DTV чи Thailand Privilege: 500 000 бат і 180 днів у 2026 році

Покупець студії в Раваї третій рік поспіль летів по візу до Куала-Лумпура: подав документи, погуляв чотири дні, забрав DTV. У вересні 2026 року цей маршрут закрився. З 31 серпня 2026 заяву на DTV приймають лише з країни громадянства або постійного проживання, а до пакета документів додали довідку про несудимість із рідної юрисдикції.

Друга дата того ж сезону б'є по тих, хто жив «перебіжками»: з 15 вересня 2026 безвізовий в'їзд для багатьох національностей скоротили з 60 днів до 30.

Коротка відповідь така. DTV - це недорогий робочий інструмент для людини, яка заробляє за межами Таїланду й готова зібрати фінансове досьє. Thailand Privilege - платне членство, що знімає документальне навантаження й дає сервіс, але не видає ні права працювати, ні посвідки на проживання, ні податкових поблажок. Це різні завдання, а не два щаблі однієї драбини.

Швидка відповідь

• DTV: баланс 500 000 бат, що утримується останні 3 місяці, плюс підтвердження доходу за пів року; перебування до 180 днів за в'їзд, строк дії візи в розширеній п'ятирічній програмі - до 5 років.
• З 31 серпня 2026: для DTV обов'язкова довідка про несудимість, подача - лише з країни громадянства або ПМП. Подати «по дорозі» з третьої країни більше не можна.
• З 15 вересня 2026: безвізовий період для багатьох паспортів - 30 днів замість 60. Схема «живу на безвізі й виїжджаю раз на два місяці» перестала бути реалістичною.
• LTR: державний збір 50 000 бат за 10 років, допуск за доходом або активами. За даними Legal 500, після оновлення BOI Announcement No. Por. 3/2568 (4 лютого 2025) інвестиції в нерухомість прямо визнано кваліфікаційним способом: від 500 000 USD для заможних глобальних громадян і від 250 000 USD для заможних пенсіонерів.
• Thailand Privilege: членський внесок замість фінансових вимог до заявника. Конкретні тарифи й строки пакетів встановлює Thailand Privilege Card Company Limited (дочірня структура TAT); актуальні цифри уточнюються в оператора, по пам'яті їх називати не можна, бо вони змінюються.
• Перевірка кандидатів у Thailand Privilege проходить у п'ять кроків спільно з п'ятьма державними відомствами: подача з перевіркою сімейних документів, перевірка судимості, фінальне схвалення лише після чистого бекграунду, проставлення візи через призначені канали, подальший моніторинг перебування.
• Купівля нерухомості візи не дає. Ні квартира за 3 млн бат, ні вілла за 60 млн. Це окремий правовий трек.

Сценарії та варіанти

Віддалений фахівець, 6-8 місяців на рік на Пхукеті. DTV закриває завдання повністю: 180 днів за в'їзд, робота на закордонних клієнтів без дозволу на роботу. Ціна питання непорівнянна з членством. Платити за Privilege тут нічим виправдатися, окрім небажання збирати банківські виписки. Умова, за якої висновок розвертається: якщо ви не можете показати 500 000 бат протягом трьох місяців або ваш дохід готівковий і не оформлений документально, DTV для вас закритий, і розмова починається заново.

Сім'я з дітьми в міжнародній школі. Тут рахують не візу, а логістику: скільки разів на рік дорослі виїжджають, хто оформлює TM30, що буде з документами при зміні школи. Privilege продається саме як зняття цієї рутини плюс сервіс в аеропорту та супровід. DTV формально допускає утриманців, але кожне продовження й кожна зміна статусу - це знову документи на всіх.

Інвестор, який прилітає 4 рази на рік на 2-3 тижні. Найчастіший випадок серед покупців на Пхукеті й найчастіше перевитрата. Тридцятиденного безвізу вистачає із запасом. Членство за сотні тисяч бат заради чотирьох перельотів - це купівля комфорту, а не розв'язання візового завдання.

Пенсіонер 55+ з пасивним доходом. Порівнювати треба не DTV і Privilege, а Non-O за віком (з щорічним продовженням і депозитом у тайському банку) проти LTR, де збір становить 50 000 бат одразу за десять років. Privilege сюди заходить лише як спосіб не тримати гроші замороженими на тайському рахунку й не продовжувати статус щороку.

Моя позиція: для восьми з десяти покупців нерухомості, з якими ми рахуємо бюджет, Privilege надлишковий, а DTV або безвіз вирішують питання дешевше. Виправданий він у двох ситуаціях: коли людина реально живе в Таїланді більшу частину року й цінує відсутність адміністративної метушні дорожче за гроші, і коли за формальними критеріями не проходить ні DTV, ні LTR, ні пенсійний маршрут.

Порівняльна таблиця

Основні ризики та помилки

180 днів не означають гарантовані 180 днів. Продовження всередині країни вирішує конкретний офіцер імміграційного бюро, відмова можлива. Не купуйте зворотний квиток на 179-й день і не підписуйте піврічну чи річну оренду, розраховуючи на продовження.

Виписка, зібрана за тиждень до подачі. Вимога - баланс 500 000 бат, витриманий останні три місяці, плюс підтвердження доходу за шість місяців. Переказ великої суми напередодні подачі видно одразу. Готуйте рахунок заздалегідь, за квартал.

Робота на тайську компанію за DTV. Категорія Workcation допускає роботу виключно на закордонних роботодавців і клієнтів. Найнялися локально, навіть дистанційно в тайську юрособу - потрібен окремий work permit, інакше це порушення.

Податкового резидентства ніхто не скасовував. 180 днів і більше в календарному році роблять вас податковим резидентом Таїланду незалежно від типу візи. Ні DTV, ні членство в Privilege від цього не звільняють. Наслідки за іноземним доходом рахуйте з тайським податковим консультантом до переїзду, а не після першої декларації.

Очікування гарантованих строків і схвалення. Ніхто - ні консульство, ні оператор програми - не зобов'язаний видати рішення до вашої дати вильоту. Будь-яка обіцянка «схвалимо за N днів» - привід насторожитися.

Звітність, про яку забувають. 90-денна відмітка про місце проживання та TM30 від власника житла або керуючої компанії стосуються всіх тривалих статусів. Пропущений TM30 спливає під час продовження й коштує штрафу.

Спроба пов'язати купівлю квартири з візою. Забудовник може допомогти з документами на житло, але право на перебування з договору купівлі-продажу не виникає. Якщо продавець натякає на протилежне, читайте решту його обіцянок із таким самим скепсисом.

FAQ

Чи можна подати на DTV, перебуваючи в Таїланді?

Ні. З 31 серпня 2026 заява подається з країни громадянства або постійного проживання. Подача з третьої країни під час подорожі більше не приймається.

Скільки коштує Thailand Privilege у 2026 році?

Тарифи встановлює Thailand Privilege Card Company Limited, вони періодично переглядаються. Називати цифри по пам'яті некоректно, актуальний прайс за пакетами уточнюється в оператора на дату звернення.

Чи дає Thailand Privilege право працювати в Таїланді?

Ні. Членство не замінює дозвіл на роботу, не дає посвідки на проживання, постійного резидентства й громадянства.

Що вигідніше при тривалому проживанні: DTV чи LTR?

Якщо дохід підтверджується документально й підпадає під критерії LTR, десять років за 50 000 бат державного збору вважаються вигіднішими за серію продовжень DTV. DTV гнучкіший на вході, LTR спокійніший за горизонтом.

Чи торкнеться скорочення безвізу до 30 днів усіх?

Захід із 15 вересня 2026 зачіпає багато національностей, що беруть участь у програмі візового звільнення. Конкретно ваш паспорт перевіряйте за актуальним списком перед вильотом.

Чи потрібна довідка про несудимість для Thailand Privilege?

Перевірка судимості входить у п'ятиступеневий скринінг, який оператор проводить спільно з державними відомствами. Перелік документів від заявника уточнюється під час подачі.

Чи допоможе купівля вілли на Пхукеті отримати візу?

Ні. Угода з нерухомістю й право на перебування - два незалежні процеси. Виняток - трек LTR, де нерухомість може бути кваліфікаційним активом від 500 000 USD, але це окрема програма з власними вимогами. Вибір візи робиться окремо, виходячи з того, скільки місяців на рік ви реально перебуваєте в країні.

Чи можна перейти з DTV на Thailand Privilege?

Зміна статусу можлива, але це нова подача зі своїм набором перевірок, а не апгрейд наявної візи. Строки й порядок уточнюються в оператора.

Практичний крок: візьміть календар за останні два роки й порахуйте фактичні дні в Таїланді. Менше 90 днів на рік - вам вистачає безвізу, і будь-який платний статус буде зайвою витратою. Від 90 до 180 - рахуйте DTV. Понад 180 днів, сім'я та школа - тоді має сенс порівнювати Privilege з LTR за повною вартістю володіння за п'ять років, включно з часом на документи.

Source: Legal 500

Готові інвестувати в Таїланд? Наші експерти допоможуть знайти ідеальну нерухомість.