendre au bord de l'eau et recevoir des invités sans quitter la propriété.

Cinq appartements sont actuellement à vendre : trois avec une chambre et deux avec deux chambres. Les surfaces vont de 44 à 136 mètres carrés et toutes les unités se situent au 4e étage. Les vues varient selon les appartements : piscine, ville, ou encore ville, parc et verdure combinés. Les cinq sont vendus entièrement meublés. Les prix vont de 6 100 000 THB à 20 400 000 THB. Certaines unités disposent d'un balcon, d'une cuisine entièrement équipée et d'un ensemble complet d'appareils électriques.

Les cinq appartements sont en pleine propriété (freehold), c'est-à-dire sans limite de durée. Pour les acheteurs étrangers, un quota freehold pour étrangers est disponible sur une partie des unités. Les appartements étant vendus meublés et équipés, ils peuvent être occupés dès l'achat et, dans certains cas, aucune rénovation n'est nécessaire. L'étage bas et la faible hauteur de l'immeuble le rendent pratique pour les familles et pour ceux qui préfèrent un accès rapide à la rue.