1 / 49

Time Square 8

Cambodia / Phnom Penh2028-12-01condo

Ціна від

$95,000

Дохідність оренди

7%

Дата завершення

2028-12-01

Опис

Time Square 8 — 50-поверховий житловий хмарочос у районі Russian Market міста Пномпень, що пропонує 700 квартир у форматі студій, однокімнатних та двокімнатних апартаментів. Ціни варіюються від $95,000 до $170,000, а право власності strata title забезпечує повне право іноземного володіння.

Комплекс включає басейн курортного типу, фітнес-центр, преміальний лобі з консьєрж-службою, торгові площі на першому поверсі та повноцінну паркову інфраструктуру. Розташована в Toul Tom Poung 1, вежа знаходиться в найдинамічнішому коридорі зростання Камбоджі з розвиненою транспортною інфраструктурою.

Добудовна фаза пропонує оптимальні вхідні ціни до завершення будівництва у грудні 2028 року. Забудовник успішно реалізував усі сім попередніх проєктів Time Square. Схема оплати: $1,000 бронювання, 20% першочерговий внесок, 40 щомісячних платежів по 1%, 40% фінальний платіж при передачі ключів.

0

Ціна від

$95,000($95,000)

Калькулятор ROI

$480$4,800

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

$1,106

Річний дохід

$13,276

Валова дохідність

19.2%

Чиста дохідність

14.0%

Вартість через 5 років

$152,998

Загальний ROI (5 років)

131%

Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.

План оплати

#Етап%Сума
Депозит бронювання$100,000
1Бронювання20%$0
2При передачі40%$38,000
3Реєстрація власності40%$38,000
Разом100%$95,000

* Депозит вираховано з першого внеску

Зручності

Swimming PoolFitness CenterGrand Lobby24h ReceptionParking