Time Square 10 - Flagship Seaside Project
Ціна від
$41,400
Дохідність оренди
15%
Дата завершення
2027-12
Площа
36 – 215 m²
До моря
250 м
Опис
Time Square 10 — це приморський кондомініум-комплекс у Спеціальній економічній зоні Сіануквіля, що включає 300 юнітів площею від 36 до 215 кв. м. Розташований на вулиці Tomnub Rolork у портовій економічній зоні, юніти пропонуються за ціною від 41 400 до 345 000 USD (1 200 USD/кв. м).
Інфраструктура включає прямий вихід на пляж, юніти з видом на море, басейн, спортзал, цілодобову охорону з відеоспостереженням, ресторан, лобі з ресепшеном, ліфти та виділені паркувальні місця. Розташування на набережній забезпечує безпосередній доступ до пляжу в межах головного економічного коридору Камбоджі.
Фаза передпродажу із завершенням будівництва у грудні 2027 року. План оплати: 40% під час будівництва (1% щомісяця або 10% кожні півроку), 40% при передачі ключів. Очікувана дохідність — 9% річних із потенційною прибутковістю від оренди 15% у туристичному та економічному хабі Сіануквіля, що динамічно розвивається.
Розташування
Вулиця Томнуб Ролорк, Спеціальна економічна зона порту Сіанувіль (SPSEZ), квартал 4, Сіанувіль, провінція Преа Сіанук, Камбоджа
Ціна від
$41,400($41,400)
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | $100,000 |
| 1 | (SPA Signing) | 20% (Down Payment) **During Construction:** 40% (1% Monthly × 40 Months) | 60% (10% paid every 6 months) **Handover:** 40% | 20% (Final 10% installment + 10% Handover) | 20% | $0 |
| Разом | 20% | $41,400 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
$886
$10,635
35.8%
25.7%
$72,961
205%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
$41,400($41,400)
- $345,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 300
- Доступних юнітів
- 70
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- $1,200/m²