1 / 39

Marina Golden Bay

Таиланд / ПаттайяКондоминиум

Цена от

฿3,750,000

Доходность аренды

~6%

типично для района

Площадь

28 - 30 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Marina Golden Bay - кондоминиум первичного рынка на 34 квартиры, все с одной спальней. Проект относится к сегменту компактного жилья в районе Джомтьен на юге Паттайи. Цена входа от 3,75 млн THB.

Комплекс возводит застройщик Global Top Group, все 34 квартиры сейчас строятся. Покупка доступна в рассрочку застройщика до передачи ключей, поэтому расчёт распределяется на весь период стройки.

Квартиры однотипные по планировке: одна спальня, площадь 28-30 м². Застройщик заявляет вид на море. На территории он закладывает инфинити-бассейн, джакузи, сауну, тренажёрный зал, кафе и ресторан. В проекте также предусмотрены сад, зона для йоги и детская зона.

Джомтьен - прибрежный район Южной Паттайи, спокойнее центральной части города. Поблизости расположены пляжи, торговые точки, рестораны и ночные заведения.

Компактная планировка, вид на море и бассейны внутри комплекса указывают на покупку под сдачу в аренду, а не на семейное проживание. Постоянный поток туристов в южной части Паттайи поддерживает этот сценарий. Под него подходит квартира от 28 м², так как это минимальный чек проекта. Вход на стадии строительства через рассрочку позволяет не вкладывать всю сумму сразу, а платить по ходу работ.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

19 133

+24.6% к 2030

0-14

15-34

27%

35-59

42%

60+

22%

Высота над морем: 15.6 м

Аэропорт HKT666 мин

Пляж9 мин

Школа BISP686 мин

Central701 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿3,750,000

Планировки

Тип юнита	Площадь от	Цена от	Спальни	Варианты
1 спальня	28 м²	฿3,750,000	1

План оплаты

#	Этап	%	Сумма
1	Бронирование	-	฿100,000
2	1-й платёж	30%	฿1,125,000
3	2-й взнос	50%	฿1,875,000
4	3-й взнос	20%	฿750,000
	Итого	100%	฿3,750,000