Регіональний офіс у Таїланді: 7 дозволених видів діяльності та візи без юридичної особи

Іноземна компанія може легально працювати в Таїланді, не реєструючи окрему юридичну особу в країні. Структура Регіонального офісу (Regional Office) дозволяє координувати бізнес в Азії, оформлювати візи та дозволи на роботу для іноземних фахівців, а також користуватися пільговим податковим режимом. Але тут є важливий нюанс, який варто зрозуміти з самого початку.

Ця структура не генерує доходів на території Таїланду. Вона функціонує як продовження головного офісу за кордоном: управляє філіями, навчає персонал, проводить дослідження. Жодного бату виручки всередині країни. Порушите це правило - моментально втратите всі пільги.

Швидка відповідь

• Мінімальний капітал - від 3 млн батів (близько $85 000) або 25% від середньорічних витрат за перші 3 роки
• Дозволено лише 7 видів діяльності - координація, консалтинг, навчання, фінансовий менеджмент, маркетинг, R&D, розробка продуктів
• Реєструвати юридичну особу не потрібно - офіс діє від імені головної компанії
• Обов'язкова умова - наявність щонайменше одного філіалу або дочірньої компанії в Азії
• Необхідна Ліцензія на іноземний бізнес (Foreign Business License, FBL)
• Співвідношення персоналу - мінімум 1-2 тайських співробітники на одного іноземця, що значно м'якше, ніж стандартне 4:1 для звичайних компаній

Сценарії та варіанти

Сценарій 1: Регіональний хаб для управління активами в Азії

Велика міжнародна група з дочірніми компаніями у В'єтнамі, Індонезії та на Філіппінах відкриває регіональний офіс у Бангкоку. Завдання - координувати стратегію, проводити навчання топменеджерів, централізувати маркетингове планування. Бангкок обирають через розвинену інфраструктуру, зручне авіасполучення та відносно невисоку вартість життя для експатів.

Капітал вводиться за встановленим графіком: 25% протягом перших 3 місяців, ще 25% до кінця першого року, наступні 25% до кінця другого, залишок - до кінця третього року. Компанія не сплачує корпоративний податок на прибуток, оскільки прибутку в Таїланді просто немає.

Сценарій 2: R&D-центр для технологічної компанії

Технологічна компанія хоче розмістити команду розробки в Таїланді. Регіональний офіс дозволяє вести дослідження та розробку продуктів без реєстрації тайської юрособи. Інженери отримують робочі візи, компанія економить на бухгалтерській звітності, а тайський уряд сприяє оформленню документів.

Але є суттєвий нюанс: якщо ця команда почне продавати результати розробки тайським клієнтам або виставляти рахунки локальним контрагентам, офіс миттєво втратить статус і потрапить під повне оподаткування зі штрафами.

Сценарій 3: Компанія без азійських філіалів

Якщо у вас немає жодного діючого філіалу або дочірньої компанії в Азії, відкрити регіональний офіс неможливо. Це обов'язкова вимога. У такому разі варто розглянути альтернативи: представництво (Representative Office), компанію за Договором дружби (Treaty of Amity для громадян США) або стандартну тайську компанію з обмеженнями для іноземців за Законом про іноземний бізнес (Foreign Business Act, 1999).

Порівняльна таблиця структур

Основні ризики та помилки

1. Отримання доходу на території Таїланду. Найпоширеніша і найдорожча помилка. Один рахунок, виставлений тайському контрагенту, або один прийнятий замовлення від місцевої компанії - і регіональний офіс втрачає статус. Далі йде донарахування податків як звичайній тайській компанії плюс штрафи та пені від Податкового департаменту (Revenue Department).

2. Відсутність реальної діяльності в межах 7 дозволених видів. Влада перевіряє, чим саме займається офіс. Якщо фактична робота виходить за рамки координації, навчання, R&D та інших перелічених видів, наслідки аналогічні пункту вище.

3. Порушення графіка введення капіталу. Капітал необхідно вводити суворо за розкладом: 25% у перші 3 місяці, далі рівними частками протягом трьох років. Затримки створюють проблеми при поновленні ліцензій.

4. Недооцінка вимоги щодо філіалу в Азії. Деякі підприємці намагаються обійти правило, створюючи формальну структуру в сусідній країні. Тайські регулятори це перевіряють, і фіктивна компанія не пройде перевірку.

5. Плутанина між регіональним офісом і International Headquarters (IHQ). Програма IHQ була популярна до 2020 року, але відтоді умови змінилися. Регіональний офіс - це інша структура з іншими правилами.

6. Ігнорування мінімального найму тайських співробітників. Навіть за м'яких вимог (1-2 тайці на іноземця) офіс зобов'язаний наймати місцевий персонал. Без цього дозволи на роботу для іноземців не поновлять.

FAQ

Чи може регіональний офіс укладати контракти з тайськими компаніями?

Ні. Регіональний офіс не має права приймати замовлення, виставляти рахунки, вести переговори про продажі або закупівлі з тайськими контрагентами. Будь-яка комерційна діяльність всередині країни заборонена.

Скільки коштує відкриття регіонального офісу?

Мінімальний капітал - 3 млн батів (близько $85 000 за курсом 2026 року). До цього додаються витрати на отримання Foreign Business License, юридичний супровід, оренду офісу та найм персоналу. За ринковими оцінками, повний бюджет першого року становить 4-6 млн батів.

Які візи отримують співробітники регіонального офісу?

Іноземні співробітники отримують Non-Immigrant B візу та дозвіл на роботу (Work Permit). Тайська влада активно сприяє оформленню, процес простіший, ніж для звичайних компаній.

Чи потрібно подавати фінансову звітність?

Регіональний офіс не зобов'язаний подавати фінансову звітність до Департаменту комерційної реєстрації (Department of Business Development, DBD). Це суттєва перевага порівняно з тайською компанією або філіалом.

Що станеться, якщо офіс почне отримувати дохід?

Офіс автоматично втрачає всі податкові пільги та оподатковується як звичайна тайська компанія за ставкою 20%. Плюс штрафи за порушення умов ліцензії та потенційні пені від Revenue Department.

Чи можна перетворити регіональний офіс на повноцінну компанію?

Формальної процедури 'перетворення' немає. Потрібно зареєструвати нову юридичну особу (тайську компанію або філіал) і закрити регіональний офіс. Процес займає 2-4 місяці.

Чи підходить регіональний офіс для інвестицій у нерухомість?

Ні. Регіональний офіс не може отримувати дохід у Таїланді, а отже не може купувати нерухомість для комерційного використання, здавати її в оренду або перепродавати. Для інвестицій у тайську нерухомість використовуються інші структури.

Скільки часу займає відкриття?

За ринковими оцінками, від подання документів до отримання Foreign Business License та початку роботи проходить 2-4 місяці. Строк залежить від повноти документації та швидкості роботи головного офісу.

Які країни Азії підходять для 'базового' філіалу?

Будь-яка країна Азійсько-Тихоокеанського регіону. Найчастіше це Сингапур, Гонконг, Малайзія, В'єтнам або Індонезія. Головне, щоб філіал або дочірня компанія реально функціонували.

Регіональний офіс у Таїланді - це інструмент для великих міжнародних груп, яким потрібен управлінський хаб у Південно-Східній Азії без зайвої бюрократії. Він не підходить для генерації доходу, торгівлі або інвестицій у місцеві активи. Але для координації бізнесу в регіоні, отримання робочих віз та податкової оптимізації це одна з найефективніших структур у Королівстві.

Готові інвестувати в Таїланд? Наші експерти допоможуть знайти ідеальну нерухомість.