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The Ritz-Carlton Residences at Mahanakhon

Thailand / Bangkok2016Condominio

Prezzo da

฿42,000,000

Data di completamento

2016

Superficie

132 - 354 m²

Descrizione

The Ritz-Carlton Residences at Mahanakhon sorge nel distretto di Sathorn, a Bangkok, nel quartiere degli affari noto anche come Silom - Sathorn. Nelle vicinanze si trovano Silom Road, il centro commerciale King Power Mahanakhon, la zona di ristoranti di Convent Road e diversi ospedali. Lavoro, pasti e commissioni quotidiane in centro sono raggiungibili con spostamenti brevi.

La stazione BTS Chong Nonsi dista appena 0,1 km ed è il collegamento ferroviario più vicino. La BTS Sala Daeng è a 1,0 km e Silom Road a 0,3 km. I centri commerciali Silom Complex e Central Silom si trovano a 1,2 km e 1,6 km dall'edificio. La posizione è adatta a chi lavora nel distretto degli affari e vuole dipendere meno dall'auto.

Il progetto è stato realizzato da PACE Development e completato nel 2016. È costituito da un unico edificio di 77 piani, tra i condomini più riconoscibili di Bangkok. Si tratta di una residenza a marchio The Ritz-Carlton, e ciò definisce sia il profilo dell'edificio sia il contesto di servizio per i proprietari.

King Power Mahanakhon dista 0,1 km. Per cenare ci sono Ojo Bangkok, cucina spagnola inserita nel mondo Michelin, e Mott 32 Bangkok, alta cucina cinese anch'essa Michelin. La zona di ristoranti e vita notturna di Convent Road è entro 0,8 km. L'ospedale BNH è a 0,9 km, il Samitivej Hospital a 4,5 km, la New Sathorn International School a 2,0 km e la Chulalongkorn University a 2,5 km.

Attualmente sono in vendita 10 appartamenti, con prezzi da 42.000.000 a 185.000.000 THB. Le superfici vanno da 132 a 354 mq, ai piani dal 24 al 58. L'offerta comprende un appartamento con 1 camera da letto, sei con 2, due con 3 e uno con 4 camere. Le viste sono sulla città, panoramiche e sul fiume. Sette appartamenti sono completamente arredati e tre sono non arredati. Una delle unità più grandi misura 353,74 mq.

Tutti i 10 appartamenti sono in piena proprietà (freehold) e nessuno in leasehold. Per gli acquirenti stranieri è prevista una quota freehold. L'edificio accetta animali domestici. Chi cerca una casa pronta può scegliere tra gli appartamenti arredati, mentre chi vuole progettare gli interni ha a disposizione i tre non arredati.

Posizione

Prezzo da

฿42,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto151 m²฿68,500,0001
2 camere da letto132 m²฿42,000,0002
3 camere da letto199 m²฿62,000,0003
4 camere da letto354 m²฿185,000,0004

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    132 m² · Piano 28 · Freehold · Completamente arredato

    ฿42,000,000

  • 2 camere da letto

    133 m² · Piano 25 · Freehold · Completamente arredato

    ฿43,000,000

  • 2 camere da letto

    135 m² · Piano 32 · Freehold · Completamente arredato

    ฿44,000,000

  • 2 camere da letto

    147 m² · Piano 40 · Freehold · Completamente arredato

    ฿55,000,000

  • 2 camere da letto

    147 m² · Piano 42 · Freehold · Completamente arredato

    ฿60,000,000

  • 3 camere da letto

    199 m² · Piano 26 · Freehold · Non arredato

    ฿62,000,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿65,000

Reddito annuale

฿779,000

Rendimento lordo

2.6%

Rendimento netto

1.9%

Valore tra 5 anni

฿53,604,000

ROI totale (5 anni)

37%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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