1 / 106

Time Square 10 - Flagship Seaside Project

Cambodia / Sihanoukville2027-12condo

Ціна від

$41,400

Дохідність оренди

15%

Дата завершення

2027-12

До моря

250 м

Опис

Time Square 10 — це приморський кондомініум-комплекс у Спеціальній економічній зоні Сіануквіля, що включає 300 юнітів площею від 36 до 215 кв. м. Розташований на вулиці Tomnub Rolork у портовій економічній зоні, юніти пропонуються за ціною від 41 400 до 345 000 USD (1 200 USD/кв. м).

Інфраструктура включає прямий вихід на пляж, юніти з видом на море, басейн, спортзал, цілодобову охорону з відеоспостереженням, ресторан, лобі з ресепшеном, ліфти та виділені паркувальні місця. Розташування на набережній забезпечує безпосередній доступ до пляжу в межах головного економічного коридору Камбоджі.

Фаза передпродажу із завершенням будівництва у грудні 2027 року. План оплати: 40% під час будівництва (1% щомісяця або 10% кожні півроку), 40% при передачі ключів. Очікувана дохідність — 9% річних із потенційною прибутковістю від оренди 15% у туристичному та економічному хабі Сіануквіля, що динамічно розвивається.

Розташування

Вулиця Томнуб Ролорк, Спеціальна економічна зона порту Сіанувіль (SPSEZ), квартал 4, Сіанувіль, провінція Преа Сіанук, Камбоджа

Ціна від

$41,400($41,400)

Калькулятор ROI

$390$3,900

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

$886

Річний дохід

$10,635

Валова дохідність

35.8%

Чиста дохідність

25.7%

Вартість через 5 років

$72,961

Загальний ROI (5 років)

205%

Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.

План оплати

#Етап%Сума
Депозит бронювання$100,000
1(SPA Signing) | 20% (Down Payment) **During Construction:** 40% (1% Monthly × 40 Months) | 60% (10% paid every 6 months) **Handover:** 40% | 20% (Final 10% installment + 10% Handover)20%$0
Разом20%$41,400

* Депозит вираховано з першого внеску

Зручності

Swimming PoolFitness Center24/7 SecurityParkingSea ViewBeach AccessRestaurantCCTV Monitoring24h ReceptionGrand LobbyElevator