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Socio Ruamrudee

Thailand / Bangkok2011Condominio

Prezzo da

฿4,300,000

Data di completamento

2011

Superficie

35 - 60 m²

Descrizione

Socio Ruamrudee si trova nel distretto di Nana a Bangkok, in una zona tranquilla del centro direzionale, vicino a Wireless Road. Il quartiere è noto anche con il nome Ruamrudee. La posizione è adatta a chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla quiete. I quartieri degli uffici sono vicini, mentre le strade intorno all'edificio restano calme.

La stazione BTS Ploenchit dista circa 600-900 m dall'edificio, quindi la linea sopraelevata è raggiungibile a piedi. Wireless Road, una delle strade conosciute del centro di Bangkok, è nelle immediate vicinanze. Questa posizione garantisce un accesso semplice ai trasporti pubblici e alle altre zone della città, utile sia per chi lavora in centro sia per chi si sposta spesso.

Il complesso è stato costruito da Building Property Co e completato nel 2011. Si compone di un solo edificio di 8 piani, quindi di un condominio a sviluppo contenuto, con un numero ridotto di vicini e un'atmosfera tranquilla. La struttura non è imponente, e la limitata altezza rende la vita quotidiana più riservata rispetto ai grandi complessi a torre.

Tra le caratteristiche degli appartamenti di questo edificio figurano balconi e ampie zone giorno, con camera da letto e bagno separati. In alcuni è presente una cabina armadio, e le cucine sono completamente attrezzate oppure a vista. Una parte degli appartamenti è stata ristrutturata di recente. Le planimetrie sono pratiche e pensate per una vita quotidiana confortevole in centro città.

Attualmente sono in vendita 4 appartamenti, tutti con una camera da letto. Le superfici vanno da 35 a 60 mq e i prezzi da 4.300.000 THB a 8.200.000 THB. Gli appartamenti si trovano dal 2° al 6° piano e offrono vista sulla città. Tre sono completamente arredati e uno parzialmente. Alcuni sono esposti a sud e altri a ovest.

Tutti e quattro gli appartamenti sono in proprietà freehold, e per gli acquirenti stranieri è disponibile la quota freehold per stranieri. Un bilocale di 60 mq è più grande della media nella zona centrale, e gli appartamenti arredati permettono di trasferirsi senza ulteriori spese per i mobili. Con buoni collegamenti e strade tranquille, Nana è adatta alla residenza stabile.

Posizione

Prezzo da

฿4,300,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto35 m²฿4,300,0001

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    35 m² · Piano 6 · Freehold · Completamente arredato

    ฿4,300,000

  • 1 camera da letto

    60 m² · Piano 6 · Freehold · Completamente arredato

    ฿6,400,000

  • 1 camera da letto

    60 m² · Piano 6 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿7,800,000

  • 1 camera da letto

    59 m² · Piano 2 · Freehold · Completamente arredato

    ฿8,200,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿39,000

Reddito annuale

฿463,000

Rendimento lordo

14.1%

Rendimento netto

10.8%

Valore tra 5 anni

฿5,488,000

ROI totale (5 anni)

81%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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