1 / 49

Time Square 8

Cambodia / Phnom Penh2028-12-01condo

Ціна від

$95,000

Дохідність оренди

7%

Дата завершення

2028-12-01

Опис

Time Square 8 — 50-поверховий житловий хмарочос у районі Russian Market міста Пномпень, що пропонує 700 квартир у форматі студій, однокімнатних та двокімнатних апартаментів. Ціни варіюються від $95,000 до $170,000, а право власності strata title забезпечує повне право іноземного володіння.

Комплекс включає басейн курортного типу, фітнес-центр, преміальний лобі з консьєрж-службою, торгові площі на першому поверсі та повноцінну паркову інфраструктуру. Розташована в Toul Tom Poung 1, вежа знаходиться в найдинамічнішому коридорі зростання Камбоджі з розвиненою транспортною інфраструктурою.

Добудовна фаза пропонує оптимальні вхідні ціни до завершення будівництва у грудні 2028 року. Забудовник успішно реалізував усі сім попередніх проєктів Time Square. Схема оплати: $1,000 бронювання, 20% першочерговий внесок, 40 щомісячних платежів по 1%, 40% фінальний платіж при передачі ключів.

0

Ціна від

$95,000($95,000)

План оплати

#Етап%Сума
Депозит бронювання$100,000
1Бронювання20%$0
2При передачі40%$38,000
3Реєстрація власності40%$38,000
Разом100%$95,000

* Депозит вираховано з першого внеску

Калькулятор ROI

$480$4,800

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

$1,106

Річний дохід

$13,276

Валова дохідність

19.2%

Чиста дохідність

14.0%

Вартість через 5 років

$152,998

Загальний ROI (5 років)

131%

Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Зручності

Swimming PoolFitness CenterGrand Lobby24h ReceptionParking
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам