1 / 24

Zenith Pattaya

Таиланд / ПаттайяКондоминиум

Цена от

฿3,600,000

Доходность аренды

~6%

типично для района

Площадь

30 - 130 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Zenith Pattaya: малоэтажный кондоминиум на 96 квартир в районе Джомтьен в Паттайе. Квартиры на одну и две спальни продаются на первичном рынке, цена входа от 3,6 млн THB.

Все квартиры комплекса строятся, проект ведёт застройщик S.L.R. Development. Оплата возможна через рассрочку застройщика до передачи ключей.

Планировки на одну спальню начинаются от 30 м², на две спальни от 45 м², самые крупные квартиры достигают 130 м². Для использования и сдачи важны две части инфраструктуры: спа-зона с онсеном (японской горячей купальней) и сауной, а также тренажёрный зал с боксёрским рингом.

Джомтьен: прибрежный район Паттайи недалеко от городского центра. Поблизости от комплекса расположены пляжи Джомтьен и Пратумнак, холм Прачутхаб (Будда-Хилл) и выезды на главные дороги города.

Минимальный чек проекта приходится на планировку на одну спальню от 30 м², что соответствует стратегии входа на стадии строительства. Детский бассейн и игровая площадка на территории делают двухспальную квартиру от 45 м² вариантом для собственного использования семьёй с детьми. Близость двух пляжей и центра Паттайи указывает на сдачу квартиры в периоды, когда владелец в ней не живёт.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

20 213

+22.6% к 2030
0-14
9%
15-34
27%
35-59
42%
60+
22%
Высота над морем: 39.8 м
Аэропорт HKT674 мин
Пляж3 мин
Школа BISP695 мин
Central709 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿3,600,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1 спальня30 м²฿3,600,0001
3
2 спальни45 м²฿5,400,0002
3

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Бронирование
-฿100,000
2
Первый взнос
30%฿1,080,000
3
Платёж №2
4 платежа по 15% каждые 4 месяца
60%฿2,160,000
4
Ключ
10%฿360,000
Итого100%฿3,600,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿273,000

Валовая доходность

10.1%

Чистая доходность

7.6%

Стоимость через 5 лет

฿4,818,000

Общий ROI (5 лет)

72%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Тренажёрный залЛедяная ваннаИгровая площадкаЗона для йогиБеговая дорожкаБоксёрский рингГидротерапияЛаунджЗона лоббиСаунаДетский бассейнОнсенСпа и велнесСадБассейнБассейн-джакузиБарРесторан
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.