City Garden Pratumank
Цена от
฿3,150,000
Доходность аренды
6.1%
Дата завершения
Q4 2015
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Кондоминиум City Garden Pratumank в Паттайе включает 11 квартир в сегменте компактного жилья: студии и квартиры с одной спальней. Цена входа от 3,15 млн THB. Global Top Group продаёт квартиры напрямую, на первичном рынке.
Застройщик закончил строительство в ноябре 2015 года, объект полностью готов. Покупатель приобретает квартиру без строительного риска и может осмотреть её до сделки. На покупку Global Top Group предоставляет собственную рассрочку.
Проект предлагает две планировки: студию 27 м² и квартиру с одной спальней 32 м². На территории работают бассейн с джакузи и круглосуточная охрана с входом по ключ-карте.
Комплекс стоит на холме Пратамнак (Pratumnak Hill) в Паттайе, рядом с пляжем Cozy Beach. Близость этого пляжа задаёт курортный характер адреса.
Готовность здания позволяет сдавать квартиру сразу после сделки, без ожидания строительства. Под такую задачу подходит студия 27 м², самый компактный формат проекта. Квартира с одной спальней 32 м² отделяет спальню от гостиной зоны, поэтому её логичнее брать для собственного использования в течение части года. Рассрочка застройщика позволяет распределить оплату любой из двух планировок.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
12 427
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿3,150,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 32 м² | ฿3,150,000 | 1 | 4 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿100,000 |
| 2 | 1-й платёж | 30% | ฿945,000 |
| 3 | 2-й взнос | 70% | ฿2,205,000 |
| Итого | 100% | ฿3,150,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿23,000
฿271,000
11.6%
8.6%
฿4,215,000
77%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿3,150,000
- ฿6,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 11
- Доступные юниты
- 2
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿97,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
