BOI o FBL: cosa fare dopo aver registrato una società in Thailandia nel 2026

Hai ottenuto il certificato BOI o la licenza FBL. Non è ancora il momento di festeggiare. Il lavoro vero inizia adesso: da 30 a 90 giorni per avviare le operazioni, registrarsi nei sistemi statali, assumere personale e mantenere un monitoraggio costante. Saltare anche un solo passaggio può portare a sanzioni, revoca dello status o blocco totale dell'attività.

Per gli investitori internazionali, il sistema regolatorio thailandese può sembrare complesso. Ma la logica è semplice: il governo ha concesso il diritto alla proprietà straniera al 100% e ora vuole la certezza che gli impegni vengano rispettati. Vediamo ogni passaggio nel dettaglio.

Risposta rapida

• BOI offre esenzioni fiscali da 8 a 13 anni, esenzione dai dazi sull'importazione di macchinari e visti semplificati. Capitale minimo a partire da 1 milione di baht
• FBL consente una quota superiore al 49% in settori riservati, ma senza agevolazioni fiscali. Capitale minimo da 2 a 3 milioni di baht
• La registrazione IVA è obbligatoria al superamento di 1,8 milioni di baht di fatturato annuo previsto
• Previdenza sociale: contributi pari al 5% dello stipendio di ciascun dipendente, registrazione immediata dopo l'assunzione del primo lavoratore
• Per le società BOI nel settore IT, il monte salari complessivo del personale thailandese deve essere almeno 1,5 milioni di baht annui
• Lo stipendio minimo di un manager straniero in una società BOI è 50.000 baht al mese

Scenari e opzioni

Scenario 1 - Società BOI manifatturiera

Stai aprendo uno stabilimento per la produzione di elettronica sulla costa orientale della Thailandia. Il BOI ha approvato il progetto: hai le esenzioni fiscali e i dazi azzerati sulle attrezzature. Ma esiste un requisito rigido: con più di 100 dipendenti, almeno il 70% del personale deve essere di nazionalità thailandese (un rapporto di circa 2,3 a 1). Ogni trimestre o anno occorre confermare il rispetto delle fasi di investimento: acquisto di macchinari, creazione di posti di lavoro, volumi di export.

L'errore più comune è assumere il personale al minimo indispensabile senza raggiungere gli obiettivi dichiarati. Il BOI effettua verifiche e può sospendere lo status.

Scenario 2 - Società BOI nel settore IT

Il comparto delle tecnologie e della conoscenza beneficia di regole più flessibili sul rapporto tra personale straniero e locale. Se la tua startup sviluppa software, è ammesso un numero uguale o persino superiore di specialisti stranieri, a condizione di giustificarne la necessità. I visti semplificati e i permessi di lavoro accelerano il reclutamento di talenti internazionali. Requisito chiave: il monte salari per i dipendenti thailandesi deve essere almeno 1,5 milioni di baht annui.

Scenario 3 - Società FBL commerciale o di servizi

Vuoi operare nel commercio o nei servizi, settori elencati nel Foreign Business Act tra le attività riservate. La FBL consente una quota superiore al 49%, ma richiede di dimostrare che il business apporti un beneficio concreto alla Thailandia: trasferimento tecnologico, creazione di lavoro per i locali, assenza di concorrenza diretta con imprese thailandesi.

Non esistono quote fisse sul personale, ma dare priorità alle assunzioni locali è un obbligo. Il rapporto annuale al Department of Business Development (DBD) deve descrivere in dettaglio il contributo economico apportato.

Piano d'azione dopo la registrazione

Fase 1 (giorni 1-14). Registrazione IVA presso l'ufficio delle imposte competente per sede legale. Obbligatoria per le società BOI anche in presenza di esenzioni sull'import.

Fase 2 (giorni 1-30). Iscrizione al Fondo di Previdenza Sociale (Social Security Office). Obbligatoria dal momento dell'assunzione del primo dipendente. Il sistema copre assistenza sanitaria, pensioni e indennità per tutti i lavoratori tra i 15 e i 60 anni, inclusi gli stranieri.

Fase 3 (giorni 14-60). Assunzione del personale e stipula dei contratti. Per i dipendenti thailandesi, contratti standard con salario minimo regionale. Per gli stranieri, richiesta di visti e permessi di lavoro (procedura semplificata per le società BOI).

Fase 4 (mensile). Presentazione delle dichiarazioni IVA e previdenziali, tenuta della contabilità, controllo delle spese.

Fase 5 (trimestrale/annuale). Per BOI: conferma del rispetto delle fasi di investimento. Per FBL: predisposizione delle prove di beneficio economico per la Thailandia. Per entrambi: revisione contabile, dichiarazioni fiscali, rendiconti su ricavi, investimenti e occupazione.

Confronto tra le strutture societarie

Rischi principali ed errori

1. Mancato rispetto delle scadenze di registrazione nei sistemi statali. Hai da 30 a 90 giorni dal ricevimento dei documenti. Ritardi nella registrazione IVA o previdenziale comportano sanzioni e la possibile revoca dello status.

2. Mancato rispetto del piano di investimento (BOI). Se hai dichiarato l'acquisto di attrezzature per 10 milioni di baht e la creazione di 50 posti di lavoro, il BOI verifica. Se gli investimenti reali non corrispondono al piano, le agevolazioni vengono annullate con effetto retroattivo: dovrai pagare tutte le imposte arretrate degli anni precedenti.

3. Assunzioni formali di personale thailandese. Alcune società assumono cittadini locali solo per soddisfare le quote, con stipendi minimi. Gli ispettori lo riconoscono. Le conseguenze sono diffide, sanzioni e, nei casi più gravi, procedimenti penali.

4. Mancanza di prove di beneficio economico (FBL). Se il rapporto annuale non documenta trasferimento tecnologico, formazione del personale locale o altro contributo all'economia thailandese, la licenza potrebbe non essere rinnovata.

5. Errori nella contabilità e nella rendicontazione. Dichiarazioni mensili IVA e previdenziali, revisione contabile annuale. Omissioni o errori portano a sanzioni fino al 200% dell'importo non versato.

6. Contratti di lavoro non conformi. Il salario minimo dipende dalla regione, dalla mansione e dalla nazionalità del dipendente. Per i manager stranieri nelle società BOI il minimo è 50.000 baht mensili. La non conformità blocca il rilascio dei permessi di lavoro.

FAQ

Un investitore straniero può possedere il 100% di una società in Thailandia? Sì, tramite certificato BOI (settori strategici) o licenza FBL (settori riservati). Senza questi strumenti, la quota massima di partecipazione straniera è del 49%.

Qual è il capitale minimo per una società BOI? Da 1 milione di baht (circa 28.000 dollari al tasso di cambio del 2026), ma l'importo varia in base al settore e alla portata del progetto.

Quanti dipendenti thailandesi deve assumere un'impresa straniera? Per le società BOI manifatturiere con più di 100 addetti, almeno il 70% deve essere di nazionalità thailandese. Nel settore IT e della conoscenza le regole sono più flessibili. Per la FBL non esistono quote fisse, ma la priorità alle assunzioni locali è comunque obbligatoria.

Cosa succede se non si rispetta il piano di investimento BOI? Le agevolazioni fiscali vengono annullate con effetto retroattivo e tutte le imposte degli anni precedenti diventano esigibili. Nei casi più gravi, l'attività può essere sospesa.

È obbligatorio registrarsi ai fini IVA? Sì, se il fatturato annuo previsto supera 1,8 milioni di baht. Per la maggior parte delle società BOI e FBL la registrazione avviene immediatamente dopo l'avvio dell'attività.

Con quale frequenza occorre presentare rapporti al BOI? Mensile per contabilità e imposte. Trimestrale o annuale per la conferma delle fasi di investimento. Annuale per la revisione contabile e le dichiarazioni fiscali.

Si possono combinare BOI e FBL nella stessa società? In teoria una società può avere il certificato BOI per un'attività e la licenza FBL per un'altra, ma in pratica questo complica notevolmente la rendicontazione. Di norma si sceglie un unico percorso.

Quali settori sono idonei per il BOI? Manifatturiero, tecnologie dell'informazione, servizi digitali, biotecnologie, energie rinnovabili e altri settori strategici. L'elenco completo è pubblicato dal Thailand Board of Investment.

Quanto costa la revisione contabile annuale? Per le piccole società, da 30.000 a 80.000 baht. Per le grandi imprese con fatturato superiore a 100 milioni di baht, il costo è significativamente più elevato in base alla complessità delle operazioni.

Cosa fare nei primi 30 giorni dal rilascio del certificato BOI? Registrare la società ai fini IVA, iscriversi al Fondo di Previdenza Sociale, formalizzare i contratti con i primi dipendenti e avviare la preparazione per il rispetto del piano di investimento.

La regola fondamentale è trattare gli obblighi successivi alla registrazione con la stessa serietà dedicata all'ottenimento del permesso. Il certificato BOI o la licenza FBL non sono il traguardo finale. Sono il pass per la partenza, e il governo monitorerà ogni tuo passo.

Pronti a investire in Thailandia? I nostri esperti vi aiuteranno a trovare la proprietà perfetta.