Downtown 49

Downtown 49 befindet sich in Bangkok im Stadtteil Thonglor, der auch unter dem Namen Phrom Phong bekannt ist. Das Gebäude liegt an der Sukhumvit 49 im zentralen Teil der Stadt. Die Lage eignet sich für Käufer, die eine ruhige, niedrige Wohnanlage mit städtischer Infrastruktur in der Nähe suchen. Da das Projekt niedrig gebaut ist, wirkt es nicht wie ein dichter Hochhauskomplex, und das Gelände ist begrünt.

Die Anbindung von Downtown 49 ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto unkompliziert. Die BTS-Station Phrom Phong liegt in der Nähe und verbindet das Viertel mit dem übrigen Bangkok. Das Krankenhaus Samitivej Sukhumvit ist etwa 350 Meter vom Gebäude entfernt, was für Familien und alle, die ein medizinisches Zentrum in der Nähe schätzen, wichtig ist. Auch das Einkaufsviertel EmQuartier und Liv@49 befinden sich in der Umgebung mit Geschäften, Cafés und Freizeitangeboten.

Downtown 49 wurde 2013 vom Bauträger Mary Land fertiggestellt. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit je 8 Etagen und umfasst 135 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen. Es handelt sich um eine kompakte Anlage im Boutique-Format und nicht um eine große Hochhausentwicklung. Das Gebäude ist haustierfreundlich, was unter den Kondominien in Bangkok nicht selbstverständlich ist, insbesondere kleine Haustiere sind willkommen.

Zur Anlage gehören ein gemeinschaftlicher Swimmingpool und ein Fitnessraum sowie ein Garten mit Grillbereich. Es gibt überdachte Parkplätze, und für die Bewohner steht ein Shuttlebus zur Verfügung. Für die Sicherheit sorgen ein 24-Stunden-Wachdienst und Videoüberwachung. Diese Ausstattung ist auf den Alltag ausgelegt: Bewohner können Sport treiben, am Wasser entspannen und Gäste empfangen, ohne das Grundstück zu verlassen.

Derzeit stehen fünf Wohnungen zum Verkauf: drei mit einem Schlafzimmer und zwei mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 44 bis 136 Quadratmetern, alle Einheiten liegen im 4. Stock. Die Aussicht unterscheidet sich je nach Wohnung: Poolblick, Stadtblick sowie eine Kombination aus Stadt, Park und Grün. Alle fünf Wohnungen werden voll möbliert verkauft. Die Preise liegen zwischen 6.100.000 THB und 20.400.000 THB. Einzelne Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine voll ausgestattete Küche und eine komplette Ausstattung mit Elektrogeräten.

Alle fünf Wohnungen sind Freehold, also Volleigentum ohne zeitliche Begrenzung. Für ausländische Käufer steht bei einem Teil der Wohnungen eine Freehold-Quote für Ausländer zur Verfügung. Da die Wohnungen möbliert und ausgestattet verkauft werden, können sie unmittelbar nach dem Kauf bezogen werden, in einzelnen Fällen ist keine Renovierung nötig. Die niedrige Etage und die geringe Gebäudehöhe machen das Haus praktisch für Familien und für alle, die einen schnellen Zugang zur Straße bevorzugen.