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Riviera Malibu

Thailand / PattayaCondominium

Prix à partir de

฿14,938,000

Surface

77 - 146 m²

Description

Riviera Malibu est une résidence en copropriété en cours de construction par Riviera Group, située sur la colline de Pratumnak à Pattaya, à quelques minutes à pied de la plage de Yinyom et proche de la marina, des restaurants et de la vie nocturne de la ville.

Le projet propose des unités de 2 et 3 chambres, avec des surfaces allant de 77 à 146 m². Les résidences sont meublées, au design soigné, et équipées de fonctions domotiques.

Les équipements comprennent :

Lounge
Salle de sport
Piste de jogging
Piscine pour enfants
Simulateur de golf
SPA
Onsen
Piscine à jacuzzi
Piscine

Les prix débutent à 14 938 000 THB. Le bien est actuellement en construction.

Emplacement

Prix à partir de

฿14,938,000

Plans

Type d'unité	Surface à partir de	Prix à partir de	Chambres	Plan	Variantes
2 chambres	77 м²	฿14,938,000	2	7
3 chambres	146 м²	฿25,915,000	3	7

Plan de paiement

#	Step	%	Amount
1	Booking Booking Fee: 1 BEDROOM 100,000 THB ; 2 BEDROOMS: 200,000 THB ; 3- 4 BEDROOMS 300,000 THB ; PENTHOUSE: 300,000 THB	-	฿100,000
2	Down payment	35%	฿5,228,000
3	Construction	15%	฿2,241,000
4	Transfer	50%	฿7,469,000
	Total	100%	฿14,938,000

Maintenance

Maintenance fee: 50 ฿/sqm/month
Sinking fund: 500 ฿/sqm one-time

Calculateur de ROI

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Prix d'achat: ฿14,938,000

Loyer mensuel: ฿84,000

฿25,000฿252,000

Estimation basée sur les données du marché

Taux d'occupation: 95%

40%100%

Appréciation annuelle: 6%

0%20%

Revenu mensuel

฿60,000

Revenu annuel

฿718,000

Rendement brut

6.4%

Rendement net

4.8%

Valeur dans 5 ans

฿19,990,000

ROI total (5 ans)

58%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

Stratégie d'entrée personnalisée