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Supreme Legend

Thailand / Bangkok2018Condominio

Prezzo da

฿19,500,000

Data di completamento

2018

Superficie

131 m²

Descrizione

Supreme Legend si trova nel distretto di Lumpini a Bangkok, nella zona di Silom - Sathorn. L'area unisce attività commerciali, strade residenziali e alcuni spazi verdi. Il complesso è a sviluppo basso, perciò l'ambiente circostante risulta più tranquillo rispetto ai grandi viali vicini. Per chi acquista significa vivere vicino al centro della città, mantenendo un contesto sereno attorno all'edificio e giardini curati all'interno dell'area del progetto.

Il collegamento ferroviario più vicino è la stazione BTS Chong Nonsi, e le principali strade di Sathorn passano nelle vicinanze. Gli spostamenti verso il distretto degli affari e verso i quartieri limitrofi sono quindi semplici, in treno sopraelevato o in auto. Chi lavora a Silom e Sathorn troverà la posizione pratica, perché molti uffici sono facilmente raggiungibili. L'edificio sorge in una parte consolidata di Bangkok, con un accesso affidabile al resto della città.

Il progetto è stato realizzato dallo sviluppatore Supreme Team e completato nel 2018. Comprende 2 edifici di 7 piani ciascuno. Questa dimensione contenuta definisce il carattere del complesso: meno residenti rispetto a una torre, più privacy e un'atmosfera composta. L'area è alberata e nel complesso si percepisce una piccola comunità residenziale, non un grattacielo affollato. Gli edifici sono mantenuti in buone condizioni dal completamento.

I residenti dispongono di una piscina comune e di una palestra, con servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. All'appartamento in vendita è associato un posto auto non assegnato a uno stallo fisso. L'offerta di servizi è essenziale ma copre le esigenze quotidiane: nuoto, allenamento e un ambiente verde dove passeggiare accanto agli edifici.

Attualmente è in vendita un appartamento: 2 camere da letto, 2 bagni, 131 mq, al 3° piano. Esposto a nord, ha una vista sulla città in parte ostruita. Dispone di balcone e cucina separata. È parzialmente arredato, con TV, frigorifero, lavatrice e microonde. Il prezzo è di 19.500.000 THB. Lo stato è curato, quindi è possibile trasferirsi senza lavori di ristrutturazione importanti.

L'appartamento è venduto in piena proprietà, freehold, senza limite di durata della titolarità. Per gli acquirenti stranieri a Bangkok è un punto rilevante. È incluso un posto auto, non legato a uno stallo preciso. L'immobile si adatta a famiglie che cercano spazio vicino al centro degli affari e a chi desidera una casa parzialmente arredata a Lumpini. Con 131 mq, la planimetria lascia libertà nella disposizione degli ambienti e degli arredi.

Posizione

Prezzo da

฿19,500,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto131 m²฿19,500,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    131 m² · Piano 3 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿19,500,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿65,000

Reddito annuale

฿780,000

Rendimento lordo

5.6%

Rendimento netto

4.0%

Valore tra 5 anni

฿24,887,000

ROI totale (5 anni)

48%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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